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重慶市房屋拆管理條例
第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據國家有關法律、行政法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。 第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。
第一條 根據《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》），制定本辦法。第二條 單位或個人因建設需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本條例。
重慶市征地拆遷補償安置辦法具體如下：征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
第一條 根據《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》），制定本辦法。第二條 單位或個人因建設需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。
如何選擇適合的房源?
1、面積合適 如果你選擇面積太大的房子，反而會給人帶來空曠和清冷的感覺，然后太小又容易感到擁擠，因此必須選擇房子開間與進深比例適合的才行。
2、樓間距樓間距指兩棟樓的外墻面之間的距離，包括前后距離和左右距離。對于開發(fā)商而言，兩棟樓靠一靠，擠出來的都是錢。但對購房者而言，樓間距過小，通風、采光、日照時間都會受影響，質量就差。
3、參考地價水準商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發(fā)較完善的地區(qū)地價越高，反之則越低。
如何尋找房源?
1、租房怎么找房源網上看房現(xiàn)在網絡方便了我們處理很多事情，尋找房源同樣可以通過網絡，現(xiàn)在網上找房子的弊端在于虛假房源太多，客觀來說，網絡房源的可信度是中介門店≥中介官網其他第三方房源發(fā)布平臺。
2、找房源的途徑有：找中介、向身邊熟人咨詢和登錄房屋信息網站。如果想要買房子，可以找中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。
3、買房子怎么找房源買房子找房源方法：通過熟人介紹：買房可以從自己人脈關系中找房源，就是通過熟人來介紹房源，看看是否有合適自己的房源。
4、通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。
5、找中介 如今想租到一個合心儀的房子還是比較難的，一般可以去找中介，因為中介手中的房源還是比較多的，挑選的余地也比較大。
擁有一套房后怎么炒房?怎么挑選房源比較合適?
1、如何挑選房源比較合適 房屋質量。 房屋的質量安全問題，主要包括房屋是否有裂縫，是否有傾斜、下沉，房屋用材和結構是否與設計圖紙相符等等。房屋手續(xù)。
2、要求明確購房合同中確定的簽約主體保障參與者知情權，明確產權所有人，充分確保人的知情權，加強交易環(huán)節(jié)的信息披露。在可能的情況下，讓人參與到決策環(huán)節(jié)中，為決策提供參考意見。
3、第一點、挑選房源 包括大到居住的城市，城區(qū)，小到小區(qū)的地理位置和環(huán)境等都需要長時間的觀察和篩選。
4、對于備選房源，可以列個表，然后再分析對比。記住，信息一定要多樣化，才有對比性哦。
5、控制房源，故意制造供不應求的局面。這類炒房主體，也是以地產商為主。一棟剛賣出幾套房子的樓房，很快就開始宣傳已經售磐。通過宣傳，營造全民購房環(huán)境。這是炒房客、中介機構、地產商慣用的宣傳手段之一。
在外遷房源地段的選擇上是由被拆遷人確定還是由拆遷人確定
拆遷安置的對象應當是被拆遷人。償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷補償實行產權調換，并且承租人有權承租產權調換房。
法律分析：各地區(qū)根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。
國有土地上拆遷房屋按以下兩種方式予以補償安置，由被拆遷人自愿選擇一種。 第一種是對被拆遷房屋進行評估補償，并予以安置。即對被拆遷的房屋根據房地產市場評估價格確定補償標準。
由被拆遷人選定評估機構對被拆遷范圍內的房屋進行測量、評估，并作出評估報告。簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償的有關規(guī)定在自愿、有償的基礎上簽訂協(xié)議書。
居民購 買農村房屋 ，一般確定原 房屋所有權 人和 宅基地使用權 人為被拆遷人。
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