本篇文章給大家談?wù)動乐菔姓鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、永州市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法
• 2、永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 3、河南省征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
• 4、湖南省2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢？
• 5、永州市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

永州市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法

一、適用范圍本辦法適用于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部已被征收為國有土地上原集體建設(shè)用地上單位、個人的房屋征收與補(bǔ)償，且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能對被征收人重新調(diào)整宅基地或者集體建設(shè)用地。

二、法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第4

5、47條規(guī)定，國家可以按審批權(quán)限和程序征收集體建設(shè)用地，并對地面房屋及附屬物進(jìn)行公平補(bǔ)償。

三、職責(zé)分工及原則

1、縣土地主管部門負(fù)責(zé)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作以及集體建設(shè)用地征收相關(guān)政策的宣傳解釋工作，縣建設(shè)部門指導(dǎo)集體建設(shè)用地上房屋的征收與補(bǔ)償工作。屬地人民 *** 具體 *** 建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作及宣傳解釋工作。屬地人民 *** 可以將房屋征收與補(bǔ)償中相關(guān)技術(shù)或勞務(wù)服務(wù)委托社會組織，按合同約定支付技術(shù)、勞務(wù)服務(wù)費用。

2、縣財政、審計、監(jiān)察等部門各負(fù)其責(zé)，密切配合，確保房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

3、相關(guān)稅費優(yōu)惠政策參照國有土地上房屋征收規(guī)定執(zhí)行。

四、補(bǔ)償與安置程序

1、縣人民 *** 成立縣國土、建設(shè)、財政、審計、監(jiān)察等部門參與的征收與補(bǔ)償領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作，縣國有土地儲備中心負(fù)責(zé)籌措補(bǔ)償與安置資金存入銀行專用賬戶，縣建設(shè)部門審查上報縣人民 *** 研究啟動補(bǔ)償與安置程序。

2、屬地人民 *** 具體負(fù)責(zé)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作及宣傳解釋工作。

3、縣土地主管部門憑 *** 部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書(或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書，附用地紅線圖)確定房屋征收范圍，被征收人不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、戶口遷入等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，仍按原房屋狀況和使用性質(zhì)進(jìn)行征收補(bǔ)償。

4、屬地人民 *** 組織調(diào)查登記，并適時公布調(diào)查結(jié)果。

5、屬地人民 *** 擬定房屋補(bǔ)償與安置方案(包括補(bǔ)助與獎勵措施)，上報縣人民 *** 。房屋補(bǔ)償與安置方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：房屋征收范圍、實施時間、征收依據(jù)、安置方式、房屋貨幣補(bǔ)償價款的確定原則和支付方式、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積和地點等情況以及選房原則、回遷政策、搬遷過渡方式和過渡期限、搬遷和臨時安置費用的標(biāo)準(zhǔn)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和確定辦法、簽約期限、房屋補(bǔ)償與安置費用測算等。

6、屬地人民 *** 將經(jīng)充分論證的房屋征收補(bǔ)償方案報縣國土部門，縣國土部門應(yīng)當(dāng)會同縣發(fā)展改革、建設(shè)、財政、審計等相關(guān)部門進(jìn)行審核。屬地人民 *** 將審核通過的補(bǔ)償與安置方案公布并征求公眾意見。征求公眾意見期限不得少于30日。

7、屬地人民 *** 公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況。

8、屬地人民 *** 應(yīng)當(dāng)于房屋征收補(bǔ)償方案征求意見期滿后7日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定完成社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告，報縣國土部門備案。

9、屬地人民 *** 作出房屋征收決定公告前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報縣國土部門審核：

(1)發(fā)展改革部門對建設(shè)項目的批復(fù)文件;

(2)國土部門出具的建設(shè)項目土地預(yù)審意見;

(3)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)劃方案或建筑單體方案;

(4)審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況;

(5)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件;

(6)征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明;

(7)其他需要提報的材料。

10、縣國土部門應(yīng)當(dāng)組織縣發(fā)展改革、建設(shè)、財政、審計等相關(guān)部門進(jìn)行審核，并給予批復(fù)。審核通過的，屬地人民 *** 經(jīng)縣 *** 同意發(fā)布房屋征收公告，并附經(jīng)審定的房屋補(bǔ)償與安置方案。縣國土部門征收集體土地決定同時一并公告。1

1、房屋補(bǔ)償與安置資金應(yīng)當(dāng)專門用于房屋補(bǔ)償與安置，不得挪作它用。屬地人民 *** 在審計、財政、監(jiān)察等部門監(jiān)督下負(fù)責(zé)對房屋補(bǔ)償安置資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結(jié)算。1

2、被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu);協(xié)商不成的，則由縣建設(shè)部門在報名的評估機(jī)構(gòu)中推薦3個具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，公開抽簽確定。屬地人民 *** 應(yīng)當(dāng)在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場公證。1

3、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GBT50291-1999)獨立、客觀、公正地對被收購房屋的價值進(jìn)行評估，任何單位和個人不得干預(yù)。有異議的，可以申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請鑒定。1

4、被征收人選擇補(bǔ)償與安置方式，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1

5、屬地人民 *** 與被征收人訂立房屋補(bǔ)償與安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任、爭議解決的途徑等事項。1

6、屬地人民 *** 向被征收人支付房屋補(bǔ)償?shù)膬r款、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房;造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。被征收人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。1

7、補(bǔ)償與安置協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟或者仲裁(按合同約定)。1

8、屬地人民 *** 應(yīng)建立房屋征收與補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。1

9、屬地人民 *** 組織對被收購房屋的拆除工作。

五、其他

1、被征收人住宅被征收后，不管他處有沒有住宅，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)同房同價原則，按國有土地上被征收類似房地產(chǎn)的市場價格進(jìn)行評估，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不得重新調(diào)整安排被征收人宅基地或者但他處有但尚未建設(shè)，被征收人必須放棄宅基地。被征收人住宅被征收后，他處有宅基地尚未建設(shè)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織能對被征收人重新調(diào)整安排宅基地的，即對被征收人實行遷建安置的，對集體土地上被征收房屋的補(bǔ)償按房屋重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償。房屋重置價格按縣人民 *** 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、對被征收人實行遷建安置的，征收人應(yīng)當(dāng)根據(jù)縣人民 *** 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的補(bǔ)償安置面積，提供遷建安置用地，屬地人民 *** 或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場地平整或者支付相應(yīng)的建設(shè)費用;被征收人按有關(guān)規(guī)定辦理遷建用地手續(xù)和建房審批手續(xù)。

3、集體建設(shè)用地的土地征收標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

隨著社會的不斷發(fā)展，我國很多地方都開始擴(kuò)建。雖然這充分體現(xiàn)了我國的經(jīng)濟(jì)實力，但同時也消耗許多的土地資源。這時候往往可能需要進(jìn)行 征地 了， 拆遷 征地本來就是是常有的事，對于征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地都有一定的規(guī)范。那么作為一個永州市人民，永州市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的，本文將詳情介紹永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 一、 永州市 征收補(bǔ)償依據(jù) 第一條 為了規(guī)范國有土地上 房屋征收 與補(bǔ)償行為，維護(hù)公共利益，保障被征收 房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國 物權(quán)法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》(以下簡稱《條例》)、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈國有土地上房屋征收評估辦法〉的通知》(建房〔2011〕77號)和省 *** 《關(guān)于貫徹實施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)問題的通知》(湘政辦發(fā)〔2011〕23號)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，適用本辦法。 第三條 市人民 *** 為市中心城區(qū)中冷水灘區(qū)、永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和跨縣區(qū)項目國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣、零陵區(qū)人民 *** 為所在區(qū)域國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。市房產(chǎn)行政主管部門(永州市人民 *** 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室)為中心城區(qū)國有土地上房屋征收部門，組織中心城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)市中心城區(qū)的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜粘９芾砗蛥f(xié)調(diào)監(jiān)管工作，指導(dǎo)各縣、零陵區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。各縣、零陵區(qū)人民 *** 應(yīng)明確相應(yīng)房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。各級發(fā)展改革、財政、國土資源、住建等部門按照各自職責(zé)，積極協(xié)調(diào)配合做好國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。 征收房屋 所在區(qū)域的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村組)應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償工作。 第四條 市房產(chǎn)行政主管部門下設(shè)的永州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償事務(wù)所，作為市中心城區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施單位，受市房屋征收部門委托負(fù)責(zé)市中心城區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。冷水灘區(qū)、永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)可設(shè)相應(yīng)實施機(jī)構(gòu)，受市房屋征收部門委托承擔(dān)房屋征收補(bǔ)償具體工作。市房屋征收部門要加強(qiáng)對中心城區(qū)委托后房屋征收與補(bǔ)償工作監(jiān)督管理，并對其委托的征收與補(bǔ)償行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第五條 房屋征收工作人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)的法律政策和專業(yè)知識，并定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)市房屋征收部門考核合格后方可上崗。 二、征收程序 1、調(diào)查登記并公布調(diào)查結(jié)果。 2、公布《房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)》并征求被征收人的意見，公示30日，集中采納吸收意見，并對《房屋征收與補(bǔ)償方案(征求意見稿)》進(jìn)行修改，報審核。 3、房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。 4、批準(zhǔn)《房屋征收與補(bǔ)償方案》和發(fā)布房屋征收通告。 5、公示被征收的國有土地上房屋市場評估價。市場評估價由具有相應(yīng)資質(zhì)房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按房屋征收公告發(fā)布之日征收范圍周邊新房市場均價確定，包括被征收房屋及合法 土地使用權(quán) 的價值。房屋重置價按永政發(fā)〔2013〕28號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 6、簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議由房屋征收部門、房屋征收實施單位與被征收人簽訂。 7、少數(shù)達(dá)不成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門申請人民 *** 作補(bǔ)償決定。 8、被征收人不履行補(bǔ)償決定且在規(guī)定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政 訴訟 ，由征收人依法申請人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 9、公布被征收人補(bǔ)償結(jié)果，并建立征收檔案。 10、市房產(chǎn)行政主管部門依法注銷被征收房屋所有權(quán)證。 11、市區(qū)國土資源行政主管部門依法收回或注銷被征收房屋土地使用權(quán)。 三、國有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵 住宅征收補(bǔ)償方式。征收住宅實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。鼓勵被征收住宅產(chǎn)權(quán)人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 1、住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收住宅按征收建筑面積“征1換1”。被征收住宅《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》載明或未載明的車庫、雜房、煤棚、加層、增加面積等，一律不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，載明的按市場評估價補(bǔ)償，未載明的按重置價補(bǔ)償。 (2)補(bǔ)助 ①被征收人在征收方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定騰空交房的，按被征收房屋建筑面積給予20%的補(bǔ)助面積，給予補(bǔ)助面積后總面積不足永州市最低保障面積50m2(含50m2，在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其它房屋的合并計算)的，無償補(bǔ)足50m2。在房屋征收范圍公布確定后，被征收人對被征收房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，不享受前款規(guī)定的最低面積保障。 ②裝修補(bǔ)助。按被征收面積500元/m2標(biāo)準(zhǔn)給予新房裝修補(bǔ)助。 ③臨時安置補(bǔ)助。臨時安置補(bǔ)助1200元/月，過渡期限為30個月，超過過渡期限在12個月以內(nèi)的，增付50%臨時安置補(bǔ)助;超過過渡期限在12個月以上的，增付100%臨時安置補(bǔ)助。 ④搬遷補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助1500元/次，發(fā)給兩次搬遷補(bǔ)助。 ⑤物業(yè)費補(bǔ)助。被征收人從回遷交房之日起三年內(nèi)每戶補(bǔ)助120元/月的物業(yè)費，并在交房時一次性結(jié)清。 (3)獎勵 ①配合征收獎。 a房屋征收范圍明確后并告知了被征收人，被征收人積極配合征收工作人員入戶調(diào)查摸底、丈量登記面積、認(rèn)定權(quán)屬性質(zhì)及用途的，給予每戶每套獎勵5000元;被征收人沒有實施新建、擴(kuò)建、改建和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用行為的，再給予每戶每套10000元獎勵;被征收人在征收方案確定的征收協(xié)議簽訂期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定時間騰空交房的，按被征收房屋建筑面積獎勵200元/m2及10%的房屋面積。 ②征收工作連帶獎。 為鼓勵房屋征收范圍內(nèi)的同單元、同一棟、同一小區(qū)的被征收人相互做工作，自發(fā)積極主動搬遷，設(shè)立征收工作連帶獎。在征收方案確定的征收協(xié)議簽訂期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空交房的同單元的被征收人每戶每套獎勵1萬元，同棟的被征收人每戶每套再獎勵10000元，同一小區(qū)的被征收人每戶每套再獎勵10000元。 (4)房屋調(diào)換辦法 ① 安置房 建設(shè)位置和戶型面積。征收人在棚戶區(qū)改造范圍統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)安置房給被征收人調(diào)換。將軍嶺片區(qū)安置房規(guī)劃建設(shè)地點位于南平路與零陵南路交匯處東南角，文昌閣片區(qū)安置房規(guī)劃建設(shè)地點位于零陵北路與耐火材料廠區(qū)鐵路交匯處東北角。安置房戶型依據(jù)規(guī)劃要求和設(shè)計方案并結(jié)合實際情況確定，戶型建筑面積在80-160m2之間。 ②調(diào)換房補(bǔ)差辦法。調(diào)換房屋面積不足產(chǎn)權(quán)調(diào)換及補(bǔ)助面積部分，按照市場評估價給予補(bǔ)償，調(diào)換房屋面積超過產(chǎn)權(quán)調(diào)換及補(bǔ)助面積在20_以內(nèi)(含20_)的，由被征收人按市場評估價的60%購買，超過面積在20_以外部分由被征收人按市場評估價購買。調(diào)換房以第八層為標(biāo)準(zhǔn)層，樓層每增加或減少一層相應(yīng)增加或減少30元/_樓層差價(頂層房屋按標(biāo)準(zhǔn)層房屋計算)。 ③房屋調(diào)換程序： a公布調(diào)換房地點及房型。確定選房順序。同戶型被征收人，按簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時間順序號和騰空房屋時間順序號之和確定選房順序號，重號的以先騰空房屋者優(yōu)先選房。 C交房并結(jié)清差價。征收人按約定時間將調(diào)換房交付給被征收人，雙方結(jié)清調(diào)換房差價。 2、住宅貨幣補(bǔ)償 (1)被征收房屋價值補(bǔ)償。被征收房屋按市場評估價補(bǔ)償。被征收房屋《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》載明或未載明的車庫、雜房、煤棚、加層、增加面積等，均按產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 (2)補(bǔ)助 ①被征收人在房屋征收方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議約定時間騰空交房的，按被征收合法住宅補(bǔ)償費的20%給與補(bǔ)助。 ②臨時安置補(bǔ)助。臨時安置補(bǔ)助1200元/月，臨時安置過渡期限為6個月。 ③搬遷補(bǔ)助參照產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (3)獎勵 ①配合征收獎。 a房屋征收范圍明確后并告知了被征收人，被征收人積極配合征收工作人員入戶調(diào)查摸底、丈量登記面積、認(rèn)定權(quán)屬性質(zhì)及用途的，給予每戶每套獎勵5000元;被征收人沒有實施新建、擴(kuò)建、改建和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用行為的，再給予每戶每套10000元獎勵; 被征收人在征收方案確定的征收協(xié)議簽訂期限內(nèi)簽訂征收協(xié)議并按協(xié)議約定時間騰空交房的，按被征收房屋建筑面積獎勵200元/m2。 ②征收工作連帶獎。征收工作連帶獎參照產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、被征收人在征收方案確定的簽約期限到期后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的和房屋被依法強(qiáng)制征收的，除給予臨時安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助外不享受上述其它補(bǔ)助和獎勵。 四、非住宅私房征收補(bǔ)償方式。 1、征收非住宅私房實行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~按市場評估價確定，需產(chǎn)權(quán)調(diào)換的由征收人提供與被征收房屋位置相當(dāng)?shù)姆课莅吹让娣e等價值調(diào)換，調(diào)換房是期房的，被征收房屋價值和調(diào)換房價值均按交房時周邊類似新房的市場評估價確定。被征收房屋占地面積在10畝以上(含10畝)的，可在征收人 管轄 的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃相應(yīng)的場地供被征收人等面積等價值調(diào)換。房屋調(diào)換后雙方結(jié)清調(diào)換差價。 2、倉儲、辦公、教學(xué)、生產(chǎn)、營業(yè)等用房的搬遷費根據(jù)拆卸、搬運(yùn)、安裝生產(chǎn)設(shè)備實際情況，按照有關(guān)規(guī)定評估確定;對于無法搬遷或者無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按有關(guān)規(guī)定通過評估確定其實際價值結(jié)合成新補(bǔ)償;對已廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不給予補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 非住宅私房不給予臨時安置補(bǔ)助。屬于生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，且經(jīng)營行為合法，因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費，每月停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費按被征收房屋(不含裝飾裝修)評估價值的7‰計算。采用貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房調(diào)換的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限為三個月，采取過渡安置調(diào)換的損失補(bǔ)償期限按實際停產(chǎn)停業(yè)的月數(shù)確定。 有關(guān) 永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的相關(guān)知識，僅供參考，如果有更多關(guān)于永州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題可以向當(dāng)?shù)?*** 去了解詳情。對于永州市征地的補(bǔ)償一直是比較爭議的問題，被征地的人們都希望自己能得到多的利益和補(bǔ)償，相關(guān)部門更是希望花費較少的費用就能解決問題。這就需要大家運(yùn)用相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，防止矛盾的產(chǎn)生。

河南省征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

關(guān)于土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)，有以下回答：(一)征地補(bǔ)償1 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。(二)其他稅費1備地占用稅，按每平方米2元計算。2商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4備地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。(三)、征地工作程序1告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。2確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部 征地補(bǔ)償安置 費用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。(四)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平 (草)房每平方米補(bǔ)償300元。2其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償120元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。沼氣池每個補(bǔ)償400元。廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償150元。大門樓每個補(bǔ)償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償10—30元。電話移機(jī)補(bǔ)助費每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費每戶300元。墳每座補(bǔ)償300元。3異地 安置補(bǔ)助費 (包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶6000元。(五)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元;14—20年平均每畝補(bǔ)償3000-1800元;21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。⑵柞樹林木補(bǔ)償費1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4—20年平均每畝補(bǔ)償 1800—3000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。⑶紅松林木補(bǔ)償費1—3年平均每畝補(bǔ)償 1200元;4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元;21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元;41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元

湖南省2022年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢？

湖南省有很多的地區(qū)因為行政推動經(jīng)濟(jì)的調(diào)整而必須將公民正在使用的土地收回后再加更好地利用，但是在收回的同時也要注意到公民可能的損失而必須進(jìn)行合理的補(bǔ)償，而 征地補(bǔ)償 的標(biāo)準(zhǔn)就需要結(jié)合實際湖南省土地市場的實際價值進(jìn)行固定標(biāo)準(zhǔn)的計算。下面來看看具體的內(nèi)容。 一、湖南省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是多少錢？ 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩項之和，其中土地補(bǔ)償費占40%、安置補(bǔ)助費占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行; 2、征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 3、征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行; 4、征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行; 5、征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 設(shè)區(qū)的市、自治州人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。 長沙 市、株洲市和湘潭市市區(qū)Ⅰ區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，皆超過9萬元/畝，其中長沙市市區(qū)最高達(dá)到9.9萬元/畝，這比現(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.6萬元/畝，提高了30%。長沙人（城郊農(nóng)民）一畝土地可多拿2.3萬元。 相關(guān)規(guī)定： 為進(jìn)一步做好全省征地補(bǔ)償工作，切實維護(hù)被 征地 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項通知如下： 一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩項之和，其中土地補(bǔ)償費占40%、安置補(bǔ)助費占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。 四、設(shè)區(qū)的市、自治州人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。 五、本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民 *** 已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民 *** 未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 綜上所述，湖南省的 *** 為了防止少部分公民會想要得到更多的補(bǔ)償而無理地要求不斷增加補(bǔ)償?shù)臄?shù)額甚至出現(xiàn)了與 *** 發(fā)生不必要糾紛的情況，就需要在征收的事前就出臺讓所有居民都滿意的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行具體土地面積的金錢賠償。

永州市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“永州市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？”的解答如下： 對于永州市征地 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條 征地補(bǔ)償 安置方案確定后，有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的 征地補(bǔ)償費 用和其他有關(guān)費用。第五十條 地方各級人民 *** 應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)。第五十一條 大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。

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