大家好，今天來為大家分享拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2002的一些知識(shí)點(diǎn)，和2002年到2021年征地補(bǔ)償方案？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
2. 2002年到2021年征地補(bǔ)償方案？
3. 臨沂退林還耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2002年破產(chǎn)國企下崗職工國家如何補(bǔ)償？
5. 江陰拆遷補(bǔ)償政策？

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而有所不同，具體分為國有土地上房屋的安置補(bǔ)償和集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償。

一、國有土地上房屋的安置補(bǔ)償

根據(jù)國務(wù)院第590號(hào)令國有土地上征收補(bǔ)償包括：（1）對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【房屋補(bǔ)償】

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若是選擇貨幣補(bǔ)償，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

若是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

【臨時(shí)安置補(bǔ)償】

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

【停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償】

根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

二、集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這是對于征收耕地的補(bǔ)償規(guī)定，對于征收房屋的補(bǔ)償，一個(gè)重要的原則就是保障被征收人的生活水平不降低。

2002年到2021年征地補(bǔ)償方案？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

臨沂退林還耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

臨沂退林還耕是指撤銷已經(jīng)利用的耕地或林地，使其回歸原始狀態(tài)或用于其他目的，屬于生態(tài)保護(hù)措施之一。根據(jù)《山東省土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》規(guī)定，臨沂市退耕還林還草及土地整治工程的生態(tài)公益林、公共綠地等地塊，按照退耕還林、還草標(biāo)準(zhǔn)每畝1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r來確定，建議有關(guān)部門加強(qiáng)宣傳，及時(shí)公示政策，讓群眾了解到臨沂退林還耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2002年破產(chǎn)國企下崗職工國家如何補(bǔ)償？

2002年破產(chǎn)國企下崗職工國家補(bǔ)償如下：

國企破產(chǎn)后，最復(fù)雜可能就是員工的安置問題。如果不能安置地，只能按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定，與員工解除勞動(dòng)合同。

由于破產(chǎn)屬于人為不可控制的突發(fā)因素，涉及到是按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償?shù)慕缦迒栴}。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償一般是按照在企業(yè)工作一年，發(fā)給一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)工資；但是如果涉及到經(jīng)濟(jì)賠償，標(biāo)準(zhǔn)就要高很多，經(jīng)濟(jì)賠償標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為在用人單位工作滿一年發(fā)給一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)工資，半年以上不滿一年的，按一年計(jì)算，半年以下按照半年計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)為工資為企業(yè)解除勞動(dòng)合同之前員工本人12個(gè)月工資的平均值；如果本人實(shí)際工資高于當(dāng)?shù)?*** 部門公布的職工月平均工資3倍的，按照職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)發(fā)，但是最多不能超過12個(gè)月。

?除了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以外，還可以享受失業(yè)保險(xiǎn)金待遇。失業(yè)保險(xiǎn)金待遇是根據(jù)繳費(fèi)年限來計(jì)算的，繳費(fèi)1年以上，5年以下的，最高領(lǐng)取月數(shù)為12個(gè)月，5年歲以上10年以下的，最高領(lǐng)取月數(shù)不超過18個(gè)月，10年以上最高領(lǐng)取月數(shù)不超過24個(gè)月。

失業(yè)保險(xiǎn)金的標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民 *** 規(guī)定，一般都是低于當(dāng)?shù)芈毠ど鐣?huì)平均工資標(biāo)準(zhǔn)，高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間，醫(yī)療保險(xiǎn)由失業(yè)保險(xiǎn)基金來支付。

江陰拆遷補(bǔ)償政策？

澄政發(fā)〔2002〕6號(hào)

有關(guān)鎮(zhèn)人民 *** ，開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市各辦局，市各直屬單位：

經(jīng)市 *** 研究同意，現(xiàn)將《江陰市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二OO二年一月八日

江陰市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《無錫市城市房屋拆遷管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本細(xì)則。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護(hù)文物古跡，并遵循公開、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依法對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本細(xì)則下列用語的含義：

拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；

被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人；

房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人；

非居住房屋，是指在有關(guān)單位發(fā)布暫停辦理有關(guān)手續(xù)通知前，具有完備合法手續(xù)且實(shí)際作為非住宅使用的房屋。

第五條市建設(shè)局負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

建設(shè)局依法成立的管理房屋拆遷日常事務(wù)的機(jī)構(gòu)（以下簡稱管理機(jī)構(gòu)）具體負(fù)責(zé)本細(xì)則的實(shí)施工作。

市發(fā)展計(jì)劃、國土資源、房管、工商、物價(jià)、規(guī)劃、公安、稅務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好房屋拆遷管理工作。

第二章拆遷管理

第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第七條市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）建立新的房屋租賃關(guān)系以及分列房屋租賃戶名。

第八條建設(shè)單位可以持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，向市房管、國土資源等部門申請暫停辦理第七條（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)。

因重大市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋的，建設(shè)單位可以持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向市規(guī)劃、房管、國土資源等部門申請暫停辦理相關(guān)手續(xù)。

暫停辦理期限不超過一年。

有關(guān)部門收到建設(shè)單位的申請后，應(yīng)當(dāng)在擬拆遷范圍內(nèi)以公告形式公布有關(guān)暫停辦理的事項(xiàng)及期限。

第九條暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限內(nèi)，建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證的，暫停辦理期限順延至拆遷期限屆滿日；暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限屆滿時(shí)，建設(shè)單位未取得房屋拆遷許可證的，暫停措施自行解除。

第十條需要拆遷房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)局提出申請，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查完畢。對符合條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證；對不符合條件的，書面通知申請人。

第十一條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的不少于拆遷補(bǔ)償安置款總額50%的資金存款證明；

（六）產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆遷方案中明確存款金額與安置房價(jià)值之和不足補(bǔ)償資金總額部分的分期到位時(shí)間。

第十二條建設(shè)局在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)以房屋拆遷公告形式，在本地主要報(bào)紙上予以公布。

規(guī)模較小的房屋拆遷，可以在拆遷范圍內(nèi)以及附近地區(qū)張貼房屋拆遷公告。

第十三條建設(shè)局和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向被拆遷人發(fā)送拆遷通知書，并在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

第十四條拆遷人不得擅自調(diào)整拆遷范圍或者延長拆遷期限。

拆遷范圍確需調(diào)整的，拆遷人應(yīng)當(dāng)重新辦理拆遷許可證；拆遷期限確需延長的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向建設(shè)局提出延期申請，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十五條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。

拆遷人自行拆遷的，建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對拆遷人的拆遷業(yè)務(wù)工作加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，訂立委托拆遷合同，并在15日內(nèi)送建設(shè)局備案。

被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。

建設(shè)局及管理機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第十六條從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員。應(yīng)當(dāng)掌握與房屋拆遷有關(guān)的法律、法規(guī)、政策以及其他業(yè)務(wù)知識(shí)，并經(jīng)建設(shè)局的專業(yè)培訓(xùn)、考核，取得上崗證。

被拆遷人有權(quán)要求從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員出具上崗證。

第十七條在建設(shè)局公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立統(tǒng)一文本的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立統(tǒng)一文本的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，拆遷人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)送建設(shè)局備案。

第十八條拆遷房屋為代管房的，代管人應(yīng)當(dāng)提交委托文書和有關(guān)證明材料，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

共有房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同訂立或者委托代理人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第十九條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第二十條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無法達(dá)成的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由建設(shè)局裁決。建設(shè)局是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。

裁決部門在裁決前應(yīng)當(dāng)做好拆遷政策的宣傳解釋工作，聽取拆遷當(dāng)事人意見，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出裁決。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十一條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由建設(shè)局依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第二十二條市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷房屋，按照先騰地、后處理糾紛的原則辦理。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)需要，按照工程建設(shè)要求按期搬遷。

第二十三條尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)局會(huì)同規(guī)劃、房產(chǎn)、國土資源等部門審核同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

第二十四條拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

建設(shè)局應(yīng)當(dāng)與拆遷人、出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)三方簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，并加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合建設(shè)局做好拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管理工作。

第二十五條拆遷人在進(jìn)行拆遷施工時(shí)，必須遵守城市市容環(huán)境衛(wèi)生和公安、道路、交通運(yùn)輸?shù)纫?guī)定。

拆遷工地應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍護(hù)，確保安全。

第二十六條拆遷工作結(jié)束后，拆遷人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)局提出申請，由建設(shè)局對拆遷項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

第二十七條建設(shè)局和拆遷單位應(yīng)當(dāng)建立健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對拆遷資料的管理，并按照有關(guān)規(guī)定向市房管、國土資源等部門移交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

第三章拆遷補(bǔ)償與安置

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被拆遷人可以依法選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十九條拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，但在臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時(shí)無條件拆除的，不予補(bǔ)償。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷公益事業(yè)用房以及交通崗?fù)ぁ⒔煌?biāo)志等公共設(shè)施的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

因房屋拆遷需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用，由拆遷人負(fù)責(zé)；但結(jié)合道路擴(kuò)建按照城市規(guī)劃需要就位或者新建、擴(kuò)建各種管線的費(fèi)用，拆遷人不予負(fù)擔(dān)。

第三十條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。

第三十一條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供不少于兩處經(jīng)建設(shè)局審核同意使用的安置用房，供被拆遷人選擇，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

第三十二條拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋、非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，房屋租賃合同重新訂立。

第三十三條拆遷執(zhí)行符合 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)且具有合法租賃手續(xù)的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償且終止租賃關(guān)系，房屋承租人符合房改條件但未參加房改的，拆遷補(bǔ)償金額超過5萬元的，80%補(bǔ)償給房屋承租人、20%補(bǔ)償給被拆遷人；不足5萬元的補(bǔ)足5萬元，給房屋承租人，被拆遷人不再享受20%的拆遷補(bǔ)償金。房屋承租人不符合上述條件的，拆遷補(bǔ)償款全額補(bǔ)償給被拆遷人。

第三十四條被拆除住宅房屋經(jīng)拆遷補(bǔ)償評(píng)估后，拆遷補(bǔ)償不足5萬元的，由拆遷人給被拆遷人補(bǔ)足5萬元；被拆遷人也可以提出申請，由拆遷人提供相當(dāng)于原住房面積的房屋供被拆遷人租住，拆遷人應(yīng)扣除區(qū)位補(bǔ)償部分后，支付拆遷補(bǔ)償款。

第三十五條拆遷執(zhí)行符合 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)且具有合法租賃手續(xù)的公有出租非居住房屋，按貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法實(shí)施。

第三十六條拆遷執(zhí)行符合 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)代管房政策的私有出租居住房屋，租賃關(guān)系終止，被拆遷人原則上應(yīng)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑刹疬w人向被拆遷人（或房產(chǎn)代管部門）支付100%的房屋拆遷補(bǔ)償款。

房屋承租人符合房改條件但未參加房改、且具有合法租賃手續(xù)的，拆遷人在向被拆遷人（或房產(chǎn)代管部門）支付100%的房屋拆遷補(bǔ)償款同時(shí)，還應(yīng)向房屋承租人再支付80%的拆遷補(bǔ)償款。

房產(chǎn)代管部門收到的補(bǔ)償款應(yīng)專項(xiàng)用于落實(shí)代管房政策。

第三十七條在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)未明確或者產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出具體的補(bǔ)償安置方案，報(bào)建設(shè)局審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前由拆遷人組織拆遷當(dāng)事人對被拆遷房屋作現(xiàn)場勘察記錄，并就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十八條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行。

第三十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或承租人支付下列補(bǔ)助費(fèi)：

（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)；

（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；

（三）移裝固定設(shè)施的補(bǔ)助費(fèi)；

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他費(fèi)用。

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第四十條被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式實(shí)施過渡的，拆遷人應(yīng)付給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人延長拆遷的過渡期限，給被拆遷人和被拆遷房屋的使用人造成損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償辦法，可由拆遷當(dāng)事人在補(bǔ)償安置協(xié)議中約定。

第四十一條對被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人根據(jù)貨幣補(bǔ)償協(xié)議的約定，向被拆遷人開具有關(guān)銀行的特種存單。

特種存單不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。

第四十二條被拆遷人以拆遷補(bǔ)償款支付購房款的，應(yīng)當(dāng)由被拆遷人購買市房產(chǎn)管理局許可銷售的商品房，向有關(guān)銀行提交拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、經(jīng)備案或者登記的購房合同、特種存單；有關(guān)銀行應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，將特種存單上的款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬支付給房屋出售單位。

以拆遷補(bǔ)償款購買的房屋產(chǎn)權(quán)，屬房屋被拆遷人或被拆除房屋租賃人所有。

第四十三條被拆遷人購買住房的價(jià)款高于特種存單款額的，超額部分由被拆遷人自行承擔(dān)；被拆遷人購買的住房價(jià)款低于特種存單款額的，余額部分可以現(xiàn)金方式提取。

被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)建設(shè)局審批后以現(xiàn)金方式提取拆遷補(bǔ)償款。

拆遷人支付補(bǔ)償款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)全部支付。

第四十四條從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。

被拆遷房屋的評(píng)估由拆遷人從符合條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)中選擇，并訂立評(píng)估委托合同。

第四十五條評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》和《江陰市城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，對被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)通知被拆遷人（含房屋承租人）到場，被拆遷人（含房屋承租人）應(yīng)當(dāng)予以配合。

評(píng)估機(jī)構(gòu)不得串通一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第四十六條拆遷當(dāng)事人對評(píng)估結(jié)果有異議的，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估；重新評(píng)估后仍有異議的，可以提出書面申請，由建設(shè)局指定其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，新產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)由過錯(cuò)方承擔(dān)。

第四章罰則

第四十七條違反本細(xì)則規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由建設(shè)局責(zé)令停上拆遷，給子警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。

第四十八條拆遷人違反本細(xì)則規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由建設(shè)局吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

第四十九條拆遷人違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)局責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（三）擅自延長拆遷期限的。

第五十條接受委托的拆遷單位違反本細(xì)則規(guī)定轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由建設(shè)局責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。

第五十一條建設(shè)局及管理機(jī)構(gòu)違反本細(xì)則規(guī)定的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第五十二條本細(xì)則所涉及的價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)局會(huì)同物價(jià)、財(cái)政、房管、國土資源等部門根據(jù)職能和權(quán)限制定，并予以公布。

第五十三條本細(xì)則實(shí)施前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實(shí)施拆遷的建設(shè)項(xiàng)目，按照原規(guī)定執(zhí)行。

第五十四條國家、省和無錫市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目涉及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)陌磭摇⑹『蜔o錫市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十五條因城市建設(shè)需要，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征用集體土地后拆遷房屋及其附屬物的，補(bǔ)償安置辦法仍按《江陰市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)村房屋拆遷管理暫行規(guī)定》執(zhí)行。

第五十六條本細(xì)則由江陰市人民 *** 解釋。

第五十七條本細(xì)則自2002年1月15日起施行。

《江陰市貫徹（江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）的具體規(guī)定》同時(shí)廢止。市 *** 其他有關(guān)規(guī)定與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

此文僅作參考,以正式文件為準(zhǔn)。

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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2002和2002年到2021年征地補(bǔ)償方案？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！