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蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)(蘇州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020)

adminllh房屋拆遷2025年05月31日 23:12:411410

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江蘇省農(nóng)村房屋拆遷與賠償標(biāo)準(zhǔn)(新)

蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)(蘇州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020)

具體標(biāo)準(zhǔn)如下:農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn);磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn),另外房屋附屬物等給予等價(jià)蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

法律分析:房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

房屋拆遷不得低于現(xiàn)有的生活水平蘇州地區(qū)農(nóng)村房拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是按照周邊市場(chǎng)房屋的銷售價(jià)來補(bǔ)償?shù)模蟹课菡魇占m紛可咨詢專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)。

第八條 在公告的拆遷期限內(nèi),用地單位與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定處理。 第九條 房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)是房屋的合法建筑面積。 住宅房屋的合法建筑面積是指不超過宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn),且經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 或者土地、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建筑面積。

2023蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

年蘇州廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括三個(gè)主要方面:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其中,具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

一)征地補(bǔ)償:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:常年固定蔬菜地每畝0.1萬元,水稻田每畝0.07萬元,旱地每畝0.05萬元。(三)林作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。多年生林木、果樹可移植的盡量移植,征地單位對(duì)其按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi)。不能移植的,給予合理補(bǔ)償或由有關(guān)部門評(píng)估后作價(jià)賠償。(四)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

江蘇蘇州拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):(一)征地補(bǔ)償:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

征用土地需拆遷的建筑物和構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),按實(shí)作價(jià)或評(píng)估作價(jià)予以補(bǔ)償。違章、違法建筑物、構(gòu)筑物和征用土地公告頒發(fā)后突擊搶種的樹木、農(nóng)作物或建造的設(shè)施不予補(bǔ)償。(五)征地現(xiàn)場(chǎng)處理包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

蘇州房屋拆遷政策:征地公告時(shí),被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的,對(duì)新房予以補(bǔ)償,對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。

一)征收直管公有居住房屋的補(bǔ)償以標(biāo)準(zhǔn)租金租賃的,房屋評(píng)估值的80%給房屋承租人。房屋是普通住宅的,房屋評(píng)估值的20%給直管公房所有權(quán)人;房屋是控保建筑或文保建筑的,按房屋評(píng)估值的30%給直管公房所有權(quán)人。房屋承租人可按照《蘇州市城區(qū)定銷商品房建設(shè)銷售管理辦法》的規(guī)定,購(gòu)買 *** 提供的定銷商品房。

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