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• 1、房子賣了之后原租戶因?yàn)榕c原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛,新房主怎樣能讓租戶搬出去...
• 2、...電話關(guān)機(jī)。報(bào)案派出所卻說是經(jīng)濟(jì)糾紛,以租房合同沒有到期而_百度知...
• 3、在外租房時(shí),有哪些被坑的經(jīng)歷?
• 4、房租到期我不租了租戶不走怎么辦
• 5、房東與物業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛可以驅(qū)趕租戶和阻攔租戶進(jìn)入嗎?
• 6、房東出租的房子與他人存在經(jīng)濟(jì)糾紛,有糾紛的這個(gè)人就來騷擾租戶,敲門...

房子賣了之后原租戶因?yàn)榕c原房主有經(jīng)濟(jì)糾紛,新房主怎樣能讓租戶搬出去...

買賣不破租賃，等租賃合同到期了就可以要求租戶搬出去了。

如果達(dá)成買賣意向，關(guān)于交房時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因?yàn)闆]有在合同中注明交房時(shí)間而引發(fā)糾紛的，比如到了約定時(shí)間，賣房因?yàn)樽赓U或其他原因而無法將房屋交付給買房，而買房又因沒有在合同中做相關(guān)的說明，買方只能吃“啞巴虧”。

如果購房后房子還有租客，處理方式通常是與租戶協(xié)商。房子在過戶前已出租，租客享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，因此在交易前應(yīng)提前通知他們，以便達(dá)成共識。若租客不同意提前結(jié)束租賃，就需要等待合同到期。關(guān)于租金歸屬，一般來說，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸新房主所有，租金收益也應(yīng)隨之轉(zhuǎn)移。

如果是房屋被保全之后簽訂的租約，該租約屬于無效合同。如果租約的租金明顯低于市場租賃價(jià)格，可以請求法院宣布該合同無效。如果租約系經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生以前簽訂，且約定的租金符合市場價(jià)格，恭喜你成為了包租公。但應(yīng)重新與租戶簽訂租賃合同。

法拍房有兩個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)是便宜，法院在拍賣房子的時(shí)候，為了盡快賣出房子，起拍價(jià)設(shè)定比較低，成交價(jià)也不會高于市場價(jià)；第二個(gè)特點(diǎn)是糾紛比較多，這個(gè)糾紛一般是原房主的糾紛。

去公安機(jī)關(guān)查其地址，對租賃合同的對方違約問題可追究其責(zé)任，至于是不是訴訟，要看你的意向，你有權(quán)選擇訴訟或是要求繼續(xù)履行合同至合同到期。這樣新房主可能直接起訴原房東違約。原房東收的押金，當(dāng)然可以要求其返還，是可以訴訟的。

...電話關(guān)機(jī)。報(bào)案派出所卻說是經(jīng)濟(jì)糾紛,以租房合同沒有到期而_百度知...

1、法律分析因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房：要求派出所出具不予立案決定書，對此決定，可以申請復(fù)議、復(fù)核，對復(fù)議復(fù)核決定不服因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房的，可以向檢察機(jī)關(guān)反映情況，要求進(jìn)行立案監(jiān)督。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到檢察機(jī)關(guān)的通知書后七日以內(nèi)，對不立案的情況、依據(jù)和理由作出書面說明，回復(fù)人民檢察院。

2、有兩種情況：派出所會給對方打電話，介入調(diào)解，詢問對方什么時(shí)候還錢，做好備案，完畢。派出所會告知這屬于債務(wù)糾紛，建議找法院自行解決。針對你的案子，我可以給你一些建議：收集好對方承認(rèn)欠錢的電話錄音或者聊天記錄，保存好欠條，轉(zhuǎn)賬記錄，到自己所在地的區(qū)法院起訴。

3、因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛，派出所打電話過來讓去派出所接受調(diào)解，可以不去。原因有以下兩點(diǎn)：第一點(diǎn)，公民有“義務(wù)”配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查，注意“義務(wù)”這兩個(gè)字的含義，代表了你可以配合，也可以不配合。在沒接到公安機(jī)關(guān)正式的傳喚之前，都可以不去，傳喚具有一定的強(qiáng)制性，如果不配合則有可能被強(qiáng)制傳喚。

在外租房時(shí),有哪些被坑的經(jīng)歷?

1、在我某次租房因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房的經(jīng)歷中因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房，房東未能在房間里安裝適當(dāng)?shù)拈T鎖，并且他也沒有安裝有效的安全措施。這讓我感到非常擔(dān)心和不安。我為因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房了保護(hù)自己，我需要提出要求房東改變這種情況。當(dāng)我第一次跟他談這個(gè)問題時(shí)，他告訴我這不是他的責(zé)任，因?yàn)槲以诜孔永锏木幼∈恰帮L(fēng)險(xiǎn)自負(fù)”。

2、我曾經(jīng)有一次在外地租房的時(shí)候，沒有和房東簽合同，而是用口頭協(xié)議，結(jié)果后來住因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房了沒多久，房東找到一個(gè)租金比我高的租客之后，就直接把我趕走了。當(dāng)時(shí)我的上一任租客是我的好朋友，他和房東也認(rèn)識，關(guān)系也比較好。他因?yàn)楣ぷ髟颍枰狡渌鞘腥ィ『梦以谡曳孔幼。谑撬徒形易≡谒姆孔永铩?/p>

3、在深圳工作，第一次在外面租房快到期了退房子房東看起來面善但就是不退押金，因?yàn)榻痤~少就沒要了，欺負(fù)外地人。第二次退房沒到時(shí)間，但需要轉(zhuǎn)租出去就退押金，一個(gè)人在周末等人來租房剛好自己在吃包子晚飯。老板看到了就直接說打掃好了退押金，但這房東面不善心好，有時(shí)真的不能看面相。

4、中介費(fèi)太高。一般中介介紹的是比較靠譜的，但也有那種黑心商家會在其中牟取暴利，收取高額的中介費(fèi)用，最后比房租費(fèi)還要高，這點(diǎn)就要擦亮眼睛了。

5、剛畢業(yè)出來租房的時(shí)候，在一個(gè)網(wǎng)站上看到有房出租，就出看房，一個(gè)美女帶我看房，給我的報(bào)價(jià)也合理，而且一臉真誠，感覺到她在處處為我著想，報(bào)750元的月租，覺得綜合市場行情也能接受， 所以就把500元訂金交了。

房租到期我不租了租戶不走怎么辦

一是要求租戶立即搬離并歸還原房屋。租賃期限結(jié)束時(shí)，合同自動失效，若雙方均無意續(xù)約，則租戶應(yīng)履行將房屋交還出租方的主要合同責(zé)任；二是要求租戶支付占用期間的合理房租。若租戶逾期仍未搬離，仍占據(jù)該處房產(chǎn)者，需按照約定支付相應(yīng)的租金。

一般可采取以下方式解決：盡量和承租人溝通協(xié)商，讓其騰空房屋、盡快搬走。如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續(xù)簽租賃合同，讓其繼續(xù)繳納租金。倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，并可要求承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)。

如果合同到期租戶不走，可以直接起訴至法院，要求對方立即搬走，并承擔(dān)在這期間的房租。可以清理對方行李出去，報(bào)警備案讓警察到場見證。如果不行就起訴要求騰遷房屋賠償損失。也可以要求支付違約金，超期的房租。另外，可以對房屋內(nèi)租戶的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證封存，強(qiáng)制搬走。

房租到期租客不搬走可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存并出具公證書，清點(diǎn)財(cái)物時(shí)邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財(cái)物清點(diǎn)完畢后將其集中臨時(shí)置于其他地方，騰空房屋重新出租。房租合同到期怎么處理出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。

房東與物業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛可以驅(qū)趕租戶和阻攔租戶進(jìn)入嗎?

即使租賃者非法使用因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房了房屋因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房，物業(yè)公司也無權(quán)強(qiáng)行入室后將其私人物品搬出。私人財(cái)產(chǎn)受憲法與法律的保護(hù)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房，任何人不得侵犯，即便迫不得已，必須采取強(qiáng)制性措施，也得經(jīng)過國家權(quán)力機(jī)關(guān)的許可，通過一定的程序進(jìn)行，有權(quán)采取強(qiáng)制性措施的權(quán)力機(jī)關(guān)一般就是法院。

根據(jù)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房你所陳述的，可以與房東協(xié)商解除租賃合同或者報(bào)警處理。

物業(yè)此舉已經(jīng)侵犯因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛讓租戶退房你的財(cái)產(chǎn)處置自由，嚴(yán)重的可能侵犯你的人身權(quán)益。

要求房東不要影響住戶生活、休息等，否則退房。

從法律角度看，房東沒責(zé)任的。但租戶公司與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，可能有人找上門鬧事，影響其他業(yè)主或租戶。

房東在出租房屋的時(shí)候，最怕租戶向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會投訴，比如投訴合同糾紛，或是房子存在違建等多個(gè)問題。租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。

房東出租的房子與他人存在經(jīng)濟(jì)糾紛,有糾紛的這個(gè)人就來騷擾租戶,敲門...

1、根據(jù)你所陳述的，可以與房東協(xié)商解除租賃合同或者報(bào)警處理。

2、從法律角度看，房東沒責(zé)任的。但租戶公司與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，可能有人找上門鬧事，影響其他業(yè)主或租戶。

3、即使租賃者非法使用了房屋，物業(yè)公司也無權(quán)強(qiáng)行入室后將其私人物品搬出。私人財(cái)產(chǎn)受憲法與法律的保護(hù)，任何人不得侵犯，即便迫不得已，必須采取強(qiáng)制性措施，也得經(jīng)過國家權(quán)力機(jī)關(guān)的許可，通過一定的程序進(jìn)行，有權(quán)采取強(qiáng)制性措施的權(quán)力機(jī)關(guān)一般就是法院。

4、要求房東不要影響住戶生活、休息等，否則退房。