農(nóng)村開荒占地補償標準(遼寧省開荒地征地補償標準？)

adminllh法律知識2025年06月05日 09:02:38800

大家好，如果您還對農(nóng)村開荒占地補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享農(nóng)村開荒占地補償標準的知識，包括遼寧省開荒地征地補償標準？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

開荒地被征用如何補償？
遼寧省開荒地征地補償標準？
2021年開荒地有啥政策？
開荒40年的荒地征收補償歸誰？

開荒地被征用如何補償？

1.根據(jù)相關法律法規(guī)，開荒地被征用需要進行合理的補償。2.補償?shù)木唧w形式和標準，需要根據(jù)被征用土地的類型、面積、位置等因素來確定，通常包括土地補償費、搬遷補助、過渡期生活補貼等。3.在補償過程中，應當注重公平、公正、合理的原則，確保被征用者的合法權益得到保障。同時，也需要加強對補償資金的管理和監(jiān)督，防止出現(xiàn)不當行為和腐敗現(xiàn)象。

遼寧省開荒地征地補償標準？

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;

2、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

(六)果樹補償標準

蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

(七)電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)

3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)

(八)郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

(九)農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農(nóng)村小型水庫水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;。

2、農(nóng)田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

2021年開荒地有啥政策？

首先要明確，所開荒的土地到底是屬于是國家所有，還是屬于集體所有。

對于開荒者來說，國家有法律規(guī)定，開荒者有權使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒，后續(xù)的開荒者能否取得開荒地的使用權，要看前一個開荒者是否構成了撂荒的事實。如果種植一年生的作物，一直過了兩年都沒有人再打理，可以視為是撂荒。

如果所有權屬于村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權。但是根據(jù)最高法院的相關司法解釋，村集體必須對開荒者進行賠償。

當遇到征地時，對于開荒地的征地補償標準，目前確是一個法律空白。但從原則上來講，開荒地的補償應該與農(nóng)地的補償是一樣的。

村民如果想取得所開荒土地的承包使用證，可以與村集體協(xié)商。先與村集體簽訂相關的承包合同，然后再向 *** 申請發(fā)證。

綜上所述，關于開荒地國家新政策的規(guī)定，首先明確了開墾的荒地只能耕種，不能修建房屋，對屬于集體的荒地，村民可以與村集體簽訂承包合同，尤其是四荒地屬于國家重點鼓勵開發(fā)的對象，可以通過招拍承包給集體以外的人進行開發(fā)利用。