本文目錄一覽

• 1、建筑非法轉(zhuǎn)包怎么告
• 2、土地糾紛民事起訴狀
• 3、裝修轉(zhuǎn)包可以認(rèn)定合同無(wú)效嗎
• 4、工程合同轉(zhuǎn)包糾紛應(yīng)該如何處理

建筑非法轉(zhuǎn)包怎么告

法律分析轉(zhuǎn)包民事訴訟狀：工程違法分包向縣級(jí)以上地方人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門舉報(bào)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)督管理全國(guó)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。

法律主觀：向各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門舉報(bào)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》第三條轉(zhuǎn)包民事訴訟狀，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)督管理全國(guó)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。

法律分析：各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一監(jiān)督管理全國(guó)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。縣級(jí)以上地方人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的認(rèn)定查處工作。

五）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；（六）勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的；（七）勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的；（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。

土地糾紛民事起訴狀

1、土地糾紛起訴狀有四個(gè)內(nèi)容，分別是：當(dāng)事人的基本信息。

2、被告于1997年耕種位于萬(wàn)順鄉(xiāng)利民村12社陶家爐門前東西垅土地，于2008年村里收回土地，打入小隊(duì)機(jī)動(dòng)地，發(fā)包給翁俊方耕種，耕種一年，故被告不服，強(qiáng)行耕種土地至今，故此告訴來(lái)院，要求被告將土地返還給小隊(duì)機(jī)動(dòng)地，望人民法院依法予以裁決。

3、住所地：___訴訟請(qǐng)求：要求被告歸還原告___畝土地。案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由 ___年，原告___公司依法與第三人簽定《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，將其戶的承包土地委托給原告代為承包經(jīng)營(yíng)合，在___征用___畝土地，用于___。

4、土地糾紛起訴狀要包含以下幾點(diǎn)：原告的基本信息法定代表人的基本信息，如姓名，職務(wù)委托代理人的信息如姓名，電話，年齡，民族，職務(wù)，工作單位等被告的基本信息被告法定代表人訴訟請(qǐng)求事件及理由。

裝修轉(zhuǎn)包可以認(rèn)定合同無(wú)效嗎

裝潢工程轉(zhuǎn)包合同法律效應(yīng)需審慎評(píng)估。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，如轉(zhuǎn)包方不具備相應(yīng)資質(zhì)或未經(jīng)發(fā)包方許可，此類轉(zhuǎn)包合同往往歸于無(wú)效。反之，若轉(zhuǎn)包方具備相應(yīng)資質(zhì)，且其行為符合法律及合同約定，則該類轉(zhuǎn)包合同或許具有法律約束力。以建筑法為例，其中對(duì)工程轉(zhuǎn)包設(shè)有嚴(yán)格限制。

裝修轉(zhuǎn)包行為沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方同意的情況下肯定是無(wú)效的，而且，沒(méi)有經(jīng)過(guò)戶主或者發(fā)包方的同意就私自把裝修工程轉(zhuǎn)包出去的行為屬于違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任應(yīng)該以裝修合同的約定為準(zhǔn)，例如賠償損失、支付違約金等。

家裝轉(zhuǎn)包合同不合法。這屬于一種非法轉(zhuǎn)包行為，法律規(guī)定，非法轉(zhuǎn)包與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。而且非法轉(zhuǎn)包的，原發(fā)包人可以追究被發(fā)包人的違約責(zé)任。

無(wú)效，裝修工程轉(zhuǎn)包是不合法。會(huì)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。

工程合同轉(zhuǎn)包糾紛應(yīng)該如何處理

律師解先協(xié)商再起訴。工程合同轉(zhuǎn)包糾紛可以先協(xié)商轉(zhuǎn)包民事訴訟狀，協(xié)商不成可以向法院起訴。民事訴訟有以下四個(gè)程序：準(zhǔn)備好民事訴訟狀。到具有管轄權(quán)轉(zhuǎn)包民事訴訟狀的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

因轉(zhuǎn)包發(fā)生合同糾紛的，可通過(guò)以下方式解決：如承包人轉(zhuǎn)包工程，發(fā)包人可解除合同，并由有關(guān)部門對(duì)承包單位作出處罰；如果違法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程不符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，承包單位與接受轉(zhuǎn)包或分包的單位因承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；如果因糾紛提起訴訟的，應(yīng)將轉(zhuǎn)包人與被轉(zhuǎn)包人作為共同被告。

工程轉(zhuǎn)包糾紛處理如下：在工程完成并驗(yàn)收合格的情況下，應(yīng)按合同約定的價(jià)款結(jié)算，若出現(xiàn)價(jià)款差異則不予支付。若工程已竣工但驗(yàn)收不合格，需通過(guò)修復(fù)使其合格后，按照上述方法進(jìn)行結(jié)算。若修復(fù)后仍不合格，則不予支付。對(duì)于未完成施工且合同被確認(rèn)無(wú)效的工程，應(yīng)立即停止施工。

停止施工；視已經(jīng)完成的工程量是否合格，依據(jù)上述辦法進(jìn)行結(jié)算；由建設(shè)方另找承包人進(jìn)行續(xù)建。需要說(shuō)明的是，如果建設(shè)方明知或者同意工程轉(zhuǎn)包的，建設(shè)方也有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第八百零六條，承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。

處理工程轉(zhuǎn)包糾紛需遵循一定程序與原則，確保雙方權(quán)益得以保障。當(dāng)工程已竣工且驗(yàn)收合格時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同約定或?qū)嶋H結(jié)算價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。若工程僅完成但未能通過(guò)驗(yàn)收，應(yīng)先對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后若合格則可按照前述結(jié)算辦法執(zhí)行。如修復(fù)仍不合格，將無(wú)法支付費(fèi)用。