本文目錄一覽

• 1、買房子錢給了一半,四年了還沒過戶好可以告詐騙嗎?
• 2、買二手房錢交了10萬是經(jīng)濟適用房過戶不了銀行貸款辦不下來怎么辦
• 3、房子買兩年虧了30萬怎么辦
• 4、江西男子賣別墅時才發(fā)現(xiàn),房子還有個戶主,這套房子究竟是屬于誰的...
• 5、丈母娘讓我賣房借錢給小舅子結(jié)婚,我該怎么辦?
• 6、我一朋友介紹他朋友說要賣房子給我,我銀行轉(zhuǎn)帳給了他兩萬訂金,結(jié)果后來...

買房子錢給了一半,四年了還沒過戶好可以告詐騙嗎?

1、此種情況，告房主詐騙，立案的可能性不是很大，因為屬于合同糾紛。買完房子沒有過戶，屬于合同之債，需要看房屋買賣合同是怎么約定的，可以主張賠償。法律分析因沒有過戶的房子仍屬于原房主，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過程中，物權(quán)以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要房主有非法占有目的即可構(gòu)成詐騙。可以向派出所報案，派出所不立案，可向其上級部門投訴，也可以直接向法院起訴。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。

3、通過判決獲得的房產(chǎn)，即使沒有辦理過戶手續(xù)也屬于勝訴方，這個沒有時效期限，不用擔(dān)心這個問題。

4、可以。持對方銀行收到款項的流水證據(jù)或?qū)Ψ胶灻氖論?jù)及雙方簽訂的協(xié)議等證據(jù)，可以到法院起訴告他騙錢。

5、可以找他們，不過你交了錢之后，基本找他們也沒戲，因為他們就是靠著騙人賺錢吃飯的。但是你也沒有足夠的證據(jù)去起訴他們，真正想起訴的話。談話的時候錄音，先試著起訴，如果起訴不行，還是以暴制暴更有效，不要相信什么起訴能解決實際問題，有時候暴力更簡單有效。

6、可以交易，但影響征信。據(jù)說還可以通過結(jié)婚的形式把房產(chǎn)過戶給別人。有一點可以肯定是，用這些方法賣，肯定賣不出市場價，只能到手市場價八折左右。不然不會有人跟你買，所以如果不是緊急要錢，能不賣就不要賣，拖到證滿四年了在賣，硬要賣的話，可以找我們，我們這邊要買的客戶也挺多的。

買二手房錢交了10萬是經(jīng)濟適用房過戶不了銀行貸款辦不下來怎么辦

1、、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

2、目前的二手房正常交易流程都是銀行貸款審批通過后，買賣雙方再去房管局辦理過戶手續(xù)，如果說銀行的貸款并未審批通過，那么就不可能先去辦理過戶，在不專業(yè)的中介也不可能犯這個錯誤。

3、不辦理過戶給買家住房，銀行貸款不會發(fā)放，現(xiàn)在只是審批通過。有買賣合同協(xié)議，沒有啥好怕的。如果過戶住房給買家，可以憑合同協(xié)議起訴買家，收回住房，同時申請賠償。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。

房子買兩年虧了30萬怎么辦

1、最大限度地止損經(jīng)濟糾紛沒完怎么賣房，一方面是不要輕易拋售經(jīng)濟糾紛沒完怎么賣房，讓浮虧變成實虧，另一方面，就是盡量減少在這套房子上面經(jīng)濟糾紛沒完怎么賣房的投入，比如把商貸變?yōu)楣e金貸款，比如延長還款周期，或者是把房子出租出去，以租養(yǎng)貸。

2、放平心態(tài)，努力找一份工作賺錢。如果自己年輕就去多做一份工作，平時節(jié)儉點，可買可不買經(jīng)濟糾紛沒完怎么賣房的，暫時不要買。賺的錢根據(jù)輕重緩急一點一點還給別人。千萬不要想不開，或窩囊生氣生病，有人就有錢，錢是死的，人是活的，人不能讓尿憋死，相信辦法總比困難多。

3、也可以選擇毛坯房交房改為精裝房，以及小平加錢更換大平米房產(chǎn)（辦理按揭貸款的購房者不可以更換大戶型，全款購房者可以調(diào)換），我姐初步選擇的是15平的車位和29平的小房子（不過據(jù)我姐說該樓盤，就是變相的銷售小房和車位）。

4、但房子的生活功能對你來說不會改變。如果你房子里30萬元的損失是開發(fā)商主動降價造成的，你可以和其他業(yè)主聯(lián)手保護(hù)他們的權(quán)利，并要求開發(fā)商賠償。雖然降價促銷是開發(fā)商自身的行為，但是如果短期之內(nèi)房子降價幅度過大，那開發(fā)商就存在惡意操縱價格的行為，這就有可能違反價格法。

江西男子賣別墅時才發(fā)現(xiàn),房子還有個戶主,這套房子究竟是屬于誰的...

1、這套房子目前有兩個戶主，所以這套房子屬于兩個戶主共同所有。第一，賣房子時發(fā)現(xiàn)還有一個戶主 這件事情發(fā)生在江西省的余干縣。舒先生打算把自己名下的一套房子賣掉，他和買主就房價問題達(dá)成一致以后，就和買主一起去房管局，想要把房子備案到買主的名下。

2、江西的舒先生準(zhǔn)備把自己名下的一套別墅賣掉，當(dāng)舒先生到房管局辦理賣房手續(xù)的時候卻發(fā)現(xiàn)行不通，原來這套別墅的名下竟然還有一個戶主。

3、江西的一名男子在賣別墅的情況下才發(fā)覺，自身戶下的一棟別墅還有一個戶主。通過警察調(diào)研，在上一任屋主都還沒撤銷和出讓房子的情形下，這名男子也報備取得成功，那樣就產(chǎn)生了房子有兩個戶主的情況。我國對房產(chǎn)買賣髙壓監(jiān)管的現(xiàn)行政策下，通常都不容易有一房兩主這樣的事情發(fā)生了。

4、售房合同一旦簽署，就具備法律認(rèn)可，任何一方都務(wù)必遵守合同。假如賣方想毀壞合同書或售賣一房兩室，買方不可以由于起訴時間長而舍棄支配權(quán)，但應(yīng)規(guī)定賣方再次合同履行或根據(jù)法律法規(guī)方式賠付買方的損害。

5、可以。一個房產(chǎn)證可以有兩個戶主 。該房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)。根據(jù)的相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有，對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

6、據(jù)了解該男子名為秦先生，雖說秦先生在買房之后就再也沒有回來住過，但只要房子還沒有轉(zhuǎn)讓出去，就屬于秦先生財產(chǎn)的一部分，從邏輯上來看他的房子是可以要回來的，但實際上這些別墅已經(jīng)被房地產(chǎn)商私自售賣了出去，要回來的可能性是極小的，唯一的可能就是房地產(chǎn)商對秦先生進(jìn)行賠償。

丈母娘讓我賣房借錢給小舅子結(jié)婚,我該怎么辦?

所以，我的觀點是——打死也不能賣房籌錢接濟小舅子，因為親戚之間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛實在太多了，到最后為了錢而成仇的簡直不勝枚舉。與其丟了房子以后成仇，不如一開始就直接拒絕，讓丈母娘死了這條心。要是你媳婦兒也要求你這么做，那么她跟那些扶弟魔沒啥區(qū)別，你的婚姻之路注定是不平坦的。

首先，對于岳母要求自己將房子20萬賣給大舅子結(jié)婚，應(yīng)該當(dāng)著大舅子的面拒絕。

自己的錢一分不用，然后再白得一套房子，幫自己兒子娶了媳婦。他們怎么想的那么美呢，也不知道是怎么張開嘴說出這樣的話的，就好像你有錢你就得幫我，我窮我弱你不幫我你就沒理，你就是看不起人似的，如果他們跟我鬧，大不了我不要這個媳婦兒了，我相信一套房子我還是能換一個新媳婦兒了。

當(dāng)然了，對岳母和小舅子的幫助應(yīng)該在不影響自己正常生活的前提之下，要和你的老婆好好商量一下，到底怎樣幫助你的岳母和小舅子，給錢的話，給多少才最合適。

我一朋友介紹他朋友說要賣房子給我,我銀行轉(zhuǎn)帳給了他兩萬訂金,結(jié)果后來...

1、損失可大了，你可是需要背上貸款的啊，而且他有房子完全可以通過中介出賣，然后用賣房的錢來周轉(zhuǎn)，或者抵押給銀行來周轉(zhuǎn)；完全不需要用到你這個“朋友”的啊。當(dāng)然，如果說房產(chǎn)過戶手續(xù)一切正常，那么可以理解為你朋友“肥水不流外人田”，有好處當(dāng)然想著你這個“兄弟”了。

2、如果對方不還錢，雖然房子是你朋友的，但是這個是要有信用的，如果你朋友還不上銀行的錢，那你必須還的，到時候房子被法院拍賣，你沒有落下一點好處，就是個信用不良，這對你以后買房，買車都不好買了。你朋缺錢了，你們這是套貸，不能做這個事。

3、沒有名義上的賣房的，他有沒有這個房子的戶主是誰就是誰的。當(dāng)然，如果他從銀行做分期付款貸款的話，如果那房子是你的就需要你去簽名，包括抵押手續(xù)合同都是讓你去辦理的。

4、當(dāng)然有風(fēng)險的。如果用你的名字買房到時候房子產(chǎn)生的一切問題都必須由你自己解決。如果觸犯了法律還要承擔(dān)法律責(zé)任。如果不是你至親的人要送房子給你拿肯定是有目的的，建議你不要答應(yīng)得好。

5、在你賣房的時候會給國家交稅的 。屬于合法財產(chǎn) 。除非你朋友送你的房子是不合法的。

6、過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達(dá)到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國境內(nèi)，不會有一家銀行貸款給你。