今天給各位分享巴南區(qū)土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年重慶巴南區(qū)征地政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償，都有哪些詳細(xì)的規(guī)定
• 2、定了!重慶巴南區(qū)拆遷征地范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)了!有你家嗎?
• 3、重慶2021年征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、巴南區(qū)征地補(bǔ)償辦法是什么？

重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償，都有哪些詳細(xì)的規(guī)定

一、重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償細(xì)則 第一章總則 第一條為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) ，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本辦法的原則規(guī)定。 第三條市和區(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償、安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 計(jì)劃、勞動(dòng)、民政、 *** 等有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同土地行政主管部門(mén)做好征地補(bǔ)償、安置工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)協(xié)助土地等行政管理部門(mén)完成征地補(bǔ)償、安置工作。 第二章補(bǔ)償 第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體 土地使用權(quán) 證和農(nóng)村 房屋所有權(quán) 證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。 第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)補(bǔ)償。 果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 對(duì)珍稀名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第八條下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償： (一)不具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物; (二) *** 征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物; (三)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的 臨時(shí)用地 上的建(構(gòu))筑物; (四)非法占用集體上地修建的建(構(gòu))筑物; (五)大然野生雜叢。 第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其 拆遷 房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。 第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù) 集體土地 使用權(quán)屬證書(shū)確定的 宅基地 面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國(guó)家建設(shè)需要征用該宅基地時(shí)，房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規(guī)定辦理。 第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶(hù))的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 有線廣播線路、閉路電視線路，天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門(mén)規(guī)定的移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補(bǔ)償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。 村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。 第十二條征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后，原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有，由土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計(jì)算。 第三章人員安置 第十三條被征地單位的下列入員按有關(guān)規(guī)定農(nóng)轉(zhuǎn)非或以調(diào)整承包地方式予以安置： (一)農(nóng)業(yè)人口; (二)在校大中專(zhuān)學(xué)生; (三)現(xiàn)役義務(wù)兵; (四)勞改勞教人員。 第十四條被征地單位的下列入員不予安置： (一)無(wú)法定婚姻關(guān)系或 撫養(yǎng) ( 贍養(yǎng) )關(guān)系遷入且無(wú)承包地的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員; (二)農(nóng)村中輪換回鄉(xiāng)落戶(hù)的離 退休 人員。 第十五條對(duì)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置，可以采取貨 *** 置、保險(xiǎn)安置、以地安置或民政部門(mén)安置等方式。 第十六條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員選擇貨 *** 置方式的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取或者由土地行政主管部門(mén)直接支付給農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。 第十七條男滿(mǎn)50周歲、女滿(mǎn)40周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，經(jīng)本人書(shū)面申請(qǐng)，土地行政主管部門(mén)可將該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)全額或者半額交由中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司重慶市 分公司 辦理儲(chǔ)蓄式 養(yǎng)老保險(xiǎn) ，具體辦法由市土地行政主管部門(mén)會(huì)同中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司重慶市分公司擬定，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第十八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征用后，有條件興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體且安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在10人以上的，經(jīng)有審批權(quán)的人民 *** 批準(zhǔn)，土地行政主管部門(mén)可將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給該經(jīng)濟(jì)實(shí)體，作為被安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員投入的資本金。同時(shí)按每個(gè)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員20至30平方米的標(biāo)準(zhǔn)向該經(jīng)濟(jì)實(shí)體劃撥土地，用于發(fā)展生產(chǎn)，安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。該經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)按規(guī)定繳納征地成本費(fèi)。 第十九條下列農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由土地行政主管部門(mén)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給民政部門(mén)，由民政部門(mén)按規(guī)定安置或逐月發(fā)放生活費(fèi)： (一) *** 周歲的孤兒; (二)男滿(mǎn)60周歲、女滿(mǎn)50周歲的孤寡人員; (三)持有殘疾證明、 喪失勞動(dòng)能力 且無(wú) 監(jiān)護(hù)人 的人員; (四)經(jīng)縣級(jí)以上人民醫(yī)院證明患有精神病且無(wú)監(jiān)護(hù)人的人員。 第二十條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置實(shí)行征地統(tǒng)籌費(fèi)調(diào)劑使用辦法。統(tǒng)籌費(fèi)由區(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 按市區(qū)每畝3000元，其他區(qū)縣(自治縣、市)每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)用地單位收取，專(zhuān)項(xiàng)用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置的統(tǒng)籌調(diào)劑。 第四章住房安置 第二十一條征地批文下達(dá)之日前，持有房屋所有權(quán)證和集體上地使用權(quán)證的被拆迂房屋的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為住房安置對(duì)象。 第二十二條在征地拆遷范圍內(nèi)，有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象： (一)房屋被拆遷的未轉(zhuǎn)非的村民; (二)房屋未被拆遷的人員; (三)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、 繼承 、贈(zèng)予等方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)人員，但在城鎮(zhèn)確無(wú)住房的除外。 前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的人員，其房屋被拆迂后，可以按照 農(nóng)村宅基地 管理的規(guī)定申請(qǐng)宅基地。 第二十三條住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠 購(gòu)房 、貨 *** 置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。 第二十四條住房安置對(duì)象選擇優(yōu)惠購(gòu)房方式并且確有統(tǒng)一修建 安置房 條件的，以戶(hù)為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋價(jià)格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)安置房。 因戶(hù)型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以?xún)?nèi)的部分，按建安造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi);超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分按綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)，但建設(shè)用地預(yù)辦通知書(shū)下達(dá)后 離婚 分戶(hù)的住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過(guò)當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)。 因戶(hù)型設(shè)計(jì)限制，購(gòu)買(mǎi)安置房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按建安造價(jià)補(bǔ)償給被安置人。 第二十五條住房安置對(duì)象已婚未育的，優(yōu)惠購(gòu)房時(shí)，可申請(qǐng)?jiān)鲑?gòu)1個(gè)自然間的住房，其價(jià)格按安置房建安造價(jià)的50%計(jì)算。 住房安置對(duì)象的配偶或未成年子女為城鎮(zhèn)戶(hù)口，經(jīng)審核在他處確無(wú)住房并長(zhǎng)期與配偶或父母居住在征地拆遷范圍內(nèi)的，優(yōu)惠購(gòu)房時(shí)，可申請(qǐng)按建安造價(jià)的50%購(gòu)買(mǎi)1個(gè)自然間的住房，與原戶(hù)主合并安置。 征地前無(wú)法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系遷入且無(wú)住房的被征地人員，可申請(qǐng)按本辦法規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)以綜合造價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房。 在 *** 批準(zhǔn)征用土地之日前，長(zhǎng)期居住在征地拆遷范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)人員，具有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證且城鎮(zhèn)確無(wú)住房的被拆遷人，經(jīng)住房安置方審核同意后，可申請(qǐng)按本辦法規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)按建安造價(jià)的50%優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)住房。 第二十六條住房安置對(duì)象選擇貨 *** 置住房方式的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)與安置對(duì)象簽訂貨 *** 置住房合同，一次性結(jié)算貨 *** 置款。 貨 *** 置款額等于貨 *** 置住房 合同履行 時(shí)，征地拆遷范圍相鄰 經(jīng)濟(jì)適用房 平均售價(jià)與土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之差乘以當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 根據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積。 第二十七條無(wú)條件集中統(tǒng)一修建安置房的，區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門(mén)應(yīng)按照同級(jí)人民 *** 依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑百積標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民住宅平均建安造價(jià)予以補(bǔ)助，并按照規(guī)劃管理要求和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民修建住宅用地標(biāo)準(zhǔn)劃給宅基地，由住房安置對(duì)象自建住房。 第二十八條戶(hù)口分別在2個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的夫妻為同批住房安置對(duì)象的，合并為1戶(hù)安置住房。 住房安置對(duì)象在2個(gè)或2個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建有住房的，在征地拆遷時(shí)只安置1次住房。 第二十九條安置房的建安造價(jià)包括基礎(chǔ)、主體、屋面工程、水電安裝等費(fèi)用，由區(qū)縣(自治縣、市)建設(shè)行政管理部門(mén)商土地行政主管部門(mén)核定并予公布。 統(tǒng)建安置房屋、自建房屋的，按經(jīng)濟(jì)適用房(安居工程)的規(guī)定減免稅費(fèi)，但天然氣安裝費(fèi)、通氣費(fèi)由住房安置對(duì)象自行承擔(dān)。 貨 *** 置對(duì)象購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)免繳房屋交易費(fèi)用。 第三十條住房安置對(duì)象按規(guī)定辦結(jié)安置房的有關(guān)手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)歸該住房安置對(duì)象所有，領(lǐng)取土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證后可依法轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押 。 對(duì)統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房，建設(shè)用地單位應(yīng)按優(yōu)惠購(gòu)房建安總造價(jià)的2%-3%的比例提留該安置房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，交由房產(chǎn)行政管理部門(mén)或由房產(chǎn)行政管理部門(mén)交付物業(yè)管理企業(yè)按國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定，專(zhuān)項(xiàng)用于該物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。 第三十一條征地拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，由其所有人按征地拆遷方案規(guī)定的時(shí)限自行拆遷。 在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷的拆遷戶(hù)，其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶(hù)一次性計(jì)發(fā)，3人以下(含3人)每戶(hù)不超過(guò)300元，3人以上每戶(hù)不超過(guò)500元。臨時(shí)過(guò)渡戶(hù)按2次計(jì)發(fā)。 因建設(shè)需要，被拆遷戶(hù)須提前搬遷過(guò)渡的，從過(guò)渡之日起以批準(zhǔn)征地時(shí)的在籍戶(hù)口為準(zhǔn)，發(fā)給搬遷過(guò)渡費(fèi)或搬遷補(bǔ)助費(fèi)。屬統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房安置的，按實(shí)際過(guò)渡時(shí)間計(jì)算，每人每月發(fā)給80至100元搬遷過(guò)渡費(fèi);屬貨 *** 置住房，自建住房的，每人一次性發(fā)給300元至500元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 第五章附則 第三十二條渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、 北碚 區(qū)、大渡口區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按附表一所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;青苗和占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木及房屋、構(gòu)筑物、零星的一般樹(shù)木的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由所在區(qū)人民 *** 在附表二至附表五所列的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)制定。 其他區(qū)縣(自治縣、市)人民 *** 按照本辦法確定的基本原則，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，可參照附表一至附表五所列的標(biāo)準(zhǔn)，制定本地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和青苗、占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木及房屋、構(gòu)筑物、零星的一般樹(shù)木的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民 *** 備案。 征占用林地的補(bǔ)償、安置，按國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 長(zhǎng)江三峽移民征地補(bǔ)償、安置，按國(guó)家和市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十三條本辦法具體執(zhí)行中的問(wèn)題由市土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。 第三十四條本辦法自1999年1月1日起施行。原重慶市人民 *** 1994年發(fā)布的《重慶市征地 拆遷補(bǔ)償 安置辦法》(重慶市人民 *** 令第64號(hào))同時(shí)廢止。 本辦法實(shí)施前發(fā)生的征地、拆遷、補(bǔ)償、安置事宜，按原有的規(guī)定辦理。 主要是對(duì)進(jìn)行征地的具體情況，結(jié)合重慶的實(shí)際請(qǐng)款。進(jìn)行的相應(yīng)制定，除了對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償外，還對(duì)土地的附著物、青苗費(fèi)和安置費(fèi)都做了詳細(xì)的規(guī)定，從而保證征收土地者的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)利益不受損失。

定了!重慶巴南區(qū)拆遷征地范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)了!有你家嗎?

近日，從重慶市巴南區(qū)征地辦獲悉，因地方建設(shè)需要巴南區(qū)人民 *** 擬征收以下集體土地，并提出了補(bǔ)償安置方案，快看看有你家嗎?

巴南府方案公告〔2021〕8號(hào)

一、征收范圍及土地現(xiàn)狀

擬征收南泉街道紅星村7社等1個(gè)街道2個(gè)村3個(gè)社集體土地7.3550公頃，其中：農(nóng)用地6.7695公頃、建設(shè)用地0.5855公頃，具體征收范圍以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。

擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積詳見(jiàn)《土地分類(lèi)面積和征地安置人員情況表》。

二、征收目的

土地征收后，擬用于建設(shè)新燕尾山隧道項(xiàng)目。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(圖片來(lái)源于重慶市巴南區(qū)人民 *** 官網(wǎng))

巴南府預(yù)公告〔2021〕13號(hào)

一、征收范圍

擬征收南泉街道楊市村芭蕉灣社等1個(gè)街道2個(gè)村6個(gè)社集體土地32.3038公頃，其中：楊市村芭蕉灣社12.9781公頃、楊市村西山溝社3.7534公頃、楊市村翁家溝社0.8975公頃、楊市村楊市灣社0.1516公頃;和平村下場(chǎng)口社14.4565公頃、和平村石甕井社0.0667公頃。具體征收范圍以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。

擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積詳見(jiàn)土地分類(lèi)面積表。

二、征收目的

土地征收后，擬用于軌道交通24號(hào)線一期工程鹿角車(chē)輛段項(xiàng)目建設(shè)。

(圖片來(lái)源于重慶市巴南區(qū)人民 *** 官網(wǎng))

巴南府預(yù)公告〔2021〕14號(hào)

一、征收范圍

擬征收姜家鎮(zhèn)白云山村臘元社集體土地0.9428公頃，其中：農(nóng)用地0.9428公頃(耕地0.7911公頃、園地0.0913公頃、其他土地0.0604公頃)。具體征收范圍以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。

二、征收目的

土地征收后，擬用于南川—兩江新區(qū)天然氣輸氣管道工程一期工程(巴南段)項(xiàng)目建設(shè)。

(圖片來(lái)源于重慶市巴南區(qū)人民 *** 官網(wǎng))

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重慶2021年征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi)、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋補(bǔ)償鋼砼機(jī)構(gòu)660元/平米，磚混機(jī)構(gòu)600元/平米，磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米，土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。

3、青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。

4、農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民 *** 制定。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民 *** 擬申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民 *** 方可申請(qǐng)征收土地。

巴南區(qū)征地補(bǔ)償辦法是什么？

征地 在近代化的建設(shè)當(dāng)中已經(jīng)極為常見(jiàn)。對(duì)于不同的土地類(lèi)型以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)，國(guó)家以及 *** 部門(mén)會(huì)給予一定的 征地補(bǔ)償費(fèi) 用。 征地補(bǔ)償 一般會(huì)進(jìn)行金額補(bǔ)償。針對(duì)巴南區(qū)征地補(bǔ)償?shù)霓k法主要圍繞著補(bǔ)償金補(bǔ)償以及 安置房 等補(bǔ)助這兩種主要方法。 第一條　為維護(hù)被征地農(nóng)戶(hù)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法做好被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法 》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。 第二條　本省行政區(qū)域內(nèi)依法征收征用農(nóng)民集體所有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用和管理適用本辦法。 第三條　征地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 本辦法所稱(chēng)被征地農(nóng)戶(hù)是指依法取得農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 的農(nóng)戶(hù)。 第四條　征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。 征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用婦女與男子享有平等的權(quán)利，任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、 結(jié)婚 、 離婚 、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的征地補(bǔ)償權(quán)益。 第五條　縣級(jí)以上人民 *** 農(nóng)業(yè)、農(nóng)經(jīng)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)分配使用的監(jiān)督管理。 第六條　在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)以上人民 *** 國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人。 縣級(jí)以上人民 *** 國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，其共同確認(rèn)的有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)作為征地報(bào)批的必備內(nèi)容。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)予以公示。 第七條　在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)戶(hù)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有要求聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在被告知后5個(gè)工作日內(nèi)提出聽(tīng)證申請(qǐng)。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到聽(tīng)證申請(qǐng)之日起20日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。 第八條　征收或者征用農(nóng)村土地的，必須依法辦理征地手續(xù)并及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)。 任何單位和個(gè)人不得截留、挪用、拖欠征地補(bǔ)償費(fèi)。 巴南區(qū)的征地補(bǔ)償辦法需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際做出方案加以解決。一般情況下來(lái)說(shuō)需要從當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況入手，根據(jù)不同種類(lèi)的土地類(lèi)型以及土地收入做出征收土地的補(bǔ)償辦法，對(duì)于用戶(hù)的補(bǔ)償金不可以進(jìn)行拖欠以及挪用，主要以當(dāng)?shù)芈?tīng)證會(huì)的安排組織為準(zhǔn)。

關(guān)于巴南區(qū)土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)和2021年重慶巴南區(qū)征地政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。