撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效（房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議撤銷案例）

adminllh房屋拆遷2025年06月02日 07:51:23690

本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w補(bǔ)協(xié)議撤銷案例，以及撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、房屋拆遷補(bǔ)償簽定 *** 可以悔約嗎？
2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂了后能撤銷嗎!!!
3、如何才能撤消征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議？
4、在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字能反悔嗎？
5、征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎

房屋拆遷補(bǔ)償簽定 *** 可以悔約嗎？

很多時(shí)候我們都知道因?yàn)樵诤霞s的簽訂之前我們都需要在看清楚合約的內(nèi)容之后發(fā)現(xiàn)合約的內(nèi)容與之前協(xié)商的內(nèi)容是一致的，而且是沒有不利于自己的條款的，才可以進(jìn)行簽約的，這時(shí)候很多人在拆遷隊(duì)額時(shí)候會與 *** 簽訂房屋的拆遷協(xié)議，那么房屋拆遷補(bǔ)償簽定 *** 可以悔約嗎？房屋拆遷補(bǔ)償簽定 *** 可以悔約嗎？一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。 2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。 3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。 4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂了后能撤銷嗎!!!

得根據(jù)你當(dāng)時(shí)的情況而定：

第一種，如果你所簽訂的補(bǔ)償協(xié)議是在 *** 發(fā)出征收決定前簽訂的，那么屬于意向協(xié)議，那么就有權(quán)更改時(shí)貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（根據(jù)你的描述， *** 還發(fā)布了第二次補(bǔ)償方案，可以認(rèn)為 *** 還沒有做出征收決定和發(fā)布征收公告）

第二種，如果是在 *** 做出征收決定，并發(fā)布征收公告后，你與征收單位簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，那么在房屋還沒有滅失的情況下，可以找與之簽訂補(bǔ)償協(xié)議的單位，協(xié)商解決。

但根據(jù)你的描述，估計(jì)是 *** 還沒有做出征收補(bǔ)償決定和發(fā)布征收公告，因?yàn)榧热还玖说诙窝a(bǔ)償方案就是對第一次方案的推翻，第一次的可以認(rèn)為是征收補(bǔ)償方案的征求意見稿，只有在 *** 做出征收決定和發(fā)布征收公告后的補(bǔ)償方案才是最終的征收補(bǔ)償方案。

如何才能撤消征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議？

依據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《合同法》、《民法通則》等相關(guān)規(guī)定，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；第二，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。劉某某是房屋的產(chǎn)權(quán)人，與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，主體合法。

房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更：1重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。2顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

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