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淮安和平農(nóng)村拆遷賠償標準(淮安和平農(nóng)村拆遷賠償標準是多少)

adminllh房屋拆遷2025年06月05日 03:58:29190

淮安和平農(nóng)村拆遷賠償標準(淮安和平農(nóng)村拆遷賠償標準是多少)

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農(nóng)村房子拆遷補償標準

農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償?shù)取?/p>

房屋拆遷補償計算標準:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

可以看出集體土地上的房屋,目前是被作為“地上附著物”予以認定補償?shù)模唧w的標準由當?shù)?*** 部門確定,全國并沒有統(tǒng)一的標準。

房屋拆遷,按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理的補償。違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。

目前征收拆遷所適用的法律法規(guī)趨于完善,拆遷程序日漸公開透明,對于每個被拆遷人所適用的補償標準都是統(tǒng)一且有據(jù)可查的。

淮安市房屋拆遷補償標準

法律主觀:(1)房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。

法律主觀:渡期補助費,是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用,一般18個月每平米10元每6個月一發(fā),超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。

法律分析:拆遷補償最低標準(不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵):清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標準為6萬元;經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標準為5萬元。

法律主觀:土地補償費: 征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算。 征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算。

淮安拆遷補償標準

1、征收農(nóng)用地的土地補償費,按照被征收土地的面積計算;征收建設用地的土地補償費,按照征收農(nóng)用地的土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費,按照征收農(nóng)用地的土地補償費的0.5倍計算。

2、清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標準為6萬元;經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標準為5萬元。

3、法律主觀:淮安拆遷補償標準:國有土地上的房屋拆遷補償一般包括被拆遷房屋的市場價格的補償(會有專門的房屋價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行價格評估),還有拆遷的安置補償費用和一些其他的補償。

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