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• 1、購銷合同過了三年能起訴嗎?
• 2、購銷合同糾紛要仲裁費用標(biāo)的150萬要收多少費用
• 3、買賣合同沒有約定交付地點或者約定不明確的怎么辦?
• 4、200萬房產(chǎn)糾紛律師費標(biāo)準(zhǔn)

購銷合同過了三年能起訴嗎?

1、法律分析：合同過了三年，權(quán)利人還是可以向法院提起訴訟的。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，權(quán)利人請求人民法院保護其民事權(quán)利的訴訟時效為三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損以及賠償義務(wù)人之日起計算，自權(quán)利受損之日起最長不超過二十年。

2、購銷合同糾紛提起訴訟時，需注意訴訟時效限制。通常情況下，訴訟時效為三年，起算點為當(dāng)事人知曉其權(quán)利被侵害之時。不過，法律另有規(guī)定者除外。若損害發(fā)生后，超過二十年，法院將不予保護。但若存在特殊情況，權(quán)利人可向法院申請延長訴訟時效。

3、長期購銷合同的訴訟時效一般是三年，但是，如果這里的購銷合同是國際貨物買賣合同的話，訴訟時效是4年。另外，民法總則當(dāng)中規(guī)定了幾種特殊的訴訟時效，類似于寄存貨物被損毀的或者身體受到傷害，要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟時效是一年。

4、在現(xiàn)實社會中，由于購銷合同起訴適用于當(dāng)購銷合同發(fā)生糾紛之時。在起訴前，也可以由雙方進行協(xié)商調(diào)解，如果協(xié)商不成，則采取起訴的方式。不過購銷合同的起訴，是有購銷合同的起訴期限的。那么，購銷合同起訴期限是多長時間呢？買賣合同的訴訟時效從債務(wù)人履行期限屆滿開始計算，一般為三年。

購銷合同糾紛要仲裁費用標(biāo)的150萬要收多少費用

具體來說，如果有一個標(biāo)的額為150萬元的購銷合同糾紛需要通過仲裁解決，那么仲裁費用的具體數(shù)額會依據(jù)各地仲裁委員會的規(guī)定有所不同。不過，一般來說，仲裁費用會按照爭議金額的一定比例來收取。例如，在一些地區(qū)，仲裁費用可能會按照爭議金額的1%至3%來計算。

合同糾紛仲裁費用的收取有自己的規(guī)定，一般情況下是有收費層級的，比如爭議金額在10萬元以下的按爭議金額收取5‰，最低不少于500元；爭議金額在10萬元至50萬元的，收取500加收超過10萬元部分的4‰。具體的要視案件的情況而定。具體參照《仲裁委員會仲裁收費辦法》。

民商事仲裁除了收仲裁費外，還會收取相關(guān)的輔助費、調(diào)查取證費等。

經(jīng)濟案件仲裁的收費方式具體為爭議金額在十萬元以下的收取5‰，收費最低不少于二十元；對于爭議金額在十萬元至五十萬元的，則需要收取五百元的仲裁費、并加收超過十萬元部分的4‰。

但仲裁的程序相對比較復(fù)雜，而且費用比較高，尤其是對普通的交易者之間的交易，交易額往往比較小，仲裁的成本相對就更高了。一個在法院審理只要幾百元訴訟費的案件，到仲裁可能就要近萬元受理費和處理費。所以，我認為如果合同標(biāo)的本身并不大，發(fā)生爭議不必選擇通過仲裁的方式解決。

買賣合同沒有約定交付地點或者約定不明確的怎么辦?

法律分析：視情況而定。當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，即履行地點不明確的，依照以下方法確定：給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

約定不明確，當(dāng)事人可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

如果合同當(dāng)事人約定有交付地點，出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點交付標(biāo)的物。如果合同當(dāng)事人沒有約定交付地點或約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

200萬房產(chǎn)糾紛律師費標(biāo)準(zhǔn)

看代理合同怎么簽了。一般是按比例收費，比如，您的房子價值在50萬元，律師費大概在3~5萬元之間。如果您的房子所涉的爭議較大，勝訴的難度較大，也可簽訂風(fēng)險代理協(xié)議，由律師墊付費用，勝訴后按最高30%的比例向其支付律師費。

律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)：律師在處理房產(chǎn)糾紛案件時，通常會收取一定的基礎(chǔ)費用，介于1000至8000元之間，并根據(jù)爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算費用。

房產(chǎn)糾紛律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。

房產(chǎn)律師的收費標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和案件類型而異。一般而言，涉及財產(chǎn)關(guān)系或爭議標(biāo)的在10萬元（含10萬元）以下的，每件收取基本代理費1000-8000元；涉及10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計收費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)包括按計時收費方式收費和按計件收費方式收費。