大家好，今天給各位分享朝陽農(nóng)村拆遷補償標準的一些知識，其中也會對東窯村什么時候拆？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補償標準？
2. 臨沂朝陽小區(qū)會拆遷嗎？
3. 遼寧農(nóng)村宅基地2021征收標準？
4. 東窯村什么時候拆？
5. 請告訴我遼寧省朝陽市朝陽縣的土地補償標準是多少？多謝？

北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補償標準？

北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新政策在我國法律中有明確規(guī)定。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。

臨沂朝陽小區(qū)會拆遷嗎？

感謝邀請，我是蒙山沂水老漢。

臨沂朝陽小區(qū)主要位于沂蒙路以東，沂州路以西，青龍河以北，考棚街以南的區(qū)域，是個建設(shè)比較早的多層小區(qū)了。據(jù)了解，至少短期內(nèi)沒有拆遷計劃，三年五年拆得可能性不大。

第一，拆除開發(fā)，無論誰去操作，都會算一筆賬，本身已經(jīng)是多層了，容積率比一般的民房要高，拆除了，還得要還建，套內(nèi)換套內(nèi)也是個不小的數(shù)目，換的房子多了，用于商業(yè)開發(fā)的房子自然就少了，對外出售的就少了，算不著賬，誰愿意去義務(wù)勞動？

第二，這個區(qū)域，周邊一圈全是商業(yè)，商業(yè)面積這么大，補償成本也很高，這些都要計入開發(fā)成本的，這么大體量的補償，開發(fā)成本要多高，尤其是商業(yè)，參考周邊商業(yè)的評估價格，這塊費用一算賬就沒了信心和欲望。

第三，東邊的沂州路和北邊的的考棚街都很窄，目前通行都是問題，如果重新規(guī)劃，開發(fā)過程中必然要退出紅線，光周邊的一圈紅線，多少畝地又沒了，用于還建和商業(yè)開發(fā)的地更少了。

第四，現(xiàn)在的拆遷工作非常難做，有的人看得開，差不多就可以了，但是有的不賺便宜就覺得自己吃虧，不到程度不會簽協(xié)議，這樣拖一天，就是一天的資金成本，所以開發(fā)商寧愿多花錢買凈地，也不想把資金壓在這里沒收益。

個人觀點，不當之處，歡迎關(guān)注討論交流。

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遼寧農(nóng)村宅基地2021征收標準？

農(nóng)村征地補償新標準

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

這三種情況得不到補償

1、搶種搶栽無法得到補償款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地告知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗、建（構(gòu)），一律得不到補償。

2、非法占用耕地的建筑無法的到補償。我國是農(nóng)業(yè)大國，耕地數(shù)量和質(zhì)量是至關(guān)重要的！保護耕地，關(guān)系到國家糧食安全，關(guān)系到我國經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到我國社會穩(wěn)定，關(guān)系到我國整體生態(tài)環(huán)境。對于違法建筑，未經(jīng)村集體同意私自建設(shè)的房屋無法得到征地補償。

3、在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。同搶種搶栽一樣，在被告知征地后，在征地上臨時搭建的建筑，一律得不到補償。

東窯村什么時候拆？

本次外東窯村拆遷簽約期限為2021年12月22日至2022年1月10日，根據(jù)項目拆遷工作流程，已簽約村民按交房順序領(lǐng)取拆遷補償款，在辦理完相關(guān)手續(xù)后，原有老舊住房開始拆除。

請告訴我遼寧省朝陽市朝陽縣的土地補償標準是多少？多謝？

根據(jù)《土地管理法》和《朝陽市城市規(guī)劃區(qū)集體土地征用管理辦法》（朝政發(fā)[2003]47號文件規(guī)定：征地土地補償標準共三項，即土地補償費、安置補助費、地上物和青苗補償費。

土地補償費和安置補助費根據(jù)年產(chǎn)值確定。其中土地補償費和安置補助費為集體經(jīng)濟組織共同所有，其分配方案由被征地集體經(jīng)濟組織研究制定并負責發(fā)放，地上物和青苗補償費歸經(jīng)營者個人所有。

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