今天給各位分享拆遷證的有效期是多長時間？的知識，其中也會對拆遷證有時間限制嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房產(chǎn)權(quán)證是否滿5年是按發(fā)證時間還是簽訂拆遷協(xié)議的時間來計算?
• 2、...拆遷協(xié)議簽過之后,房子一直沒拆,協(xié)議書的有效期為多長時間...
• 3、拆遷協(xié)議有效期是幾年
• 4、申請拆遷許可證時間是多長

拆遷房產(chǎn)權(quán)證是否滿5年是按發(fā)證時間還是簽訂拆遷協(xié)議的時間來計算?

拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協(xié)議的時間算，安置房，一般沒有房產(chǎn)證。

按照國家相關(guān)的規(guī)定二手房滿五年的標(biāo)準(zhǔn)是以房產(chǎn)日期或者契稅發(fā)票的日期為準(zhǔn)，而日期不一致的以日期在前者為準(zhǔn)。

一般滿5年免征個稅，是以交契稅時間或房產(chǎn)證登記時間為準(zhǔn)的，一般是哪個在先按哪個算。通常情況下，契證的發(fā)證日期會比房產(chǎn)證的發(fā)證日期更早，所以“滿五年”，可以先看契證上的日期。

看房產(chǎn)證的登記時間，如果房產(chǎn)證上面寫的登記時間，也就是這本房產(chǎn)證何時印刷出來的，如果這個日期已經(jīng)滿5年了，那么就算滿5年。居住滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證的安置房是可以買賣和過戶的，產(chǎn)權(quán)證辦理后五年內(nèi)不能上市買賣交易。

所以五年的房屋，一般都是從房產(chǎn)證和契稅完稅憑證上的日期來算，如果兩個日期不一樣，就會以買房的時間為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證滿五年是根據(jù)房產(chǎn)證或契證的發(fā)證時間來看的，兩證有一證滿五年即為滿五年。通常契證的時間要比房產(chǎn)證的時間早。如果是二手房，則看一手的時間。

...拆遷協(xié)議簽過之后,房子一直沒拆,協(xié)議書的有效期為多長時間...

1、合同有約定的，需要在約定的時間內(nèi)進(jìn)行搬遷，如果沒有約定的，需要有必要的準(zhǔn)備期限，然后盡快搬遷。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時間。

2、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

3、拆遷協(xié)議有效期是幾年 民法典對房屋拆遷合同有多長時效沒有規(guī)定，沒有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無效。

4、年7月份，拆遷人，以暫定房源為由，讓我們交了兩證，并簽訂了空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等，當(dāng)時都錄了視頻為證，可以證明協(xié)議是空白了，而且對方明確表示此為暫定房源為用。

5、□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。

6、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。第未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

拆遷協(xié)議有效期是幾年

拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協(xié)議事宜人民法院不予受理。

拆遷協(xié)議有效期幾年 沒有附期限，應(yīng)一直有效。 拆遷協(xié)議法律效力生效條件 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

法律分析：沒有附期限，應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

申請拆遷許可證時間是多長

房屋拆遷許可證的期限是24個月。因在有效期內(nèi)未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應(yīng)提交書面報告，說明延期原因，經(jīng)征地拆遷主管部門批準(zhǔn)，可延長12個月的有效期。

一般情況下，房屋拆遷許可證的期限規(guī)定為24個月，并可延長12個月的有效期。我國各地對于房屋拆遷許可證的有效期限規(guī)定都不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的房屋拆遷管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。

動遷流程時間是多久 最快在205天左右，具體情況具體分析。 從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請凍結(jié)申請；開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)房屋拆遷許可證；拆遷管理部門應(yīng)從收到申請之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查；頒發(fā)房屋拆遷許可證、公布房屋拆遷公告。

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