大家好，今天給各位分享農(nóng)村社區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對土改地主被沒收的土地有何補(bǔ)償？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 征地拆遷對村集體怎么補(bǔ)償？
2. 一般失地農(nóng)民補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放？
3. 順平縣5個(gè)村要規(guī)劃，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呀？
4. 土改地主被沒收的土地有何補(bǔ)償？
5. 農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補(bǔ)償款嗎？農(nóng)民又該補(bǔ)償多少才合理？你怎么看？

征地拆遷對村集體怎么補(bǔ)償？

村集體的補(bǔ)償主要表現(xiàn)在兩個(gè)部分：

一部分就是荒地等無人利用的土地，這部分土地補(bǔ)償主要是土地補(bǔ)償款。

因?yàn)闊o人耕種，所以像安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗費(fèi)都沒有，基本歸于村集體，因?yàn)榇寮w所有的土地，應(yīng)該補(bǔ)償給村集體。

另一部分就是有人利用的土地，但是各地實(shí)踐中，土地補(bǔ)償款70%會給失地農(nóng)民。村委會會截留30%。

總體而言，征地的補(bǔ)償主要給失地農(nóng)民，是對失地農(nóng)民的一種補(bǔ)償。

一般失地農(nóng)民補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放？

一般失地農(nóng)民補(bǔ)貼征地應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)發(fā)放。

安置補(bǔ)助費(fèi)的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響，其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個(gè)體因素。建立健全征地補(bǔ)償費(fèi)專戶管理制度征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，是對被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織失地的補(bǔ)償。

順平縣5個(gè)村要規(guī)劃，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呀？

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

土改地主被沒收的土地有何補(bǔ)償？

1土改地主被沒收的土地是無償沒收的，沒有直接的補(bǔ)償。2這是因?yàn)橥粮牡淖谥际窍麥绶饨ǖ刂麟A級，而無償沒收是為了實(shí)現(xiàn)土地制度的公有化和農(nóng)村社會主義改造的目標(biāo)，不是為了對地主進(jìn)行補(bǔ)償。3不過，在土改過程中，有些地方對被沒收土地的地主進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或安置，比如分配城市住房或安排工作等，但這些并不是法定的補(bǔ)償，而是當(dāng)時(shí)各地根據(jù)情況制定的政策措施。

農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補(bǔ)償款嗎？農(nóng)民又該補(bǔ)償多少才合理？你怎么看？

您好，根據(jù)

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)佐治管理和使用;

由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

由此,可以看出地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有,安置補(bǔ)助費(fèi)專款專用,用于安置被拆遷人員。而土地補(bǔ)償費(fèi),則歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

那么,作為歸農(nóng)民集體所有的土地補(bǔ)償費(fèi),是否都應(yīng)該被村委會所截留,村民是否有權(quán)要求分割這部門款項(xiàng)呢?

對于此問題,我國現(xiàn)行法律未做出明確規(guī)定。但土地補(bǔ)償費(fèi)其是指是對土地收益的補(bǔ)償,土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟(jì)利益。

土地補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)民未來土地收益所做的折現(xiàn)補(bǔ)償,若全部被村委會截留,村民今后的生存將難以保證。

所以,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置和社會保障,其余部分可用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。

那被用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的那部分占所有土地補(bǔ)償費(fèi)的比例應(yīng)該是多少呢?

《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行征地片區(qū)價(jià)的通知》冀政【2008】132號規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包的農(nóng)戶。

《山東省土地征收管理辦法》第二十二條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收后沒有條件調(diào)整承包土地的,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包戶,主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置,其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,用于興辦公益事業(yè)或者進(jìn)行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

山東省濟(jì)南市中級人民法院做出的(2015)濟(jì)中法執(zhí)字第63號民事裁定書,也支持了土地補(bǔ)償費(fèi),集體經(jīng)濟(jì)組織和使用權(quán)人二八分的觀點(diǎn)。其認(rèn)為,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障,為了平衡被征地農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織債權(quán)人雙方的利益,土地補(bǔ)償款中20%的比例可以用于償還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因集體公益所欠的債務(wù)。

綜上,集體土地征收拆遷補(bǔ)償費(fèi),主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有者所有,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;安置補(bǔ)助費(fèi),專款專用,用于被拆遷人員安置,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為需安置人數(shù)乘被征收土地前三年平均產(chǎn)值的四到六倍;

土地補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收土地前三年平均產(chǎn)值的六到十倍,其主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障;

根據(jù)相關(guān)地方規(guī)章,集體經(jīng)濟(jì)組織和被征收土地使用權(quán)人之間可對土地補(bǔ)償費(fèi)二八分。

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