本文目錄一覽

• 1、合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、合肥商品房拆遷如何賠
• 3、合肥市房屋拆遷補償安置政策
• 4、合肥市代征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費31400元/畝，安置補助費47100元/畝，綜合補償78500元/畝。合肥市國有土地上的補償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償。 產(chǎn)權(quán)交換式補償：包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、拆遷補助和獎勵、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償?shù)取?/p>

法律客觀：根據(jù)《合肥市城市管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由 *** 決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模泿叛a償款在所有權(quán)人和使用人之間按3：7的比例進(jìn)行分配。

合肥商品房拆遷如何賠

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)合肥拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

拆遷補償方式：貨幣補償，貨幣補償是通過不同合肥拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

在拆遷范圍無正式住房，且在拆遷范圍內(nèi)有常住戶口，長期居住人口在2人以上，拆遷補貼面積不足15平的可按照15平米補貼。拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由 *** 決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模泿叛a償款在所有權(quán)人和使用人之間按3：7的比例進(jìn)行分配。

駱崗中央公園：安置房采用商品房標(biāo)準(zhǔn)，住宅補償支持產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償，還有簽約獎勵政策。 值得注意的是，自2023年11月1日起，三孝口片區(qū)的拆遷采用自愿搬遷，補償方式包括異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換（童大郢復(fù)建點提供增購選項）和貨幣補償。

合肥市房屋拆遷補償安置政策

合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

合肥市房屋拆遷補償安置政策：按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

合肥市城市房屋拆遷管理辦法的第四章主要涉及集體土地上房屋的補償安置政策。對于一次性征地轉(zhuǎn)戶且分期實施的項目，補償安置標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。征地轉(zhuǎn)戶人口的房屋補償基于在冊人口，已安置過的不得重復(fù)。

拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由 *** 決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模泿叛a償款在所有權(quán)人和使用人之間按3：7的比例進(jìn)行分配。

合肥市代征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費43400元/畝，安置補助費65100元/畝，綜合補償108500元/畝。 三類土地：包括瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)、龍崗經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、七里塘社區(qū)和瑤海社區(qū)等。補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費35480元/畝，安置補助費53220元/畝，綜合補償88700元/畝。 四類土地：包括瑤海區(qū)三十頭社區(qū)、站北社區(qū)、磨店社區(qū)等。

依照征地補償新標(biāo)準(zhǔn)，征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

參照基準(zhǔn)地價評估，根據(jù)熟地價和毛地價的修正，得出合理的征地費用。依據(jù)代征地上的房屋現(xiàn)狀，按照特定的征地拆遷政策進(jìn)行評估。

但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

附著物補償費 用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 安置補助費。 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。