大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于山東拆遷樓房補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，山東農(nóng)村合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 山東2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 山東農(nóng)村合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？
3. 山東省遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022是多少錢？
4. 濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
5. 山東省拆遷賠償政策是什么？

山東2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.村莊整體或部分搬遷，復(fù)墾后耕地面積必須達(dá)到30畝以上，且與村莊外圍原有農(nóng)田成方連片。通過新建安置區(qū)等形式集中安置的，按每節(jié)余1畝建設(shè)用地，給予相關(guān)村（單位）38萬元補(bǔ)助。

2.單戶退出宅基地使用權(quán)的，對(duì)原宅基地上建筑物拆除復(fù)耕，經(jīng)驗(yàn)收后，按復(fù)耕面積給予復(fù)耕者補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20元平方米。

3.全部放棄宅基地使用權(quán)的農(nóng)戶自宅基地拆除復(fù)耕驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月內(nèi)在平度市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的享受每戶10平方米建筑面積的貨幣補(bǔ)助。

4.按期完成宅基地退出項(xiàng)目且一次性通過省級(jí)驗(yàn)收的鎮(zhèn) *** （街道辦事處）

山東農(nóng)村合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？

山東合村并居閑置宅基地補(bǔ)貼10萬元

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

山東省遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022是多少錢？

遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)會(huì)高些

被征收土地上需要遷移的墳?zāi)梗鋲炛鲬?yīng)當(dāng)向征拆機(jī)構(gòu)和集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)告墳?zāi)刮恢谩?shù)量以及與墳主的關(guān)系。經(jīng)核實(shí)后按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償(附件5)。墳主應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)遷移墳?zāi)?逾期未遷移的，由征拆機(jī)構(gòu)組織墳?zāi)顾诘丶w經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行統(tǒng)一遷葬或就地深埋。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)可由集體經(jīng)濟(jì)組織集中統(tǒng)一遷葬。實(shí)行統(tǒng)一遷葬的，遷墳補(bǔ)助費(fèi)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用，并接受監(jiān)督

濟(jì)濱高鐵沿線征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

最新山東高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、土地補(bǔ)償費(fèi)

按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))縣級(jí)以上地方人民 *** 要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國(guó)某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門查詢。

山東省拆遷賠償政策是什么？

土地管理法是指對(duì)國(guó)家運(yùn)用法律和行政的手段對(duì)土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動(dòng)予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國(guó)土地管理法》于1986年6月25日經(jīng)第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議審議通過，1987年1月1日實(shí)施。分別在1988年、2004年修正。

2019年8月26日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議表決通過關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。本決定自2020年1月1日起施行。（第四部）

自從第四部土地管理法實(shí)施以來，征地拆遷律師針對(duì)新的土地管理法和舊的土地管理法的對(duì)比中，從中土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)久以來農(nóng)民朋友最關(guān)心的話題。

第四部新的《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定

補(bǔ)償項(xiàng)目：

第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

第四十八條規(guī)定第三款-第五款：

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

從上述內(nèi)容我們清楚知道，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗費(fèi)的補(bǔ)償費(fèi)與被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，土地管理法明確有明確規(guī)定。但農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍存在問題。

新的土地管理法已經(jīng)實(shí)施3個(gè)月整，在具體實(shí)踐中，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍存在現(xiàn)實(shí)狀況，區(qū)片綜合地價(jià)和農(nóng)村村民住宅征收補(bǔ)償費(fèi)到底是多少？

第一，區(qū)片綜合地價(jià)

取締舊的土地管理法平均年產(chǎn)值倍數(shù)的征地補(bǔ)償計(jì)算方式方法，制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

什么是區(qū)片綜合地價(jià)？去哪里能找到？

由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，從而制定區(qū)片綜合地價(jià)并公布修改。

各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市可以在自然資源廳的官方網(wǎng)站找到，也可以網(wǎng)上、郵寄的方式申請(qǐng)信息公開。

自然資源部辦公廳在2019年12月9日，自然資源部辦公廳公布了《關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》自然資辦發(fā)[2019]53號(hào)，明確規(guī)定，立足現(xiàn)有工作基礎(chǔ)，加快制定區(qū)片綜合地價(jià)，加快做好征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，制定工作事關(guān)新法的順利施行。

第二，農(nóng)村村民住宅征收補(bǔ)償費(fèi)到底是多少？

第四部土地管理法第四十八條規(guī)定：農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

從中不難看出，農(nóng)村住宅補(bǔ)償費(fèi)有四大因素組成，宅基地區(qū)位價(jià)值、宅基地面積、房屋重置成本價(jià)、人口數(shù)量等。

綜上所述，新的土地管理法實(shí)施中，與農(nóng)民朋友的切身利益息息相通，劉可心律師后續(xù)會(huì)針對(duì)土地管理法帶來更多解析闡述。

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