新疆土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)（新疆土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識2025年05月10日 21:49:08520

本篇文章給大家談?wù)勑陆恋卣魇召r償標(biāo)準(zhǔn)，以及新疆土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、新疆 *** 爾自治區(qū)實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法
2、現(xiàn)在新疆霍城縣征地果樹能賠償多少錢
3、新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
4、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新疆是多少
5、裕民縣五居平房2o22年有征收嗎
6、新疆光伏用地草原補(bǔ)償費(fèi)是多少啊

新疆 *** 爾自治區(qū)實(shí)施《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》辦法

第一章　總則第一條　為了規(guī)范自治區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動。第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、信息公開的原則。第四條　縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作；州、市（地）人民 *** （行政公署）負(fù)責(zé)重大建設(shè)項(xiàng)目或者跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作（以下統(tǒng)稱負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** ）。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、發(fā)展改革、建設(shè)、房產(chǎn)、財(cái)政、公安、工商、稅務(wù)、教育、民政、人力資源和社會保障、審計(jì)、監(jiān)察等部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。

被征收房屋所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 以及社區(qū)居民委員會等，應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，委托書應(yīng)當(dāng)載明委托范圍、權(quán)限、期限、責(zé)任等內(nèi)容。

房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)具有熟悉房屋征收法規(guī)、政策及相關(guān)專業(yè)的人員，具備承擔(dān)房屋征收工作的相應(yīng)能力，并不得以營利為目的，其工作經(jīng)費(fèi)由負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 按照委托事項(xiàng)實(shí)際支出審核撥付。第六條　上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

自治區(qū)、州、市（地）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)。

任何組織和個人對違反本辦法規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)對舉報(bào)及時核實(shí)、處理，并將核實(shí)、處理結(jié)果書面告知舉報(bào)人。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第二章　征收決定第七條　負(fù)責(zé)房屋征收工作的 *** 實(shí)施房屋征收，作出征收決定，必須符合《條例》第八條規(guī)定的條件。

屬于《條例》第八條第（一）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可的范圍確定房屋征收范圍，房屋征收范圍內(nèi)的用地不得用于非公益性項(xiàng)目建設(shè)。

屬于《條例》第八條第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定房屋征收范圍，在未完成征收補(bǔ)償安置前，不得批準(zhǔn)實(shí)施非公益性項(xiàng)目建設(shè)。第八條　房屋征收應(yīng)當(dāng)合理確定征收范圍，征收規(guī)模較大的，應(yīng)當(dāng)分段實(shí)施，并按照房地產(chǎn)價(jià)格變動情況，分段確定房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分別擬定房屋征收補(bǔ)償方案、作出房屋征收決定。第九條　房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向社會發(fā)布暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋，改變房屋用途的有關(guān)審批、備案登記手續(xù)的公告，有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、國土資源、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不得超過1年。

在向社會公告前，房屋征收部門采取前款規(guī)定措施限制不動產(chǎn)物權(quán)行使造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條　房屋征收部門在擬定征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查登記。

調(diào)查登記應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）房屋所有權(quán)人或者占有人的基本情況；

（二）土地使用權(quán)登記情況，包括取得方式、用途、年限、面積；

（三）房屋所有權(quán)登記權(quán)屬狀況、設(shè)有他項(xiàng)權(quán)情況；

（四）房屋實(shí)際用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等情況；

（五）房屋裝修裝飾狀況；

（六）房屋所有權(quán)人、占有人及具有常駐戶口的共同居住人是否屬于住房保障范圍；

（七）臨時建筑批準(zhǔn)年限，建造和已經(jīng)使用年限；

（八）其他需要調(diào)查登記的情況。

調(diào)查應(yīng)當(dāng)兩人以上進(jìn)行，并由調(diào)查人、房屋所有權(quán)人或者占有人對調(diào)查結(jié)果簽字確認(rèn)。

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現(xiàn)在新疆霍城縣征地果樹能賠償多少錢

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。

常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地寬廣，通常家里有院子的都喜歡種上幾棵樹，以下為征占農(nóng)村樹林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1.農(nóng)村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木

1-4年的為每一畝5000元；5-12年的每一畝18000元；13-20年的為30000元一畝。

2.農(nóng)村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。

毀壞果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

果樹屬于個人私有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)允許，任何單位和個人都不可以侵占?xì)摹Ｒ坏┏霈F(xiàn)毀壞果樹的行為，種植戶可讓具有評估資質(zhì)的物價(jià)局等相關(guān)部門出具價(jià)格證明，蓋章后可用于司法依據(jù)。

果樹價(jià)值認(rèn)定=果苗+定植費(fèi)+管理費(fèi)+產(chǎn)量補(bǔ)償，果苗普通果樹2-5元/株，定植費(fèi)5-10元株，管理費(fèi)（土壤管理，施肥，修剪、病蟲害防治）5-8元/株/年，算2年，產(chǎn)量補(bǔ)償?shù)扔趩沃戤a(chǎn)量乘市場平均價(jià)格乘3年。如：

1.苗木補(bǔ)償：51株×3.00元/株=153元；

2.定植補(bǔ)償：51株×3.00元/株=153元；

3.管理補(bǔ)償：51株×4.00元/株×3年=612元；

4.產(chǎn)量補(bǔ)償：51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元

新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

法律分析：動遷的補(bǔ)償是：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新疆是多少

根據(jù)土地利用類型的不同，征地補(bǔ)償費(fèi)用也有所不同。具體如下：

一、類型：征用耕地

補(bǔ)償項(xiàng)目：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是被征土地畝數(shù)的6-10倍

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是需要安置人口的4--6倍

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：當(dāng)季作物產(chǎn)值。按市場價(jià)補(bǔ)償。

4、附著物補(bǔ)償費(fèi)：設(shè)區(qū)的市 *** 制定，根據(jù)制定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

二、其他農(nóng)用地

補(bǔ)償項(xiàng)目：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是被征土地畝數(shù)的5-8倍

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是需要安置人口的4--6倍

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：當(dāng)季作物產(chǎn)值。按市場價(jià)補(bǔ)償。

4、附著物補(bǔ)償費(fèi)：設(shè)區(qū)的市 *** 制定，根據(jù)制定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

三、未利用地

補(bǔ)償項(xiàng)目：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算依據(jù)是該耕地前三年平均產(chǎn)值，標(biāo)準(zhǔn)是被征土地畝數(shù)的3-5倍

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：不補(bǔ)償

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：不補(bǔ)償

4、附著物補(bǔ)償費(fèi)：不補(bǔ)償

其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償120元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。

沼氣池每個補(bǔ)償400元。

廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。

菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償150元。

大門樓每個補(bǔ)償400元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2000元。

排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償1萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償10—30元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償300元。

裕民縣五居平房2o22年有征收嗎

裕民縣五居平房2o22年有征收的，根據(jù)相關(guān)政策查詢顯示；

1、新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地實(shí)際補(bǔ)償費(fèi)用的一部分，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，不包括被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩者比例為27%∶73%。

2、新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）一經(jīng)公布要嚴(yán)格執(zhí)行，不得降低，原則上同地同價(jià)，不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異，結(jié)合裕民實(shí)際，設(shè)定了地類調(diào)節(jié)系數(shù)，見附件。

3、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、各單位要高度重視，精心組織，嚴(yán)格依法執(zhí)行征地程序，加大政策解讀宣傳，加強(qiáng)對區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行情況的監(jiān)管，對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)資金監(jiān)管，嚴(yán)禁截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用，確保區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）順利實(shí)施。縣自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、發(fā)改委、財(cái)政局、人社局、市監(jiān)局、統(tǒng)計(jì)局等部門要加強(qiáng)對區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的實(shí)施監(jiān)管，及時協(xié)調(diào)解決實(shí)施中出現(xiàn)的問題。

4、本次公布的裕民縣區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）公布施行期間，已組織征地報(bào)批的，按照《關(guān)于做好〈土地管理法〉實(shí)施后過渡期內(nèi)土地征收管理工作的通知》(新政辦函〔2020〕39號)規(guī)定執(zhí)行。今后裕民縣將根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況，依法至少每三年調(diào)整或者重新公布一次區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。具體請見新疆 *** 爾自治區(qū)塔城裕民縣公布最新征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。