新疆土地征收賠償標準明細（新疆土地征收賠償標準）

adminllh法律知識2025年06月11日 09:39:00540

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本文目錄一覽：

1、新疆 *** 爾自治區(qū)實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法
2、現(xiàn)在新疆霍城縣征地果樹能賠償多少錢
3、新疆拆遷補償標準明細2021
4、土地征收補償標準新疆是多少
5、裕民縣五居平房2o22年有征收嗎
6、新疆光伏用地草原補償費是多少啊

新疆 *** 爾自治區(qū)實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法

第一章　總則第一條　為了規(guī)范自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合自治區(qū)實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施國有土地上房屋征收與補償活動。第三條　房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、信息公開的原則。第四條　縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作；州、市（地）人民 *** （行政公署）負責重大建設項目或者跨行政區(qū)域的建設項目的房屋征收與補償工作（以下統(tǒng)稱負責房屋征收工作的 *** ）。

負責房屋征收工作的 *** 確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作。

負責房屋征收工作的 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、建設、房產(chǎn)、財政、公安、工商、稅務、教育、民政、人力資源和社會保障、審計、監(jiān)察等部門，在各自職責范圍內(nèi)，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行。

被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 以及社區(qū)居民委員會等，應當配合房屋征收部門做好房屋征收與補償相關工作。第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作，委托書應當載明委托范圍、權限、期限、責任等內(nèi)容。

房屋征收實施單位應當具有熟悉房屋征收法規(guī)、政策及相關專業(yè)的人員，具備承擔房屋征收工作的相應能力，并不得以營利為目的，其工作經(jīng)費由負責房屋征收工作的 *** 按照委托事項實際支出審核撥付。第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

自治區(qū)、州、市（地）住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同財政、國土資源、發(fā)展改革等部門，加強對房屋征收與補償工作的指導。

任何組織和個人對違反本辦法規(guī)定的行為，有權向有關人民 *** 、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民 *** 、房屋征收部門和其他有關部門，應當對舉報及時核實、處理，并將核實、處理結(jié)果書面告知舉報人。

監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的 *** 和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第二章　征收決定第七條　負責房屋征收工作的 *** 實施房屋征收，作出征收決定，必須符合《條例》第八條規(guī)定的條件。

屬于《條例》第八條第（一）項至第（四）項規(guī)定的建設項目，應當根據(jù)建設用地規(guī)劃許可的范圍確定房屋征收范圍，房屋征收范圍內(nèi)的用地不得用于非公益性項目建設。

屬于《條例》第八條第（五）項規(guī)定的建設項目，應當按照控制性詳細規(guī)劃確定房屋征收范圍，在未完成征收補償安置前，不得批準實施非公益性項目建設。第八條　房屋征收應當合理確定征收范圍，征收規(guī)模較大的，應當分段實施，并按照房地產(chǎn)價格變動情況，分段確定房屋征收補償標準，分別擬定房屋征收補償方案、作出房屋征收決定。第九條　房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當向社會發(fā)布暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建房屋，改變房屋用途的有關審批、備案登記手續(xù)的公告，有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、房產(chǎn)、國土資源、工商、稅務等有關部門應當暫停辦理相關手續(xù)。暫停期限不得超過1年。

在向社會公告前，房屋征收部門采取前款規(guī)定措施限制不動產(chǎn)物權行使造成損失的，應當依法承擔賠償責任。第十條　房屋征收部門在擬定征收補償方案前，應當對征收范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進行調(diào)查登記。

調(diào)查登記應當包括下列內(nèi)容：

（一）房屋所有權人或者占有人的基本情況；

（二）土地使用權登記情況，包括取得方式、用途、年限、面積；

（三）房屋所有權登記權屬狀況、設有他項權情況；

（四）房屋實際用途、建筑結(jié)構、建筑面積等情況；

（五）房屋裝修裝飾狀況；

（六）房屋所有權人、占有人及具有常駐戶口的共同居住人是否屬于住房保障范圍；

（七）臨時建筑批準年限，建造和已經(jīng)使用年限；

（八）其他需要調(diào)查登記的情況。

調(diào)查應當兩人以上進行，并由調(diào)查人、房屋所有權人或者占有人對調(diào)查結(jié)果簽字確認。

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現(xiàn)在新疆霍城縣征地果樹能賠償多少錢

補償標準：

國家征地果樹賠償標準根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補償金額標準。通常補償金額最高的為果樹盛果期，補償金額最低的為果樹培育期。

常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國家規(guī)定了較為明確的補償標準，對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補償金額相較常見果樹品種低一些。征占農(nóng)村樹林木補償標準

農(nóng)村土地寬廣，通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹，以下為征占農(nóng)村樹林木補償標準：

1.農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木

1-4年的為每一畝5000元；5-12年的每一畝18000元；13-20年的為30000元一畝。

2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。

毀壞果樹賠償標準

果樹屬于個人私有財產(chǎn)，未經(jīng)允許，任何單位和個人都不可以侵占毀壞。一旦出現(xiàn)毀壞果樹的行為，種植戶可讓具有評估資質(zhì)的物價局等相關部門出具價格證明，蓋章后可用于司法依據(jù)。

果樹價值認定=果苗+定植費+管理費+產(chǎn)量補償，果苗普通果樹2-5元/株，定植費5-10元株，管理費（土壤管理，施肥，修剪、病蟲害防治）5-8元/株/年，算2年，產(chǎn)量補償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場平均價格乘3年。如：

1.苗木補償：51株×3.00元/株=153元；

2.定植補償：51株×3.00元/株=153元；

3.管理補償：51株×4.00元/株×3年=612元；

4.產(chǎn)量補償：51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元

新疆拆遷補償標準明細2021

法律分析：動遷的補償是：1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

土地征收補償標準新疆是多少

根據(jù)土地利用類型的不同，征地補償費用也有所不同。具體如下：

一、類型：征用耕地

補償項目：

1、土地補償費：計算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標準是被征土地畝數(shù)的6-10倍

2、安置補助費：計算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標準是需要安置人口的4--6倍

3、青苗補償費：當季作物產(chǎn)值。按市場價補償。

4、附著物補償費：設區(qū)的市 *** 制定，根據(jù)制定的標準補償。

二、其他農(nóng)用地

補償項目：

1、土地補償費：計算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標準是被征土地畝數(shù)的5-8倍

2、安置補助費：計算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標準是需要安置人口的4--6倍

3、青苗補償費：當季作物產(chǎn)值。按市場價補償。

4、附著物補償費：設區(qū)的市 *** 制定，根據(jù)制定的標準補償。

三、未利用地

補償項目：

1、土地補償費：計算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標準是被征土地畝數(shù)的3-5倍

2、安置補助費：不補償

3、青苗補償費：不補償

4、附著物補償費：不補償

其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償120元。

室外水泥地坪每平方米補償25元。

沼氣池每個補償400元。

廁所每平方米補償50—100元。

豬雞舍每平方米補償50—100元。

塑料大棚每平方米補償25—30元。

菜窖每平方米補償50—130元。

磚石墻每延長米補償50元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。

大門樓每個補償400元。

飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設備）每眼補償2000元。

排灌大井（含設備）每眼補償1萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償300元。

裕民縣五居平房2o22年有征收嗎

裕民縣五居平房2o22年有征收的，根據(jù)相關政策查詢顯示；

1、新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地實際補償費用的一部分，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用，土地補償費和安置補助費兩者比例為27%∶73%。

2、新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）一經(jīng)公布要嚴格執(zhí)行，不得降低，原則上同地同價，不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異，結(jié)合裕民實際，設定了地類調(diào)節(jié)系數(shù)，見附件。

3、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、各單位要高度重視，精心組織，嚴格依法執(zhí)行征地程序，加大政策解讀宣傳，加強對區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）執(zhí)行情況的監(jiān)管，對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機制，加強資金監(jiān)管，嚴禁截留、拖欠、挪用征地補償費用，確保區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）順利實施。縣自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、發(fā)改委、財政局、人社局、市監(jiān)局、統(tǒng)計局等部門要加強對區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）的實施監(jiān)管，及時協(xié)調(diào)解決實施中出現(xiàn)的問題。

4、本次公布的裕民縣區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）公布施行期間，已組織征地報批的，按照《關于做好〈土地管理法〉實施后過渡期內(nèi)土地征收管理工作的通知》(新政辦函〔2020〕39號)規(guī)定執(zhí)行。今后裕民縣將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，依法至少每三年調(diào)整或者重新公布一次區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）。具體請見新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣公布最新征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價（征地拆遷補償標準）。