拆遷樓房賠償費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)支付？

adminllh法律知識2025年06月14日 21:17:31240

本篇文章給大家談?wù)劜疬w樓房賠償費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)支付？，以及拆遷房賠付比例是多少對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、房子拆遷款是給戶主嗎
2、拆遷租戶有補(bǔ)償是由誰支付
3、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放
4、房屋拆遷如何賠償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
5、廠房拆遷搬遷費(fèi)歸房東還是租戶
6、房屋拆遷中的搬遷費(fèi)由誰支付?

房子拆遷款是給戶主嗎

1、法律主觀：拆遷款不是必須打戶主名下。因為拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。

2、拆遷款并不是屬于戶主一個人的，征地拆遷以戶為單位，由戶主領(lǐng)取拆遷款，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

3、農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。征收款通常統(tǒng)一打到戶主賬戶上，但是在相關(guān)機(jī)構(gòu)都有征地款明細(xì)。

4、拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

5、根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領(lǐng)取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進(jìn)行分配的。

拆遷租戶有補(bǔ)償是由誰支付

1、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、承租人與出租人對解除租賃關(guān)系無法達(dá)成協(xié)議的征收人應(yīng)對出租人予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由出租人對承租人進(jìn)行安置；承租人與出租人解除租賃關(guān)系的征收人應(yīng)對出租人予以貨幣補(bǔ)償，由出租人向承租人支付提前解約相應(yīng)損失的賠償。

3、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

4、法律主觀：店鋪要拆遷租客有補(bǔ)償，是商鋪所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

5、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

6、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎勵費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放

縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款。縣級人民 *** 中的土管部門、村委會發(fā)放拆遷款；國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎勵費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

法律主觀：拆遷工作由 *** 部門管理。拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

房屋拆遷如何賠償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

第房屋價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

廠房拆遷搬遷費(fèi)歸房東還是租戶

法律主觀：搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進(jìn)行安置。

房屋面臨拆遷，搬遷費(fèi)應(yīng)給房東，但是如果租房有自行裝修過的，那么在租賃期間，租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償，雙方可以通過共同協(xié)商來解決，如果不能達(dá)到共同意愿，也可以申請第三方或者是相關(guān)法律機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行解決。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償對租戶的補(bǔ)償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置，如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。