本篇文章給大家談?wù)?層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及2層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 2、拆遷第二層怎么算
• 3、二層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、阜陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

2、國(guó)家拆遷房屋具體賠償方式如下：國(guó)有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

4、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

拆遷第二層怎么算

拆遷兩層樓房的平方計(jì)算，通常是根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)來(lái)計(jì)算的。具體來(lái)說(shuō)，如果是磚混結(jié)構(gòu)，可以按照墻體厚度和層高來(lái)計(jì)算每平方的重量和體積；如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，則需要考慮樓板的厚度和承重墻的位置等因素。

·將算出來(lái)的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復(fù)式房屋的面積。

如果你在加層后，在房管部門(mén)辦理了相關(guān)手續(xù)，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時(shí)，第二層就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記也會(huì)獲得賠償，但是有可能標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)像有合法手續(xù)的房子那樣高。

高度在 80米至 19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\x0d\x0a（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\x0d\x0a（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\x0d\x0a市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補(bǔ)助700元；（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補(bǔ)助800元。搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

主要就是用于進(jìn)行補(bǔ)償被拆遷的房屋所有權(quán)人帶來(lái)的一些損失，根據(jù)被拆遷房屋的基本結(jié)構(gòu)以及房屋的折舊程度來(lái)進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。例如二層以上的樓房每平方米補(bǔ)償在三千元左右。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價(jià)格分別制定。電話線、電力線、自來(lái)水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價(jià)，由土地管理部門(mén)與被征地單位具體商討確定有關(guān)補(bǔ)償、遷移和復(fù)建事宜。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 財(cái)產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補(bǔ)償費(fèi) ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi)，對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償。

征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種：（1）防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防護(hù)林。

征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等。

阜陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

1、法律主觀：（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。 （三） 房屋拆遷補(bǔ)償 和其他地上附著物補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

2層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新、2層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。