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• 1、煤礦拆遷補償
• 2、采煤沉陷區(qū)補償標準
• 3、壓煤拆遷補償標準
• 4、煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準

煤礦拆遷補償

1、此外，因煤礦壓煤拆遷村莊房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體可以獲得的補償金數(shù)額，為以下補償項目相加：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。建議咨詢當?shù)氐牟疬w辦或者相關(guān)部門獲取具體的補償標準。

2、具體補償標準如下：人均補償面積為30平方米；單位面積補償標準為每平方米820元。采煤企業(yè)按搬遷補償費的32%支付綜合調(diào)節(jié)費，由搬遷所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 包干，統(tǒng)籌處理。主要用于解決居民原有合法房屋面積大于補償面積問題。具體計算公式為：搬遷人口數(shù)×30平方米×820元/平方米×32%。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、法律分析：煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準各地方都有所不同，需要具體結(jié)合各地區(qū)的相關(guān)具體政策來加以判斷。由宅基地區(qū)位補償價、被搬遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋搬遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被搬遷房屋重置成新價。

采煤沉陷區(qū)補償標準

其中：深度在0.2-0.5米的，土地復(fù)墾費的支付標準為每平方米3-5元；深度在0.5-1米的，每平方米6-7元；深度在1-5米的，每平方米8-9元。沉陷深度超過5米和沉陷深度5米以內(nèi)且常年積水的土地，以及復(fù)墾后不能恢復(fù)原用途的沉陷農(nóng)用地，煤礦企業(yè)出資征用。

采煤沉陷區(qū)補償標準包括：居民搬遷安置補償單位面積補償標準由每平方米600元調(diào)整為650元，人均補償面積標準仍按28平方米計算；綜合調(diào)節(jié)費由居民搬遷費的15%提高到25%。采煤沉陷區(qū)村莊搬遷工作由所在縣級人民 *** 負責。

采煤塌陷地征用補償標準調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。

壓煤拆遷補償標準

1、搬遷費為每平方米十二元，按兩次計算。臨時安置費（過渡費）為每平方米二十五元，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

2、搬遷農(nóng)村的補償規(guī)定是：征收農(nóng)村集體土地除土地補償費及安置補助費外，按不高于每畝補貼的價格給予村集體經(jīng)濟組織適當?shù)耐恋爻鲎屖找嫜a助或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助。不同地區(qū)標準不同，數(shù)據(jù)僅參考。

3、新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。確定補償標準《建筑物、水體、鐵路及主要井巷煤柱留設(shè)與壓煤開采規(guī)程》（以下簡稱《三下采煤規(guī)程》）規(guī)定，長度小于20米的磚混結(jié)構(gòu)房屋破壞等級標準。

4、一）拆遷房屋補償標準 拆遷各類房屋的補償費，考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價、房屋新舊程度確定取補償標準的上限和下限。房屋按24公分磚墻、檐高8米計算，高度增減可適當增減補償。房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標準較高的，取補償標準的上限。

5、對于拆除的房屋，可獲得房屋的市場評估價50%的補償。對于受影響的農(nóng)田，可按照當?shù)亟y(tǒng)計部門評估的價值來進行補償。對于拆遷產(chǎn)生的合法經(jīng)濟損失，可進行適當?shù)难a償。

煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準

1、由宅基地區(qū)位補償價、被搬遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋搬遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被搬遷房屋重置成新價。（一）房屋搬遷補償計算標準（1）房屋搬遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、搬遷補償費，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米，單位面積補償標準為每平方米600元，計算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補償標準。

3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

4、在搬遷費方面，標準通常為每平方米12元，按兩次計算。在臨時安置費方面，標準通常為每平方米25元，逾期12個月以內(nèi)，每月增加50%。對于房屋價值的補償，這取決于當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格。此外，因煤礦壓煤拆遷村莊房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。

5、公益設(shè)施費，在搬遷補償費的基礎(chǔ)上還需要補償公益設(shè)施費給集體，標準是搬遷安置補償家庭部分的17%；青苗補償費，如果礦山塌陷導(dǎo)致周圍的耕地沉陷，則針對沉陷的耕地上面的農(nóng)作物要按照規(guī)定進行補償；集體組織公共用房和企事業(yè)單位等拆遷，按照原有建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)和原有設(shè)備的拆遷、安裝費。

6、煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準各地方都有所不同，需要具體結(jié)合各地區(qū)的相關(guān)具體政策來加以判斷。（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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