本文將以一起房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議撤銷案例為例，分析如何維護(hù)自身權(quán)益。

1. 案情介紹

某市 *** 對該市一片老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，因此對居民進(jìn)行補(bǔ)償。其中一位居民與拆遷公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)協(xié)議，但后來發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償款項遠(yuǎn)低于市場價，因此決定撤銷協(xié)議。

2. 撤銷協(xié)議的法律依據(jù)

《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方違反合同，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”因此，如果協(xié)議一方未能履行合同，導(dǎo)致另一方遭受損失，后者有權(quán)依法撤銷協(xié)議并要求賠償。

3. 撤銷協(xié)議的操作方法

首先，居民需要向拆遷公司提出書面撤銷申請，并注明撤銷的具體原因。其次，居民需要提供相關(guān)證據(jù)，例如房產(chǎn)評估報告、市場價等，證明拆遷公司未能履行合同，導(dǎo)致補(bǔ)償款項低于市場價。，居民需要委托律師協(xié)助處理，以確保自身權(quán)益得到維護(hù)。

4. 撤銷協(xié)議后的賠償

如果拆遷公司同意協(xié)議撤銷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，居民有權(quán)要求拆遷公司賠償因協(xié)議違約而遭受的損失，包括但不限于房屋評估費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。如果拆遷公司不同意協(xié)議撤銷，居民可以向法院提起訴訟，要求協(xié)議無效并賠償損失。

5. 結(jié)語

在簽訂任何協(xié)議之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。如果協(xié)議一方未能履行合同，導(dǎo)致另一方遭受損失，后者有權(quán)依法撤銷協(xié)議并要求賠償。在操作撤銷協(xié)議時，需要注意提供相關(guān)證據(jù)，并委托律師協(xié)助處理，以確保自身權(quán)益得到維護(hù)。