今天給各位分享郄馬拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)郄馬鎮(zhèn)拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、北郄馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、郄馬拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷賠償款怎么算
• 5、2020年拆遷名單有哪些

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)等，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

6、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

北郄馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北郄馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征地權(quán)利人為郄馬鎮(zhèn)南郄馬村委會(huì)，地塊位置東至昆侖大街；西至南郄馬集體土地；南至南郄馬集體土地；北至郄馬路。

北郄馬。征收地塊位于北郄馬村，太行大街以西、文盛路以北。面積約為：0202公頃，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為295萬元/公頃，開發(fā)用途為工業(yè)用地。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

郄馬拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

北郄馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征地權(quán)利人為郄馬鎮(zhèn)南郄馬村委會(huì)，地塊位置東至昆侖大街；西至南郄馬集體土地；南至南郄馬集體土地；北至郄馬路。

南郄馬。征收地塊位于南郄馬村，燕山大街以西、倉寧東路以北。面積約為：0.2676公頃，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為295萬元/公頃，開發(fā)用途為工業(yè)用地。北郄馬。征收地塊位于北郄馬村，太行大街以西、文盛路以北。

價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

三）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定：房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)可能因國家、地區(qū)和政策要求而有所差異。在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，最好咨詢當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu)或法律專業(yè)人士，以確保評(píng)估過程符合法律規(guī)定，并獲得公正的評(píng)估價(jià)格。

拆遷賠償款怎么算

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 （一）征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

法律分析：拆遷安置是在 *** 部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。 拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有以下兩種： 貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健?/p>

2020年拆遷名單有哪些

北豆村。征收地塊位于北豆村，地塊位置峨嵋街以西、漓江道以北，征地面積6772公頃，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為295萬元/公頃，開發(fā)用途為科教用地。南郄馬。征收地塊位于南郄馬村，燕山大街以西、倉寧東路以北。

李集鄉(xiāng)：2019年搬遷撤并村莊4個(gè)：新民七八組，九組十二組，五組六組，小后圩。2020年5個(gè)：徐莊村1組、小李莊，東條河十十二組，小垛十二組。新建新型農(nóng)村社區(qū)2個(gè)：李集鄉(xiāng)朱圩集中居住區(qū)，同興新型農(nóng)村社區(qū)。

魏公村。范圍：東至北京廣播電視大學(xué)，西至民族大學(xué)西路，南至韋伯豪居住小區(qū)，北至魏公村路。樹村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。范圍：分布在北五環(huán)路南北兩側(cè)，含廂黃旗、正白旗、后營、廂白旗。功德寺棚戶區(qū)。

城南辦事處杏園村。為了新區(qū)建設(shè)，依照法律規(guī)定，擬征收你村位于杜村地以東、杏園營村地以南、杏園營村地以西、滏陽大道以北的土地，面積約21674公頃。依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)用途為科教用地。

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