這篇文章給大家聊聊關(guān)于拆除舊房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，以及四川危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
2. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么
3. 修高鐵拆房屋怎樣補(bǔ)償
4. 四川危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
5. 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

2021年煤礦塌陷區(qū)房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、煤礦塌陷區(qū)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)礦山塌陷區(qū)的搬遷問題，國家并沒有出臺(tái)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各省、市根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)償額。我們以安徽省淮北市為例，根據(jù)《淮北市采礦塌陷村莊搬遷管理暫行辦法》規(guī)定第十二條至十九條規(guī)定，村莊搬遷安置補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目主要包括：

1、搬遷補(bǔ)償費(fèi)，包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施，其中搬遷安置戶人均補(bǔ)償面積為25平方米，單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元，計(jì)算公式為：搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

2、公益設(shè)施費(fèi)，在搬遷補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上還需要補(bǔ)償公益設(shè)施費(fèi)給集體，標(biāo)準(zhǔn)是搬遷安置補(bǔ)償家庭部分的17%，用于新村址內(nèi)的道路、供電、供水、排水和衛(wèi)生等配套設(shè)施建設(shè)。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致周圍的耕地沉陷，則針對(duì)沉陷的耕地上面的農(nóng)作物要按照每畝900元進(jìn)行補(bǔ)償，其中果園的補(bǔ)償高于此標(biāo)準(zhǔn)。

4、集體組織公共用房和企事業(yè)單位等拆遷，按照原有建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)和原有設(shè)備的拆遷、安裝費(fèi)，參照現(xiàn)行造價(jià)的80%補(bǔ)償，新?lián)尳ǖ模宦刹唤o補(bǔ)償。

5、拆除費(fèi)，原有村莊房屋在新村建設(shè)完畢后3個(gè)月內(nèi)拆除，房屋拆除后由采礦企業(yè)按照搬遷戶每人200元支付拆除費(fèi)。需搬遷村莊戶數(shù)及人口認(rèn)定截止日期為搬遷公告之日，按照當(dāng)?shù)毓膊块T登記在籍常住農(nóng)業(yè)人口數(shù)確定。

6、原老莊盤土地：原老莊盤土地大于新村址面積的，多余的面積，由煤礦企業(yè)按照國家現(xiàn)行征收價(jià)格補(bǔ)償給農(nóng)民。

7、土地復(fù)墾費(fèi)，如果礦山塌陷導(dǎo)致土地深陷不超過1.5米且非常用積水的土地，則礦山企業(yè)還需要支付土地復(fù)墾費(fèi)，交由土地所有者組織復(fù)墾。

由以上可知，如果是淮北市村民因礦山坍塌而需要搬遷的，村民可以要求以上的補(bǔ)償款，如果 *** 或者礦山企業(yè)少支付了，村民有權(quán)復(fù)議或訴訟要求相關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償。如果是其他地區(qū)，當(dāng)事人應(yīng)該先去當(dāng)?shù)厥?*** 的官方網(wǎng)站上，找關(guān)于采礦塌陷區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)比自己家的情況來分析，最好可以在專業(yè)律師的協(xié)助下進(jìn)行 *** 。

二、搬遷補(bǔ)償款什么時(shí)候發(fā)

1、如果選擇的以貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炌曦?*** 置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮

修高鐵拆房屋怎樣補(bǔ)償

國家建設(shè)征用拆遷房屋的補(bǔ)償按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四川危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

按照四川省農(nóng)村危房改造工作的部署要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，各地區(qū) *** 陸續(xù)發(fā)布了2021年農(nóng)村危房改造方案，那么2021年四川省危房改造補(bǔ)貼多少錢？

一、合江縣

2021年8月11日，合江縣人民 *** 辦公室印發(fā)了《關(guān)于做好2021年農(nóng)村危房改造工作的通知》，2021年合江縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶C級(jí)10000元/戶；

2.農(nóng)村易返貧致貧戶和其他脫貧戶D級(jí)30000元/戶；

3.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶C級(jí)10000元/戶；

4.其他農(nóng)村低收入群體和農(nóng)村低保邊緣戶D級(jí)26000元/戶。

二、馬爾康市

2021年8月11日，馬爾康市人民 *** 印發(fā)了《馬爾康市2021年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》，2021年馬爾康市農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為維修加固和原址新建兩類；

2.維修加固統(tǒng)一按15000元/每戶進(jìn)行補(bǔ)助；

3.原址新建統(tǒng)一按30000元/每戶進(jìn)行補(bǔ)助。

三、瀘州市

2021年7月19日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)了《2021年農(nóng)村危房改造目標(biāo)任務(wù)的通知》，2021年瀘州市農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.農(nóng)村低收入群體每戶補(bǔ)助25000元；

2.農(nóng)村低保邊緣家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持、依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶每戶補(bǔ)助20000元。

四、高縣

2021年1月19日，高縣財(cái)政局發(fā)布了《高縣2020年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案》，2021年高縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.其他三類重點(diǎn)對(duì)象：農(nóng)村危房改造實(shí)施補(bǔ)助（農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭）標(biāo)準(zhǔn)為C級(jí)危房13000元/戶，D級(jí)維修加固20000元/戶，D級(jí)新建22000元/戶；

2.非4類重點(diǎn)對(duì)象：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為C級(jí)危房5000元/戶，D級(jí)維修加固8000元/戶，D級(jí)新建13000元/戶。

五、筠連縣

2021年1月19日，筠連縣人民 *** 辦公室發(fā)布了《筠連縣2020年農(nóng)村危房改造工作實(shí)施方案》，2021年筠連縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.D級(jí)重點(diǎn)對(duì)象按20000元/每戶進(jìn)行補(bǔ)助；

2.C級(jí)重點(diǎn)對(duì)象按13000元/每戶進(jìn)行補(bǔ)助；

3.一般戶按8000元/每戶進(jìn)行補(bǔ)助。

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

我國并沒有全國統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是由各地根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行制定的，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別，如：有的按照戶口進(jìn)行計(jì)算，有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式：

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的，應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)等；

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等，置換比例應(yīng)不低于1:1。

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