安徽拆遷分房的條件是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年06月15日 09:14:46250

安徽拆遷分房的條件是什么？

今天給各位分享安徽拆遷分房的條件是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)安徽拆遷安置政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、申請(qǐng)拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
2、房屋拆遷符合什么條件能分戶
3、拆遷安置房分房流程
4、拆遷怎么分配房子
5、農(nóng)村搬遷分房怎么分

申請(qǐng)拆遷安置房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

安置房的申請(qǐng)條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

安置點(diǎn)應(yīng)具備的最基本的條件是被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換即可申請(qǐng)安置房。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：拆遷安置房需具備三個(gè)條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證　，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷符合什么條件能分戶

單獨(dú)立戶要求本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分戶行為經(jīng)鄉(xiāng)、村、組。

分戶子女得常年在農(nóng)村生活居住，且擁有農(nóng)村戶口才能進(jìn)行分戶。如果已經(jīng)將戶口遷到城里去了，那就無(wú)所謂分戶了。至于分戶的辦理手續(xù)也特別簡(jiǎn)單，只要符合條件的，然后到戶籍所在地的派出所申請(qǐng)辦理分戶手續(xù)就行。

一般來(lái)說(shuō)，有了拆遷協(xié)議之后想分戶是可以的。這邊建議提問(wèn)者到派出所問(wèn)下，看看具體需要些什么資料。

房屋拆遷期間無(wú)論什么情況都不能辦理分戶手續(xù)。

農(nóng)村分戶建房條件具體如下：沒(méi)有住房的農(nóng)戶；原有住房破舊需要改造或拆除建新；達(dá)到法定婚齡的農(nóng)民分戶后，沒(méi)有住房；原有住房破舊需另選址新建住房，本人同意將原宅基地退還集體的；其它符合建房條件的。

拆遷安置房分房流程

通過(guò)查詢資料顯示，四個(gè)流程。根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序，按順序抽房間號(hào)，公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)，由工作小組組長(zhǎng)填寫(xiě)安置房分配證明，最好先查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門網(wǎng)站取得相關(guān)信息。

安置房分房流程：根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序；按順序抽房間號(hào)。

回遷房辦理房產(chǎn)證應(yīng)交那些費(fèi)用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)》、身份證。

按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，超過(guò)部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過(guò)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。

這個(gè)有各個(gè)地方都有不同的辦法吧，我們見(jiàn)過(guò)最主要的就是一個(gè)抽簽決定，大家把拆遷協(xié)議都簽了，到某一天組織拆抽簽來(lái)決定具體的樓層。