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本文目錄一覽

• 1、安徽拆遷補償標準明細
• 2、2019年淮北市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準
• 3、拆遷賠償標準一覽表
• 4、2019年淮北市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 5、淮北市烈山區(qū)房屋征收與補償標準
• 6、安徽引江濟淮工程拆遷補償標準和政策公布

安徽拆遷補償標準明細

1、土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

2、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。

2019年淮北市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。房屋置換的補償含三種。

貨幣補償：補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。

“新3年棚改計劃”必須實施所謂“新3年棚改計劃”，即2018年-2020年再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。與此同時，各部門也要嚴格把關棚改的范圍和標準。

拆遷賠償標準一覽表

1、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

3、計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價2021農村拆遷補償標準房屋拆遷補償標準：（1）房屋補償費用：這一部分主要是針對被拆遷的農房結構以及折舊程度劃檔，按照每平方米的單價計算。

4、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。

5、不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 貨幣補償方式。 房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2019年淮北市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

淮北市國有土地上房屋征收程序規(guī)定 第一條為規(guī)范我市國有土地上房屋征收程序，明確市、區(qū) *** 和各有關部門職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作順利進行，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)，制定本規(guī)定。

被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補償標準第二十一條拆遷人應當依照本辦法規(guī)定對被拆遷人或用益物權人給予補償。

一是以 *** 組織購買的方式實行貨幣化補償，先將項目地塊拆為凈地，公開掛牌出讓，招標具備實力的大企業(yè)對項目進行開發(fā)；二是采取貨幣化補償和自建安置房相結合的模式。

第八條 關于城中村的房屋拆遷補償價格按照《暫行辦法》并參照附表三綜合確定。

第一條 為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱 《條例》)及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

淮北市烈山區(qū)房屋征收與補償標準

1、第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。 第四條 縣、區(qū)人民 *** 負責本行政區(qū)域內的房屋征收與補償工作。

2、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。

3、土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。 對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

4、房子拆遷補償標準具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

安徽引江濟淮工程拆遷補償標準和政策公布

根據規(guī)定，引江*淮工程征地范圍包括經批準的輸水河道、樞紐建(構)筑物、臨河跨河建筑物、影響處理及建設管理設施等建設工程的永久用地，以及拆遷安置用地和“三改”用地。

法律分析：本次征地補償標準，按照《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）的規(guī)定執(zhí)行，農用地土地補償費和安置補助費標準每畝41800元。集體建設用地和未利用地補償標準參照農用地標準執(zhí)行。

引江濟淮征地拆遷補償標準是：土地補償費、安置補助費及臨時用地補償等，依據皖政(2015）24號文執(zhí)行，并由項目法人撥付。

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