本文目錄一覽

• 1、國(guó)家對(duì)拆遷戶房屋回遷怎么規(guī)定
• 2、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、怎么提高拆遷的補(bǔ)償
• 5、我堂哥在拆遷工地腳裸骨折,因沒有勞動(dòng)合同應(yīng)該怎樣申請(qǐng)賠償

國(guó)家對(duì)拆遷戶房屋回遷怎么規(guī)定

若有條件原地回遷，拆遷安置是可以要求原地回遷的，原地回遷就是指選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

舊房拆遷回遷戶補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)證上登記的面積來進(jìn)行計(jì)算，對(duì)于舊房拆遷的相關(guān)情況，必須由拆遷部門對(duì)拆遷戶的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行認(rèn)定后才可以計(jì)算，一般情況下，公攤面積也應(yīng)當(dāng)計(jì)算入補(bǔ)償面積中。

有以下規(guī)定：回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。

因修建地鐵對(duì)房屋進(jìn)行征收的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式，但能不能回遷到原地，要依據(jù)具體的情況而定。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷費(fèi)。征收住宅的，按套一次性搬遷費(fèi)，由1000元調(diào)整為2000元；征收非住宅的，按合法建筑面積計(jì)算，由8元/㎡調(diào)整為10元/㎡；臨時(shí)安置費(fèi)。按約定的過渡期限，每戶每月由1300元調(diào)整為1500元；裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)。簡(jiǎn)裝修的，由30元/㎡調(diào)整為50元/㎡；精裝修的，由60元/㎡調(diào)整為100元/㎡。

2、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場(chǎng)價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對(duì)于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

3、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場(chǎng)價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對(duì)于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動(dòng)遷補(bǔ)償還會(huì)根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域，以每平方米300元到500元來進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2024年可能會(huì)有所調(diào)整工地完工拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新，但基于2023年的信息工地完工拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新，以下為拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)工地完工拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新： 草房補(bǔ)償：每平方米1900元。 磚瓦房補(bǔ)償：每平方米2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。

一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。

農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：草原補(bǔ)償1900元/平方米；磚瓦房的補(bǔ)償是每平方米2400元；二層以上建筑每平米3300元；磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米2800元賠償；豬圈、水井等住房，也有一定的補(bǔ)償。

2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要涵蓋三個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。 房屋補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素，按照平方米單價(jià)計(jì)算出的補(bǔ)償金額。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋居民因臨時(shí)居住或自行尋找臨時(shí)住所而遭受的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行補(bǔ)貼。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

怎么提高拆遷的補(bǔ)償

1、有可以提高拆遷補(bǔ)償，具體提高拆遷方式有：在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和 *** 部門頒發(fā)的文件。

2、如果不能進(jìn)行協(xié)商的被征收人可以保留相關(guān)的證據(jù)，向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟來提高補(bǔ)償。

3、而通常來講，不合理的拆遷補(bǔ)償往往與違法征地拆遷如影隨形。所以在遇到征地拆遷時(shí)我們不必慌張，調(diào)整好心態(tài)，抓住拆遷方在征地拆遷活動(dòng)中的違法點(diǎn)，采取國(guó)家鼓勵(lì)的 *** 方式——申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟，給拆遷方施加一定的法律上的壓力。但我們要知道，其實(shí)拆遷方反而更怕“民起訴官”。

4、對(duì)于被拆遷人如何謀取談判的主動(dòng)權(quán)，甚至做到不戰(zhàn)而屈人之兵進(jìn)而提高補(bǔ)償，要有兩點(diǎn)：一是掌握 *** 征收中的違法點(diǎn)。兵書云：“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，動(dòng)遷工作無(wú)疑是和平年代的“戰(zhàn)爭(zhēng)”。

我堂哥在拆遷工地腳裸骨折,因沒有勞動(dòng)合同應(yīng)該怎樣申請(qǐng)賠償

1、工地摔傷骨折，沒簽合同，可以通過以下方法進(jìn)行賠償：協(xié)商解決：雙方可以協(xié)商解決賠償問題，根據(jù)事故情況和雙方意愿協(xié)商確定賠償金額和方式。調(diào)解處理：如果雙方無(wú)法協(xié)商解決，可以請(qǐng)求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解處理，調(diào)解的結(jié)果應(yīng)當(dāng)?shù)玫诫p方的認(rèn)可。

2、如果用人單位同勞動(dòng)者未簽訂勞動(dòng)合同，則可能需要?jiǎng)趧?dòng)者先向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，確認(rèn)雙方存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。

3、工資支付憑證或記錄，以及繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的記錄。 用人單位向勞動(dòng)者發(fā)放的能證明身份的證件等。工傷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括： 醫(yī)療費(fèi)：治療工傷所需的費(fèi)用，應(yīng)符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4、老板應(yīng)該為您支付醫(yī)療費(fèi)以及誤工費(fèi)。雖然你和這個(gè)老板沒簽訂勞動(dòng)合同，但是你已經(jīng)與他建立勞動(dòng)關(guān)系。所以根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，企業(yè)必須為員工購(gòu)買意外險(xiǎn)的。他沒有購(gòu)買，所以就需要自己承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

5、可以要求單位申請(qǐng)傷殘鑒定，判定是否存在傷殘等級(jí)，如果存在傷殘等級(jí)的話，那么單位需要支付傷殘賠償。還可以要求按照工傷流程執(zhí)行，否則可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁進(jìn)行 *** 。