本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
• 2、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎
• 3、農(nóng)村危房拆除重建有補(bǔ)償嗎
• 4、農(nóng)村營(yíng)業(yè)用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 5、2023新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
• 6、農(nóng)村自建房商業(yè)征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（2）市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；（3）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額（或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。房屋拆遷安置費(fèi)。

個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償嗎

1、個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償， *** 對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、商鋪拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以賠償，法律上明確規(guī)定農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)了對(duì)于商鋪拆遷的具體情況下是可以對(duì)停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試費(fèi)用、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、房產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等進(jìn)行賠償?shù)模唧w情況結(jié)合實(shí)際而定。

3、有補(bǔ)償。個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷， *** 對(duì)被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：以房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。

4、法律分析：在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目的。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村危房拆除重建有補(bǔ)償嗎

律師解沒(méi)有。沒(méi)有。認(rèn)定是違章建筑的，房屋所有人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

法律分析：農(nóng)村危房 *** 拆除是有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 文件為準(zhǔn)。危房改造不同于征收拆遷，對(duì)于危房改造是申請(qǐng)、認(rèn)定之后由 *** 發(fā)放補(bǔ)助款，協(xié)助申請(qǐng)人改造危房以改善原居住環(huán)境。各地根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā)，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

危房拆除重建的補(bǔ)貼政策主要針對(duì)農(nóng)村困難戶和貧困戶。一級(jí)危房拆除重建的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)村困難戶5000元，農(nóng)村貧困戶10000元；二級(jí)危房拆除重建的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)村困難戶和貧困戶均為3000元；三級(jí)危房拆除重建的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)村困難戶和貧困戶均為2000元。

農(nóng)村危房 *** 拆除是有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 文件為準(zhǔn)。危房拆除的相關(guān)補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)氐?*** 部門詢問(wèn)，因?yàn)槭怯僧?dāng)?shù)氐?*** 部門根據(jù)具體情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋是農(nóng)民的安身所在，拆遷補(bǔ)償問(wèn)題尤為重要。

農(nóng)村營(yíng)業(yè)用房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的價(jià)格進(jìn)行一定的評(píng)估，然后所得出一定現(xiàn)金金額來(lái)進(jìn)行，一定貨幣補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)補(bǔ)償。農(nóng)村門面房拆遷時(shí)，可依據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況，給予適當(dāng)補(bǔ)償，一般可按門面房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償方式如下：拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）公有非住宅如糧、煤、理發(fā)、飲食店、集貿(mào)市場(chǎng)以及文教、衛(wèi)生等具有區(qū)域功能的與人民日常生活密切相關(guān)的或事業(yè)性單位房屋，應(yīng)按規(guī)劃要求就近安置；對(duì)環(huán)境有污染的企業(yè)，應(yīng)按城市規(guī)劃的要求異地安置。

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等。

2023新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

1、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。

2、草房：每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房：每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房（兩層以上）：每平方米補(bǔ)償3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償包括以下幾個(gè)部分： 房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋類型確定的補(bǔ)償金額。 院內(nèi)土地補(bǔ)償：對(duì)宅基地院內(nèi)的土地進(jìn)行的補(bǔ)償。

3、年宅基地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于附屬物，將按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償。

農(nóng)村自建房商業(yè)征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、法律規(guī)定自建房拆遷存在農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償是需要根據(jù)被拆遷的房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定。只要購(gòu)買手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為農(nóng)村商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

2、農(nóng)村自建房商業(yè)征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。