很多朋友對于拆遷裝修期補償標準是什么和房屋要拆遷，店面裝修如何進行賠償？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 裝修時對樓下住戶所造成的損失賠償有什么標準與法律依據(jù)？
2. 拆遷時，房屋裝修款可以要求補償嗎？
3. 租的門面房遇到拆遷，補償租戶一些裝修款，房東說裝修補償款她也要一半，這樣合理嗎？
4. 房屋要拆遷，店面裝修如何進行賠償？
5. 合同到期裝修補償標準？

裝修時對樓下住戶所造成的損失賠償有什么標準與法律依據(jù)？

1.裝修時對樓下住戶所造成的損失賠償，法院受理會組織具有資質(zhì)的專業(yè)單位進行鑒定，鑒定后確定賠償數(shù)額。2.法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》第九十二條不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

拆遷時，房屋裝修款可以要求補償嗎？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

由上可知，房屋是征收拆遷補償?shù)闹匾獌?nèi)容。而房屋裝修屬于房屋價值的一部分，計算在房屋價值之內(nèi)。

在征收評估過程中，首先對于房屋價值的評估是應當考慮房屋新舊程度的；

其次，對于被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值的補償，應先由雙方協(xié)商確定，對于協(xié)商不成的，可通過評估機構評估確定。

因此，房屋裝修款是應當算入拆遷補償之內(nèi)的。

租的門面房遇到拆遷，補償租戶一些裝修款，房東說裝修補償款她也要一半，這樣合理嗎？

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),拆遷的被征收人為房屋所有權人,也就是房東，征收部門不會與租戶簽訂補償協(xié)議，很多情況下也不會就征收補償問題與租戶進行協(xié)商、談判。不過基于維護社會秩序、保護租戶權益等因素的考慮，很多拆遷部門也會直接找租戶簽訂拆遷協(xié)議，或者在與房東的拆遷協(xié)議里要求房東妥善安置租戶，才會把剩余的拆遷款劃給他/她。

從問題來看，您應該屬于后一種情況，但是不知道是否已經(jīng)簽訂了補償協(xié)議。

是不是合理要看三個方面。

1.房屋承租以后租戶有沒有進行裝修？

2.租戶有沒有拿到其他應拿的補償款？

3.租賃合同有沒有相關約定？

先說前兩個問題，其實屬于租戶的補償不僅僅是裝修款，最重要的部分應該是停產(chǎn)停業(yè)損失。

門面房的拆遷補償大致包括以下部分：房屋價值補償、裝飾裝修費、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、各地區(qū)根據(jù)具體情況制定的補助和搬遷獎勵等。

其中，房屋價值補償、與房屋所有權有關的獎勵補助屬于房東，裝飾裝修要看具體是誰裝修的，按照實際損失來計算。

搬遷費和停產(chǎn)停業(yè)損失都應當是屬于租戶的補償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準各地均不相同，有的是按照房屋市場評估價的約5%-10%計算，有的是按照月/年平均利潤來計算，同時也要結合房屋性質(zhì)、是否辦理營業(yè)執(zhí)照等因素確定。

租賃合同里如果有對于遇到拆遷時如何處理的約定，就要按照約定來處理。沒有約定按照以上法律規(guī)定來分割。實踐中容易碰到的問題是租賃合同已經(jīng)到期，此時租戶再想分割補償就比較難了。

房屋要拆遷，店面裝修如何進行賠償？

可以要求賠償。通俗點說，你可以想房東要求返還房租費用，因為房租并沒有到期，其次你還可以向拆遷部門提出拆遷補償費，比如說你的裝修費用，加盟費及注冊工商營業(yè)執(zhí)照等費用，都可以的，你放心不能讓你平白無故損失的，最好你咨詢一下當?shù)芈蓭煟梢灾喇數(shù)匮a償?shù)募墑e，律師費用不是很貴，因為你的問題很簡單的，但是你一定是有工商執(zhí)照的，否則屬于非法經(jīng)營，當然就沒有補償啦，你的情況應該有執(zhí)照，所以沒問題放心吧！

合同到期裝修補償標準？

對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：(一)非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理(二)沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應當負賠償責任(三)裝修物構成附合時，其歸屬適用添附制度解決。對于租賃合同正常終止，按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當補償出租人違約導致合同終止，應根據(jù)違約責任原則，由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。

文章分享結束，拆遷裝修期補償標準是什么和房屋要拆遷，店面裝修如何進行賠償？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！