本篇文章給大家談?wù)勈裁词遣疬w工程？，以及拆遷概念對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么叫拆遷?
• 2、農(nóng)村違章建筑拆遷建筑工程介紹?
• 3、棚改和拆遷有什么區(qū)別
• 4、什么是拆遷規(guī)劃

什么叫拆遷?

拆遷的詞語解釋是：拆遷chāiqiān。(1)把原建筑拆除，住戶遷移到別處。拆遷的詞語解釋是：拆遷chāiqiān。(1)把原建筑拆除，住戶遷移到別處。注音是：ㄔㄞㄑ一ㄢ。拼音是：chāiqiān。詞性是：動詞。

就是把老房子拆掉，搬家或遷往其他地方居住。

拆遷范圍是紅線內(nèi)的部分，是國家通過整體規(guī)劃確定下來的需要進行拆遷改造的面積范圍。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

可以說，房屋拆遷是房屋征收后所進行的一種事實行為，即“房子拆除”“被征收人搬遷”。房屋征收是一個獨立的法律問題，而房屋拆遷則不是一個獨立的法律問題，包括征收后的一個后續(xù)履行問題。

就是你現(xiàn)在擁有的房子需要拆，你需要遷到別的地方去。

叫征收！房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達的情況下， *** 需要收回進行開發(fā)。2房屋征收是為了公共的利益，而房屋拆遷為是為了市場利益。

農(nóng)村違章建筑拆遷建筑工程介紹?

農(nóng)村違章建筑拆除一般是由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。

（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)城管中隊同時掛國土執(zhí)法中隊、城建監(jiān)察中隊牌子，負責(zé)鎮(zhèn)區(qū)和農(nóng)村的違法建設(shè)的管控和拆除工作。市城管局機動大隊負責(zé)城區(qū)的拆違工作，指導(dǎo)和協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆除違章建筑。村、社區(qū)管理人員負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的巡查發(fā)現(xiàn)、勸阻、制止和信息上報。

農(nóng)民除了這個沒有其它住所的違章建筑。部分農(nóng)民建的房子雖然在非住宅區(qū)上，一旦被拆除了就會居無定所了，這一類違章的建筑暫且不予拆除。但要符合一個條件，就是這個建筑的面積要小于住房困難的標(biāo)準。

現(xiàn)實之中，程序性違法建筑可以通過補救來完成，實體違法建筑則難以通過補救完成。

棚改和拆遷有什么區(qū)別

棚戶區(qū)改造與房屋拆遷的區(qū)別：棚戶區(qū)改造是民心工程，旨在改善人們的居住環(huán)境，通常分為貨幣和產(chǎn)權(quán)對換兩種補償方式；而房屋拆遷則是在城市改造過程中對房屋所有者進行一定補償?shù)拇胧?/p>

法律分析：首先，出發(fā)點不同。“棚改”是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

性質(zhì)不同：（棚戶區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

主要有以下三點不同：實施動因不同 棚戶區(qū)改造從根本上講，是一項民生工程，目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問題，為了消除該區(qū)域住房安全隱患，完善配套設(shè)施，改善居民生活條件。

棚改開放商的利潤不大，畢竟是國家工程，拆遷呢開發(fā)商的利益比較大。棚改是為了改善困難家庭住房條件，并未以賺錢為目的，土地屬于國家劃撥的，拆遷是開發(fā)商花錢買土地，蓋好以后賣多少錢都是開發(fā)商說的算。

什么是拆遷規(guī)劃

1、拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要。

2、法律分析：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市 *** 因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。

3、拆遷計劃是各省市、各地區(qū)的拆遷辦法中的一項基本內(nèi)容，例如《**市**年拆遷辦法》中第三條拆遷計劃中提到。。

4、年新提出的規(guī)則是，舊改“5年計劃”，這將填補棚戶區(qū)改造結(jié)束后留下的空缺，以后將不再實行大拆的行為。接下來的舊改，將針對于2000年前建造的老舊小區(qū)。

5、意思如下：控制性詳細規(guī)劃（regulatoryplan）是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境的規(guī)劃。

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