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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 2、2019年上饒市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 3、沈陽市房屋拆遷法31號令
• 4、拆遷二榜公示和三榜之間時間

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

2019年上饒市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第一條為加強我市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》，結(jié)合本市實際，制定本細則。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第八條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷補償標準有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第五條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民 *** 確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

沈陽市房屋拆遷法31號令

城市房屋拆遷管理部門應當自受理申請之日起15日內(nèi)對申請事項進行審查；符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

被拆遷房屋建筑面積不足45平方米的，享受《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》(市 *** 令〔2004〕第31號)規(guī)定的面積補貼政策，面積補貼金額從被拆遷居民應結(jié)算房款中扣除。

如果是2011年1月21日前開發(fā)商就已經(jīng)辦理了《拆遷許可證》的話，他們現(xiàn)在繼續(xù)沿用以前的拆遷條例和地方拆遷管理辦法也是法律法規(guī)允許的，只要合法實施拆遷，也是合法的拆遷行為。

拆遷二榜公示和三榜之間時間

1、拆遷公示時間一般為幾天拆遷公示時間一般為幾天依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對拆遷補償方案公告的期限是沒有作出規(guī)定的，征收部門作出征收決定后，應該及時公告。

2、不少于7天。三榜公示制度時間要求是其中第一榜公示不少于7天，第二榜公示不少于5天，第三榜公示為長期。

3、半年。濱湖潤園的回遷安置已啟動三榜公示，分級審核程序，二榜公示工作也于2019年11月完成，現(xiàn)正在進一步材料審核和第三榜公示籌備階段。

4、房屋拆遷安置公示期限 從公示到拆遷一般要不得少于30日。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

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