本篇文章給大家談?wù)勅绾无k理大慶市房屋拆遷？，以及2021年黑龍江省大慶市有拆遷計(jì)劃么對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷工作流程
• 2、房屋拆遷流程及細(xì)則
• 3、如何申請拆遷

征地拆遷工作流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶簽字確認(rèn)。 被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

4、對土地進(jìn)行征收，首先會收到一個征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會及早公布出來。接下來就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

5、法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

房屋拆遷流程及細(xì)則

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、拆遷通知： *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類：拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

如何申請拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。

第五個步驟是申請拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。第六個步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。

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