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• 1、一般宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 2、拆遷宅基地和房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2020年陜西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),陜西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償條例【全文...

一般宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一般宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

土地補(bǔ)償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。附著物補(bǔ)償費。

農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

宅基地拆遷是按戶口還是按面積賠償在法律上并沒有統(tǒng)一規(guī)定，達(dá)成一致意見后是可以按照戶口或者按面積來賠償?shù)模夭疬w補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

拆遷宅基地和房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償=房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、且不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收宅基地的安置費和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價補(bǔ)償；農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

一） 宅基地補(bǔ)償 宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及附著物補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費通常是前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，發(fā)放方式包括貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償。

2020年陜西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),陜西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償條例【全文...

1、對貨幣補(bǔ)償陜西宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的被拆遷人陜西宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、年農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。

3、第十條林地、草原陜西宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的所有權(quán)、使用權(quán)，水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》和《陜西省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。