大家好，關(guān)于不服拆遷補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因為今天小編就來為大家分享關(guān)于拆遷補償標準過低如何 *** ？的知識點，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 拆遷補償標準過低如何 *** ？
2. 解析《行政處罰法》，對拆遷補償不滿意，怎樣行使陳述、申辯權(quán)？
3. 認為開發(fā)商的拆遷安置補償協(xié)議不合理，可以起訴嗎？
4. 拆遷補償特別低，我該怎么辦？
5. 對公安局刑事賠償決定書不服該怎么處理？

拆遷補償標準過低如何 *** ？

您好，很榮幸能夠回答您的這個問題。

首先您能夠判斷拆遷補償標準過低說明您對拆遷補償標準有一定的了解，如果征收方給出的拆遷補償過低，那么需要采取合理的策略來爭取自己的補償，以下建議供您參考。

1、堅守底線

法律法規(guī)規(guī)定要保障被征地農(nóng)民征收前后生活水平不降低，因此，被拆遷人要牢記這一底線不能突破，在拆遷過程中，不論征收方采取暴力威脅、斷水斷電等還是其他方式逼迫您盡快搬遷，萬萬不可被表面現(xiàn)象嚇到而匆忙簽訂拆遷補償協(xié)議，以免造成不可挽回的局面。

2、避免正面暴力沖突

拆遷過程中，由于征收方給出的補償過低容易引起被拆遷人的氣憤，進而可能發(fā)生肢體沖突和暴力行為，一定要明白如果與拆遷人員發(fā)生正面暴力沖突，可能身體受到損傷，同時很可能被以妨礙公務(wù)的名義行政拘留，導(dǎo)致失去人身自由，因此，被拆遷人應(yīng)當沉著冷靜，避免采取暴力對抗方式，第一時間報警留存證據(jù)。

3、保存好產(chǎn)權(quán)證書

一些地方的征收方以公務(wù)的名義把老百姓手里的土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證收上去，導(dǎo)致老百姓處于被動狀態(tài)，只能接受征收方給的補償數(shù)額，因此，被拆遷人一定要保管好自己的產(chǎn)權(quán)證原件，不可在拆遷中把產(chǎn)權(quán)證交給征收方。

4、咨詢專業(yè)律師

律師能為被拆遷人提供專業(yè)的指導(dǎo)，從拆遷 *** 、調(diào)查取證、補償談判等多方面為被拆遷人提供幫助，尤其是拆遷補償?shù)恼勁兄v究技巧，如果您遇到了拆遷補償問題，建議咨詢該方面的專業(yè)律師，協(xié)助您爭取合理拆遷補償。

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解析《行政處罰法》，對拆遷補償不滿意，怎樣行使陳述、申辯權(quán)？

為了保障當事人的合法權(quán)益，法律規(guī)定了受到行政處罰者的各項權(quán)利，包括行政處罰行使之中和行政處罰之后，主要有：

一、陳述和申辯權(quán)。陳述是指行為人為自己的行為進行客觀的說明和介紹的一種行為;申辯，是指當事人為自己的行為申述理由和辯解的行為。這是當事人在行政處罰之中所享有的一項權(quán)利。為了從行政執(zhí)法程序上保障當事人的權(quán)益，法律規(guī)定公民、法人或者其他組織在行政機關(guān)給予行政處罰時，依本法的規(guī)定，有權(quán)就行政機關(guān)擬對自己的處罰和自己的行為進行陳述和申辯，證明自己沒有違法事實的存在，行政機關(guān)要嚴格遵守法律的規(guī)定，保證當事人陳述和申辯權(quán)的行使。不僅如此，行政機關(guān)在行使行政處罰之前要明確告知當事人違法的事實、將給予的處罰的理由和依據(jù)，使當事人有條件和可能為自己的行為進行陳述和申辯。

二、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟權(quán)。這是當事人在受到行政處罰之后所依法享有的一項權(quán)利。行政復(fù)議是指行政機關(guān)經(jīng)當事人或有關(guān)單位提出申請或請求后，對已做出的行政處罰決定進行重新審查的一種行為;行政訴訟是指當事人受到國家行政機關(guān)的處罰之后不服，直接向人民法院提起訴訟，或經(jīng)向原處分機關(guān)的直接上級機關(guān)提出復(fù)議后，對其作出的決定仍有不服的，向人民法院提出訴訟，請求撤銷或者變更原處分或決定的行為。行政復(fù)議是行政機關(guān)內(nèi)部自上而下的一種法制監(jiān)督。具有強制性和權(quán)威性。楹庭拆遷團了解到，對于提出復(fù)議的案件，復(fù)議機關(guān)要對其具體行政行為是否合法和適當進行審查，對于具體行政行為明顯不當?shù)模梢宰兏７山o予當事人以選擇權(quán)，可以選擇司法監(jiān)督程序，即不服行政機關(guān)的處罰，可以直接向人民法院提起行政訴訟，或者經(jīng)行政復(fù)議后，對復(fù)議決定不服的，也可向人民法院提起訴訟。

三、要求行政賠償權(quán)。這是行政處罰之后已認定行政處罰是錯誤，而對當事人進行行政救濟的一項措施。行政賠償是指行政機關(guān)在執(zhí)行行政職務(wù)，進行行政處罰時，違法侵害了公民的合法權(quán)利時，國家對于受害人所給予一定賠償?shù)男袨椤?/p>

認為開發(fā)商的拆遷安置補償協(xié)議不合理，可以起訴嗎？

拆遷安置補償協(xié)議是拆遷過程中十分重要的一個法律文件，也是非常容易產(chǎn)生糾紛的一個案件。那么因為拆遷安置補償協(xié)議產(chǎn)生糾紛想要通過訴訟方式來解決的時候，一定要提起行政訴訟嗎？什么情況下可以提起民事訴訟？

因為補償協(xié)議是房屋征收部門與被征收人訂立的，涉及協(xié)議一方當事人是 *** 部門，另一方當事人是被征收人，這兩者主體之間地位不平等，因此，作為行政合同走行政訴訟的情況更為常見。而且實踐中有很多拆遷及簽訂補償安置協(xié)議等事項都是由村委會負責的。如果村委會得到法律法規(guī)規(guī)章授權(quán)的話，可以作為行政訴訟的被告的。所以說如果村委會得到法律法規(guī)規(guī)章的授權(quán)可以簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而且村委會作為該行政訴訟的被告，那自然該協(xié)議屬于行政訴訟的受案范圍。

除此之外，我國《行政訴訟法》中規(guī)定了人民法院受理公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除 *** 特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議提起的訴訟。也就是說， *** 如果不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除征收補償協(xié)議的，當事人應(yīng)當向法院提起行政訴訟。在提起行政訴訟的時候，是可以對相應(yīng)法規(guī)命令是否與上位法相抵觸以及行政機關(guān)作出的相關(guān)行政行為是否合法進行審查的，而民事訴訟通常只能對協(xié)議的約定是否違反公共利益、是否無效進行審查，從這個角度來看，行政訴訟能夠更好的保障被拆遷人的利益。

但是具體的情況中也并不是所有的拆遷安置補償協(xié)議案件都是行政訴訟，也有一些是民事訴訟。民事訴訟的情況主要是不把房屋征收補償協(xié)議的法律性質(zhì)看作行政合同，而是民事協(xié)議。認為拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。具體案例情形包含以下兩種：

1.拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

2.拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

總的來說，目前關(guān)于拆遷安置補償協(xié)議的案件，被征收人對補償協(xié)議不服的情況主要以行政訴訟為主。但如果對被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)的，或者已經(jīng)履行完畢的補償協(xié)議提起的訴訟，通常認為不屬于行政協(xié)議司法審查的受案范圍，房屋征收部門會以民事訴訟提起訴訟。而且當事人因行政機關(guān)與第三人簽訂的補償協(xié)議，侵犯其合法權(quán)益提起的訴訟，也是不屬于行政訴訟法規(guī)定的受案范圍的。

拆遷補償特別低，我該怎么辦？

拆遷補償特別低，我該怎么辦？

我國各地拆遷補都出臺了價格補償政策，補償標準也是不一樣的，如果你在一二三四線郊區(qū)，你的拆遷補償一定很高，每平方米在3000～5000左右，有的地方按你住宅面積分配住房。2015年我在市郊農(nóng)村的同學(xué)吳政富，一家六口人分了三套房子，價值300多萬，住房還有院落都算了面積，老房子也進行補償，這里的拆遷戶，家家富得冒油。

如果你處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，上級 *** 和開發(fā)商，要在此建廠辦企業(yè)，他們和你商量價格，得到的的滿意后，你同意遷補償補償也會高。前十年A村被市 *** 征收辦鋼廠，這個區(qū)域的上千戶村民房屋拆遷，每平米5000多元，住宅大小面積算上，窮村家家戶戶都在城里買了房，家家還有存款。

如果你處于山區(qū)農(nóng)村，新農(nóng)村規(guī)劃拆遷，國家沒有補償，當?shù)?*** 給你無償劃給你宅基地，建房你自己售款。

2020年國家出臺了拆遷補償政策，補償分類詳細，這其中有許多條條框框，處于地理位置不同，拆遷補償價格絕對不同。具體價格可咨詢當?shù)厥锌h人民 *** 拆遷辦。三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者：何滿貴

對公安局刑事賠償決定書不服該怎么處理？

進入司法賠償復(fù)議程序，再視復(fù)議決定的具體情形決定是否進入司法賠償決定，現(xiàn)分述如下，供參考：復(fù)議申請的提出和受理請求人提出賠償請求后，賠償義務(wù)機關(guān)拒絕受理賠償請求、作出不予賠償?shù)臎Q定、逾期不予賠償，或者賠償請求人對賠償?shù)臄?shù)額、賠償方式等有異議的，賠償請求人有權(quán)依法向賠償義務(wù)機關(guān)的上一級機關(guān)提出復(fù)議申請，要求通過復(fù)議程序予以解決司法賠償爭議。復(fù)議機關(guān)接到復(fù)議申請書后，應(yīng)及時對賠償請求人的申請進行審查，并分別就不同情況作出相應(yīng)的處理：賠償請求人未經(jīng)賠償義務(wù)機關(guān)處理而直接提出復(fù)議申請的，復(fù)議機關(guān)應(yīng)當告知賠償請求人向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償請求。收到復(fù)議申請的機關(guān)不是賠償義務(wù)機關(guān)的上一級機關(guān)的，應(yīng)告知賠償請求人向正確的復(fù)議機關(guān)提出申請。超過法定期限提起復(fù)議申請的，應(yīng)決定駁回。請求人對駁回的決定不服的，可以申請賠償委員會決定。賠償請求人的復(fù)議申請符合受理條件的，應(yīng)予受理。復(fù)議決定復(fù)議機關(guān)作出的決定對于作為其下級機關(guān)的賠償義務(wù)機關(guān)具有約束力。復(fù)議決定一經(jīng)生效，賠償義務(wù)機關(guān)必須執(zhí)行。賠償復(fù)議機關(guān)如果在2個月內(nèi)不作出決定，請求人可以申請復(fù)議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會作出賠償決定；如果請求人對復(fù)議機關(guān)作出的決定不服，可以在收到復(fù)議決定書之日起30日內(nèi)向復(fù)議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。司法賠償決定賠償委員會審理的案件，應(yīng)當分別情形依法作出如下決定：維持決定：賠償義務(wù)機關(guān)的決定或者復(fù)議機關(guān)的復(fù)議決定認定事實清楚，適用法律正確的，依法予以維持。重新決定：賠償義務(wù)機關(guān)的決定、復(fù)議機關(guān)的復(fù)議決定認定事實清楚，但適用法律錯誤的，依法重新決定；如果賠償義務(wù)機關(guān)的決定、復(fù)議機關(guān)的復(fù)議決定認定事實不清、證據(jù)不足的，查清事實后依法重新決定。賠償或不予賠償決定：賠償義務(wù)機關(guān)、復(fù)議機關(guān)逾期未作決定的，查清事實后依法作出決定。賠償委員會審理賠償案件作出決定，應(yīng)當制作國家賠償決定書，加蓋人民法院印章。國家賠償決定書應(yīng)當載明以下事項：賠償請求人的基本情況，賠償義務(wù)機關(guān)、復(fù)議機關(guān)的名稱及其法定代表人；賠償請求人申請事項及理由，賠償義務(wù)機關(guān)的決定、復(fù)議機關(guān)的復(fù)議決定情況；賠償委員會認定的事實及依據(jù)；決定的理由及法律依據(jù)；決定內(nèi)容。賠償委員會作出的決定應(yīng)當分別送達賠償請求人、賠償義務(wù)機關(guān)和復(fù)議機關(guān)。人民法院賠償委員會應(yīng)當自收到賠償申請之日起3個月內(nèi)作出決定；屬于疑難、復(fù)雜、重大案件的，經(jīng)本院院長批準，可以延長3個月。本悟空回答涉及的內(nèi)容對公安局刑事賠償決定書不服進入復(fù)議程序的期限為30日，即作出賠償或者不予賠償決定之日起30日內(nèi)申請復(fù)議；不服上級公安機關(guān)的復(fù)議決定進入司法賠償程序也為30日，即請求人對復(fù)議機關(guān)作出的決定不服，可以在收到復(fù)議決定書之日起30日內(nèi)向復(fù)議機關(guān)所在地的同級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。

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