包含拆遷羊補(bǔ)的納稅問題如何解決？的詞條

adminllh法律知識(shí)2025年05月26日 13:08:30320

本篇文章給大家談?wù)劜疬w羊補(bǔ)的納稅問題如何解決？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何做賬務(wù)處理?
2、如何解決土地增值稅的涉稅問題
3、拆遷時(shí)說有養(yǎng)殖羊但沒有羊按有羊補(bǔ)償合法嗎?
4、集體企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何處理
5、以代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅
6、國有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何做賬務(wù)處理?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)處理一般包括以下步驟：確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的來源和金額。根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要計(jì)提所得稅。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償金通過營業(yè)外收入科目核算。營業(yè)外收入增加計(jì)入貸方核算，同時(shí)會(huì)導(dǎo)致貨幣資金增加，資產(chǎn)增加計(jì)入借方核算。企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償金的賬務(wù)處理是，借：銀行存款等科目，貸：營業(yè)外收入—拆遷補(bǔ)償。

企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補(bǔ)助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

企業(yè)取得具有專門用途的撥款時(shí)，應(yīng)按照專項(xiàng)應(yīng)付款種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。

如何解決土地增值稅的涉稅問題

1、現(xiàn)行政策沒有對(duì)涉及土地增值稅管理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成立條件作出明確規(guī)定，目前有兩種方法，一是簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同確認(rèn)銷售收入實(shí)現(xiàn)，一是以辦理產(chǎn)權(quán)證書正式確認(rèn)交易的成立。

2、房地產(chǎn)公司可適當(dāng)與主管地稅局溝通，盡可能延后土地增值稅清算時(shí)點(diǎn)，或更換稅負(fù)相對(duì)較輕的項(xiàng)目進(jìn)行清算；對(duì)于能實(shí)行以預(yù)征代清算的項(xiàng)目，應(yīng)主動(dòng)爭取以預(yù)征代清算。

3、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為納稅人提供優(yōu)質(zhì)納稅服務(wù)，加強(qiáng)土地增值稅政策宣傳輔導(dǎo)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)對(duì)納稅人清算申報(bào)的收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率以及稅款計(jì)算等情況進(jìn)行審核，依法征收土地增值稅。

4、利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行稅收籌劃根據(jù)我國《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。如果增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅。

5、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃方法例釋 (一)利用土地增值稅征稅范圍進(jìn)行節(jié)稅籌劃利用合作建房節(jié)稅。

拆遷時(shí)說有養(yǎng)殖羊但沒有羊按有羊補(bǔ)償合法嗎?

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。

對(duì)于這部分補(bǔ)償，一般需要與拆遷方協(xié)商、評(píng)估確定。其中還包括牛、羊等動(dòng)物的相關(guān)情況來評(píng)估確定。這一項(xiàng)補(bǔ)償需要考慮養(yǎng)殖的畜禽類數(shù)量，按照實(shí)際存欄禽畜的種類、數(shù)量和大小進(jìn)行補(bǔ)償。

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償，對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。

養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。

集體企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何處理

1、企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

2、但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。

3、集體企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款由集體企業(yè)的全體職工共同決定。具體方式由職工大會(huì)決定。依據(jù)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》第十條的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于設(shè)立該企業(yè)的全體農(nóng)民集體所有。

以代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

以代建房抵頂征地補(bǔ)償費(fèi)納稅，公司以協(xié)議出讓方式取得土地，除向國家交納土地出讓金之外，需要向被征地的一方支付征地補(bǔ)償費(fèi)，被征地方村委會(huì)要求公司在其所屬土地上建造一幢辦公樓抵頂補(bǔ)償費(fèi)。

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛?dòng)遷用房支出等。前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。

農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)是不需要繳稅的。農(nóng)民土地被征用時(shí)候，農(nóng)民拿到的補(bǔ)償款所交的稅費(fèi)是由征地部門承擔(dān)的，農(nóng)民并不需要支付。征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的， *** 征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。

國有企業(yè)自已征地的征地補(bǔ)償費(fèi)，是支付，不會(huì)納稅。在建設(shè)單位會(huì)計(jì)中，在“待攤投資”帳戶下設(shè)置“土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)”明細(xì)帳戶進(jìn)行核算。

征地補(bǔ)償金不需要交稅。 *** 征收集體土地，單位給予補(bǔ)償，不征收《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書》印花稅。

被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票管理辦法》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。