大家好，今天來(lái)為大家分享家鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？的問(wèn)題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問(wèn)題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？
2. 2021農(nóng)村回遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？
4. 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
5. 2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對(duì)換多少平米？

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？該注意些什么？

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來(lái)考慮

2021農(nóng)村回遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

其中房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)以內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積后對(duì)農(nóng)民進(jìn)行安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1比1.33的值。

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？

你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類的費(fèi)用，原則上來(lái)說(shuō)是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

您好，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，多少錢(qián)一平？咨詢中經(jīng)常被問(wèn)到，需要的明確的是，我國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，各家情況也不同，規(guī)定單一具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是欠缺實(shí)際考慮，也是行不通的。

土地性質(zhì)的不同決定了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同，我國(guó)的土地分為國(guó)有土地、集體所有土地兩種，以下簡(jiǎn)單分析。

一、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》以及相關(guān)法律規(guī)定，除了宅基地補(bǔ)償外，房子等地上附著物也要給予補(bǔ)償。同時(shí)搬遷安置、過(guò)渡費(fèi)用、裝修費(fèi)用等也應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

在補(bǔ)償補(bǔ)償方式上，如果是貨幣補(bǔ)償，最低房屋構(gòu)建成本價(jià)+宅基地補(bǔ)償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，其征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)定的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩至三年調(diào)整一次，一般在各地方的國(guó)土部門(mén)官方網(wǎng)站上可以查詢到，建議從自家實(shí)際出發(fā)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

二、國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，涉及到經(jīng)營(yíng)性房屋的，造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構(gòu)建成本和宅基地補(bǔ)償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權(quán)利人可以如下主張，如果是貨幣補(bǔ)償可以參照周?chē)愃品康禺a(chǎn)價(jià)格，如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低拆一平還一平。

不論是哪種土地性質(zhì)如何，拆遷補(bǔ)償方式均應(yīng)遵循合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t，即不得因?yàn)檎魇詹疬w降低了被征收人原有的生活居住水平。

同時(shí)提示大家，基于拆遷征收的專業(yè)性和復(fù)雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢。

2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對(duì)換多少平米？

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一平米對(duì)換多少平米？

很榮幸回答這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在全國(guó)有一部農(nóng)村改造，城市棚戶區(qū)改造牽扯著拆遷補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題。

拆遷補(bǔ)償國(guó)家實(shí)際上都有不同標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村和城市是不一樣的。首先你得看看拆遷在什么地方，城市比農(nóng)村補(bǔ)償高，當(dāng)然一線城市比二線城市補(bǔ)償高，越繁華的地段補(bǔ)償越高。像我們鄭州市，每個(gè)區(qū)都不一樣，有按房補(bǔ)償、有按人補(bǔ)償。我有一個(gè)朋友是中原區(qū)，一家四口，他們地處繁華地段，他們村拆遷他家是6層房，每層220平方，一共1320平方，拆遷補(bǔ)償他們1320平方房。

而我們開(kāi)發(fā)區(qū)就不一樣啦，我們這地處市區(qū)偏遠(yuǎn)。拆遷時(shí)我們這不按房補(bǔ)償，按人口補(bǔ)償。同樣是一家四口人，我們拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償我們360平方房

所以說(shuō)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大多是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r定，所以說(shuō)標(biāo)準(zhǔn)不是統(tǒng)一。

希望我的回答能幫助你，感謝你給我答題的機(jī)會(huì)謝謝。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。