養(yǎng)殖區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn))
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修路養(yǎng)殖場征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2、《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定,國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費、青苗和附著物補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算賠償。
3、養(yǎng)殖場畜禽舍及附屬建筑物,包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等)的實際價值補(bǔ)償;存欄畜禽的補(bǔ)償,補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場價格來確定;停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
4、養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費,以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償,具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
5、法律主觀:養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對地的補(bǔ)償;對地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費用。
豬場拆遷補(bǔ)償多少一平方
在農(nóng)村蓋的小型養(yǎng)豬場遇到 *** 征收拆遷,補(bǔ)償分為兩部分,一部分是土地補(bǔ)償,另一部分是地上附著物(養(yǎng)豬場建筑)補(bǔ)償。
還是找專業(yè)的評估公司給你評估一下吧,這樣得到的價值比較合理。豬,在征收的時候是搬運(yùn)費補(bǔ)償,也就是說征收辦不征收豬,就是給你一筆搬運(yùn)費,根據(jù)豬的大小公母,搬運(yùn)費補(bǔ)償在300-600元/頭。
這個根據(jù)每個地方制定標(biāo)準(zhǔn)而定,我們農(nóng)村豬場只650元每平方。
農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情,上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性,這個涉及不到違章建筑的問題,這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。
二)青苗和附著物補(bǔ)償費 青苗補(bǔ)償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補(bǔ)償。
肯定是住宅房屋補(bǔ)償多,畢竟養(yǎng)豬場的建設(shè)成本低,簡漏點的平均也就10~20元/平方。
養(yǎng)殖場拆遷能得到什么補(bǔ)償
1、根據(jù)我國法律拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋應(yīng)當(dāng)由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償,即您可以得到以下補(bǔ)償:(一)房屋補(bǔ)償。
2、具體包括以下幾個方面: 土地補(bǔ)償:由于養(yǎng)殖場常年使用土地,土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格為基礎(chǔ)。同時,還應(yīng)當(dāng)充分考慮土地上已有養(yǎng)殖設(shè)施的價值,以及可能對土地帶來的生態(tài)和環(huán)境影響等因素。
3、土地使用權(quán)補(bǔ)償:養(yǎng)殖場占用的土地往往都是通過租賃或者轉(zhuǎn)讓等方式獲得的,因此在進(jìn)行拆遷時,需要按照當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂脵?quán)政策進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、法律分析:養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費,以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償,具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
5、生計補(bǔ)償費用:對于養(yǎng)殖場主或員工因拆遷而失去收入來源的情況,可能會提供一定的生計補(bǔ)償費用。環(huán)境治理費用:養(yǎng)殖場拆遷后可能需要進(jìn)行環(huán)境治理工作,包括水源保護(hù)、土壤修復(fù)等費用。
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