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• 1、司法拍賣房產(chǎn)流拍后該怎么辦
• 2、不動(dòng)產(chǎn)查封到期會(huì)自動(dòng)解封嗎
• 3、法院查封房產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間解封

司法拍賣房產(chǎn)流拍后該怎么辦

法律分析：若抵押房產(chǎn)經(jīng)拍賣三次流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受以房抵債的，法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。

司法拍賣產(chǎn)流拍后可以變賣，或者債權(quán)人和債務(wù)人達(dá)成共識(shí)以物抵債，一般司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)可以拍賣三次，從第一次流拍后進(jìn)行后兩次拍賣時(shí)，拍賣的價(jià)格要縮水降價(jià)的比例在10%到20%之間。 司法拍賣房產(chǎn)流拍后該怎么辦？在人民法院拍賣房子前，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行查封和評(píng)估。

法律分析：法拍房二次流拍后，可以進(jìn)行第三次拍賣。拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。

房屋法院拍賣三次流拍的處理：當(dāng)經(jīng)過(guò)三次拍賣仍未能成交時(shí)，法院可將房屋按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人。若申請(qǐng)執(zhí)行人不接受以物抵債，則法院將進(jìn)行變賣。若變賣仍不接受，法院需解除查封、凍結(jié)，將房屋退還給被執(zhí)行人。

不動(dòng)產(chǎn)查封到期會(huì)自動(dòng)解封嗎

1、法律分析：不動(dòng)產(chǎn)被法院查封之后2年自動(dòng)解封，但是如果沒(méi)有執(zhí)行完畢的話，法院會(huì)續(xù)封的。

2、法律分析：公安查封房產(chǎn)到期會(huì)自動(dòng)解封，不動(dòng)產(chǎn)被法院查封之后2年自動(dòng)解封，但是如果沒(méi)有執(zhí)行完畢的話，法院會(huì)續(xù)封的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。

3、凍結(jié)房產(chǎn)3年自動(dòng)解凍。法院凍結(jié)房屋產(chǎn)并不是永久的，查封房屋的期限一般是不超過(guò)二年，查封到期后不申請(qǐng)續(xù)封的，自動(dòng)解除查封。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)的期限不得超過(guò)三年，因此三年后，被保全的房產(chǎn)自動(dòng)解封，這也是為了保障被保全人的利益。

4、不動(dòng)產(chǎn)被法院查封之后3年自動(dòng)解封。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定， 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。

5、【法律分析】一般來(lái)說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)首次查封的期限是兩年，如果兩年內(nèi)案件未結(jié)（包括二審或者執(zhí)行），可以申請(qǐng)續(xù)行查封，而每次續(xù)行查封的時(shí)限為一年，續(xù)行查封次數(shù)不限。

法院查封房產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間解封

1、法院查封的房子一般在當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)且欠款還清或案件了結(jié)后，需要七天左右的時(shí)間解封。以下是關(guān)于法院查封房子解封的詳細(xì)解 解封申請(qǐng)與債務(wù)償還- 法院查封的房子解封的前提是當(dāng)事人需向法院提出申請(qǐng)，且所欠債務(wù)已全部?jī)斶€完畢。- 只有在這些條件滿足后，法院才會(huì)考慮解封房產(chǎn)。

2、法院凍結(jié)房產(chǎn)三年自動(dòng)解除。法院凍結(jié)房產(chǎn)三年自動(dòng)解除，房子查封一般在三年后自動(dòng)解封。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院查封不動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)人執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封不動(dòng)產(chǎn)的期限屆滿前辦理續(xù)行查封的手續(xù)。強(qiáng)制執(zhí)行騰房流程具體如下：審查立案。

3、七天左右。房子被查封了然后把錢還進(jìn)去一般需要七天左右的時(shí)間解封，但前提是需當(dāng)事人自己向法院提出申請(qǐng)。需要明確的是，法院不會(huì)無(wú)緣無(wú)故查封房產(chǎn)，一般是當(dāng)事人沒(méi)有履行相應(yīng)的義務(wù)導(dǎo)致的。

4、綜上所述，房子被法院查封，時(shí)間超過(guò)2年是可以解封的。但是如果有特殊情況的話，是可以延長(zhǎng)查封的時(shí)間。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零二條人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請(qǐng)人民法院采取保全措施。

5、查封的房產(chǎn)解封需要7個(gè)工作日，查封房產(chǎn)期限是最長(zhǎng)不得超過(guò)二年，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的續(xù)行期限不得超過(guò)一年。查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。〈br〉個(gè)人將欠款還清后，既可以向法院提出解封申請(qǐng)的。