良田鄉(xiāng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村良田占地補(bǔ)賞標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算)
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本文目錄
- 改田造地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 國(guó)家規(guī)定的一畝良田賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 農(nóng)村良田占地補(bǔ)賞標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
改田造地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在我們盱眙這邊農(nóng)村新改造的一般種植田,每畝給與500元補(bǔ)貼,三年復(fù)墾補(bǔ)貼總共每畝是600元;如果改造的是高標(biāo)準(zhǔn)良田,或者是蝦稻共生種植園,不但能得到更高的土地補(bǔ)償金,另外還獲得 *** 部門的資金扶持,和五年內(nèi)的水稻種子和龍蝦苗等各項(xiàng)補(bǔ)貼。
國(guó)家規(guī)定的一畝良田賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
《土地管理法》規(guī)定,征收良田要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算,補(bǔ)償倍數(shù)最高不得超過(guò)30倍。
2010年起各地開始執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償應(yīng)按公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民 *** 組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
被征地農(nóng)戶可以從公告上了解相關(guān)情況。依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))規(guī)定,要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
按有關(guān)規(guī)定征地報(bào)批前要履行告知、確認(rèn)和聽證程序,充分聽取被征地村民組和民戶對(duì)征收土地方案的意見,確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容。確保農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、申訴權(quán)、監(jiān)督權(quán),對(duì)于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決。
國(guó)家制定了征地監(jiān)管相關(guān)政策,建立了征地工作指導(dǎo)、監(jiān)督和定期專項(xiàng)檢查等機(jī)制。同時(shí),嚴(yán)格審查征地報(bào)批資料,對(duì)征地批后實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管,確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位,防止拖欠、截留、挪用、貪污征地補(bǔ)償費(fèi),有效維護(hù)了農(nóng)民合法權(quán)益。
在被征地農(nóng)民安置方面,有關(guān)規(guī)定明確要求,除貨幣補(bǔ)償安置外,可采取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置、異地移民安置等多種途徑妥善安置被征地農(nóng)民。為切實(shí)解決被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì),目前,全國(guó)已有29個(gè)省份出臺(tái)了被征地農(nóng)民社會(huì)保障的政策性文件。
農(nóng)村良田占地補(bǔ)賞標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和,一般是前3年年均產(chǎn)值的10-30倍。
林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來(lái)估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值,大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?/p>
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