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小型工廠動遷補償標(biāo)準
廠房拆遷補償方式如下:房屋拆遷費。要按廠房的標(biāo)準給予補償,標(biāo)準各地不一,不能按農(nóng)房的標(biāo)準,如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準;構(gòu)附著著物補償費。
房屋、建筑物補償費用的確定問題 對于房屋、建筑物的補償,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實際丈量確定。
工廠拆遷主要有以下這些賠償:土地使用權(quán)的區(qū)域補償價;廠房重置成新價;停產(chǎn)停業(yè)損失費;裝修附屬物;機器設(shè)備;搬遷費用等。
如果工廠搬遷能賠償多少錢
法律分析:工廠搬遷員工無法跟隨工廠搬遷,需要解除勞動合同的,工廠要按照員工的工作年限支付經(jīng)濟補償。每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準向勞動者支付。
在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。
預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬,拆遷造成經(jīng)營中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。
補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準
1、工廠搬遷如何賠償工廠搬遷的賠償如下:(1)資產(chǎn)補償,比如土地,房屋,建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機器;(2)拆遷費用補償,如果搬遷的前期費用,過程中發(fā)生的費用等;(3)獎勵費,比如搬遷速度快。
2、拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補償。
3、房屋拆遷費:要按廠房的標(biāo)準給予補償,標(biāo)準各地不一,不能按農(nóng)房的標(biāo)準,如果你沒有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準。
4、房屋、建筑物補償對于房屋、建筑物的補償,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實際丈量確定。
5、廠房拆除補償標(biāo)準如下:房屋拆遷費:要按廠房的標(biāo)準給予補償;構(gòu)附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路等等,各類標(biāo)準不一,但都是政策規(guī)定死了的,清點時不遺漏時就行;設(shè)備折舊處理。
6、法律分析:廠房拆遷補償標(biāo)準需要依據(jù)情況而定。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對廠房進行拆遷的,補償?shù)臉?biāo)準依據(jù)補償項目而定,如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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