本篇文章給大家談?wù)?層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及2層樓拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細
• 2、拆遷第二層怎么算
• 3、二層樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、阜陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細

1、法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農(nóng)田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

2、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

3、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

4、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

拆遷第二層怎么算

拆遷兩層樓房的平方計算，通常是根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)來計算的。具體來說，如果是磚混結(jié)構(gòu)，可以按照墻體厚度和層高來計算每平方的重量和體積；如果是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，則需要考慮樓板的厚度和承重墻的位置等因素。

·將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復(fù)式房屋的面積。

如果你在加層后，在房管部門辦理了相關(guān)手續(xù)，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時，第二層就是沒有產(chǎn)權(quán)登記也會獲得賠償，但是有可能標(biāo)準(zhǔn)不會像有合法手續(xù)的房子那樣高。

高度在 80米至 19米的，按閣樓平面面積的90％計算；高度在 2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細問當(dāng)?shù)夭疬w辦。

被征收房屋價值的補償；\x0d\x0a（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；\x0d\x0a（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。\x0d\x0a市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二層樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補償920元。

二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

一）被征收房屋價值的補償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

主要就是用于進行補償被拆遷的房屋所有權(quán)人帶來的一些損失，根據(jù)被拆遷房屋的基本結(jié)構(gòu)以及房屋的折舊程度來進行劃檔，按照平方米的單價來進行計算補償?shù)馁M用。例如二層以上的樓房每平方米補償在三千元左右。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補償、遷移和復(fù)建事宜。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補償費 ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補償。

具體補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，按一季產(chǎn)值補償；對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償。

征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征用林地補償費分為以下六種：（1）防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；（2）用材林，同防護林。

征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)是：地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。

阜陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

1、法律主觀：（二）青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補償標(biāo)準(zhǔn)上報審批。 （三） 房屋拆遷補償 和其他地上附著物補償 房屋拆遷補償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補償。

2、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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