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• 1、二建法規(guī)每年都難嗎
• 2、二建法規(guī)考點(diǎn):物權(quán)的種類及物權(quán)的設(shè)立、變更
• 3、2021年二建各科考試難度分析,考生吐槽:我太難了!
• 4、真題小練:2021年二級(jí)建造師考試法規(guī)真題與答案解析(二)

二建法規(guī)每年都難嗎

二建法規(guī)考試的難度并非固定不變，每年的情況有所不同。以2021年為例，考試分為了兩批進(jìn)行。第一批考試的《法規(guī)》部分相對(duì)較為簡(jiǎn)單，考生們普遍反映題目的設(shè)置比較直接，理解起來也相對(duì)容易。

二建法規(guī)的難度并不是每年固定不變的。2021年，二建考試分為兩批進(jìn)行，第一批考試中的法規(guī)部分相對(duì)較為簡(jiǎn)單，而第二批的難度則明顯提升。這主要是因?yàn)榈诙荚囍械倪x項(xiàng)設(shè)計(jì)得較為巧妙，很多選項(xiàng)看起來很相似，容易讓人混淆，這無疑考驗(yàn)了考生們的讀題和判斷能力。

二建法規(guī)考試的難度并非每年固定，2021年的情況就體現(xiàn)了這一點(diǎn)。那一年，考試分為兩個(gè)批次，第一批法規(guī)部分相對(duì)較為簡(jiǎn)單，而第二批則顯得復(fù)雜得多，主要體現(xiàn)在選項(xiàng)中有很多似是而非的內(nèi)容，考驗(yàn)考生的讀題和判斷能力。然而，只要認(rèn)真聽過課件，看過視頻資料，即使是第二批法規(guī)，也并不難應(yīng)對(duì)。

總的來說，二建法規(guī)科目的難度并不絕對(duì)，關(guān)鍵在于考生的備考方法和考試心態(tài)。只要方法得當(dāng)，心態(tài)積極，相信每位考生都能在考試中取得理想的成績(jī)。

總之，二建法規(guī)并不是最難的科目，但也需要一定的學(xué)習(xí)和準(zhǔn)備。選擇適合自己的專業(yè)，并采取正確的學(xué)習(xí)方法，相信通過二建考試并不是難事。

二建法規(guī)考點(diǎn):物權(quán)的種類及物權(quán)的設(shè)立、變更

1、二建法規(guī)考點(diǎn)：物權(quán)的種類及物權(quán)的設(shè)立、變更 物權(quán)的種類： 所有權(quán)：所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有的基本權(quán)利，包括占有、使用、收益與處分的權(quán)能。 用益物權(quán)：允許權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用與收益，具體包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)等。

2、在土地領(lǐng)域，涉及兩種主要物權(quán)：土地所有權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有，建設(shè)用地使用權(quán)則只能在國(guó)家所有土地上設(shè)立，不包括集體所有的農(nóng)村土地。建設(shè)用地使用權(quán)可在地表、地上或地下分別設(shè)立，設(shè)立方式包括出讓或劃撥，并需向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，自登記時(shí)生效。

3、滿完，消辭，代理瘋，一方死亡，公司倒：代理期限屆滿或完成、被代理人取消委托、代理人喪失民事行為能力、被代理人或代理人死亡、法人終止。物權(quán)種類：有一擔(dān)：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)權(quán)利：占益用處：占有、使用、收益、處分。

4、訴訟時(shí)效的種類（1）普通訴訟時(shí)效：3年（主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日）。（2）特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。（3）最長(zhǎng)保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。

5、《物權(quán)法》明確規(guī)定建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。依據(jù)：物權(quán)法 第一百八十七條　以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

6、【答案】：B、E 用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。居住權(quán)屬于一建今年新教材新增考點(diǎn)，備考二建，以二建教材內(nèi)容為準(zhǔn)，在多選題滿足兩個(gè)答案的選項(xiàng)下，可以慎選。

2021年二建各科考試難度分析,考生吐槽:我太難了!

1、年二建各科考試難度分析如下：《工程法規(guī)》：存在一定的難度，考題偏重冷門知識(shí)點(diǎn)，如“應(yīng)當(dāng)”、“可以”等內(nèi)容，同時(shí)命題人巧妙設(shè)置迷惑選項(xiàng)，增加了考試難度。整體來看，法規(guī)考試難度中等偏上，但通過系統(tǒng)學(xué)習(xí)，及格并非遙不可及。

2、《施工管理》考試難度分析：題目相對(duì)簡(jiǎn)單，讀題即可直選，考生通過考試并無太大問題。難題數(shù)量不多，對(duì)整體通過率影響較小。整體難度適中。《公路工程管理與實(shí)務(wù)》考試難度分析：2021年公路考試難度相比2020年提升明顯，整體難度較高，為中等偏上水平。

3、年二建各科考試難度分析，考生吐槽：我太難了！今年的二建法規(guī)考試成為微博熱搜，考生們紛紛表示法規(guī)難度讓人大呼“馬冬梅穿什么顏色的內(nèi)衣，好多都只能猜！”確實(shí)，法規(guī)考試存在一定的難度，尤其是對(duì)于復(fù)習(xí)不到位的考生，很容易在心理上受到打擊。

真題小練:2021年二級(jí)建造師考試法規(guī)真題與答案解析(二)

1、【答案】：A 《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》中規(guī)定，取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)。擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)。

2、D.設(shè)計(jì)擋土墻基底為傾斜面，超挖深度不得超過基礎(chǔ)深度的1/5 【答案】B 【解析】距墻背0.5~0m內(nèi)，不得使用重型振動(dòng)壓路機(jī)碾壓。基坑開挖宜分段跳槽進(jìn)行，分段位置宜結(jié)合伸縮縫、沉降縫等設(shè)置確定。基礎(chǔ)應(yīng)在基礎(chǔ)砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%后及時(shí)分層回填夯實(shí)。

3、年二級(jí)建造師法規(guī)專業(yè)的考試難度并非無一例外地大。實(shí)際上，二級(jí)建造師的考試難度普遍低于一級(jí)建造師，這一點(diǎn)是毋庸置疑的。二級(jí)建造師法規(guī)課程的考試內(nèi)容也較一級(jí)建造師為易，兩者之間存在著相互依存的關(guān)系。