本篇文章給大家談?wù)劚本┭b修官司律師，以及北京裝修法律對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)
• 2、裝修質(zhì)量糾紛請律師的費用一般多少,律師收費一覽表
• 3、提個疑問:裝修裝飾沒簽合同糾紛怎么辦?

律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)

1、李律師：特別注意的是，第一要開發(fā)商提供一個實測的面積表，第二必須要求開發(fā)商提供一個竣工驗收備案表，只有通過五竣工驗收備案表取得之后，這個房屋才取得了綜合驗收通過的標(biāo)準(zhǔn)，才能由第三人使用。

2、購房者在沒有驗收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。

3、驗房后要堅持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來，而不管開發(fā)商陪同的收房人員如何花言巧語；如果樓盤根本就沒準(zhǔn)備驗收登記表，則應(yīng)自備紙筆，一一記錄。

4、先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗房。

5、買的新房交房了，去“收房”時一定要注意這4件事：1) 查文件：在正常交房過程中，業(yè)主應(yīng)該查看以下文件：l 房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國家強制要求的。

裝修質(zhì)量糾紛請律師的費用一般多少,律師收費一覽表

律師收取費用主要分為以下三種情況： 【計時收費】 收費標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時。 【按件收費】 一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

行政訴訟律師費要給多少行政訴訟收費包括案件受理費和其他訴訟費用兩種。

法律主觀：湖北省實行 *** 指導(dǎo)價的律師。服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。在刑事案件中擔(dān)任犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人和刑事案件的自訴人。被害人的代理人：（一）一般刑事案件。

沒有具體數(shù)額。律師費一般是按照 *** 指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價來確定的，所以不同省市之間會有一些差異。而且根據(jù)房產(chǎn)糾紛案件、涉及的法律關(guān)系、對律師專業(yè)水平的要求、律師辦案時間等因素，律師費會有差異，需要具體問題具體分析。

提個疑問:裝修裝飾沒簽合同糾紛怎么辦?

1、根據(jù)消費者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。

2、裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利。裝修合同糾紛屬于民事糾紛，準(zhǔn)備起訴狀去當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院起訴即可。

3、最好雙方選擇一家造價公司進(jìn)行造價審核，在處理糾紛的過程中，可以要求進(jìn)行賠償。口頭約定的合同也是合同。同時，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，本著公平公正的原則進(jìn)行處理，按照審核內(nèi)容結(jié)算。

4、法律分析：可以先拒絕支付裝修工程款，與施工方協(xié)商解決，看是重新裝修還是扣除相應(yīng)裝修款項。

5、而裝修質(zhì)量問題發(fā)生的糾紛屬于裝修合同糾紛，裝修合同中業(yè)主與裝修公司是平等的民事主體，因此因該合同發(fā)生的糾紛，可以向人民法院提起訴訟。

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