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• 1、農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、民法典拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)被征地拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定被征地拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2、問(wèn)：被征地拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)我是農(nóng)村人，我被征地拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的房屋拆遷的話，我家后面的那些廚房閑屋那會(huì)怎么算，是按面積嗎，還有院子的空地又怎么算。

3、國(guó)有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。 按照批準(zhǔn)土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大。

4、法律分析：不合理，農(nóng)村宅基地拆遷院子需要給補(bǔ)償。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。

5、年房屋拆遷補(bǔ)償包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

民法典拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)同類型房屋市場(chǎng)價(jià)值確定，確保補(bǔ)償不低于市場(chǎng)價(jià)。 搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

4、臨時(shí)安置補(bǔ)償則按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的6‰確定每月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，每戶每月不足1000元的按1000元計(jì)發(fā)。