各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享十年前農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及在外城中村買的房子十幾年了，拆遷應(yīng)該怎么補償？的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？
2. 十年前補償拆遷不成，現(xiàn)在 *** 再重新拆遷補償有時效嗎？
3. 農(nóng)村拆遷，舊房的價格是怎樣的？
4. 在外城中村買的房子十幾年了，拆遷應(yīng)該怎么補償？
5. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營是以戶為單位的，土地賠償款也應(yīng)當(dāng)發(fā)放到戶，同時由于土地承包期不變的政策，和“生不加、死不減”的政策，家庭土地在總額不變的前提下，又所有有村民資格的成員共有。因此村民權(quán)是資格權(quán)，不經(jīng)法定程序不得剝奪，你家對于自己耕種的土地，可以要求 *** 直接發(fā)放補貼。土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的歸宿，應(yīng)當(dāng)以村委存根或土地承包證為準(zhǔn)，而不應(yīng)當(dāng)完全按照臨時性的登記，如表格。

十年前補償拆遷不成，現(xiàn)在 *** 再重新拆遷補償有時效嗎？

十年前用的是舊法律，2011年1月21日國務(wù)院總理簽發(fā)的《國有土地上房屋征收與補償條例》是全國統(tǒng)一施行的法律！新舊法最大的亮點是舊法的強拆權(quán)力在 *** 手里，新巜條例》的司法強拆的權(quán)力在法院手里，也就是說沒有人民法院判決的強拆都是違法的。依據(jù)巜條例》二十一條的規(guī)定有貨幣補償，和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式。貨幣補償因不服從征收補償決定，漫天要價，防礙征收工作進(jìn)行，會被法院裁決強制執(zhí)行的。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式是不能司法強制的！法律都是新的了，當(dāng)然要按新的法律補償安置了。學(xué)習(xí)法律，弘揚法律精神！支持依法治國！依法行政！建設(shè)美麗祖國！

農(nóng)村拆遷，舊房的價格是怎樣的？

您好，1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

在外城中村買的房子十幾年了，拆遷應(yīng)該怎么補償？

在城中村買的房子十幾年了，拆遷應(yīng)該怎么補償？

城中村，顧名思義，就是城市中的村子。土地還是是集體土地，老百姓戶籍也還是農(nóng)村戶口。與偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村比起來，城中村地理位置優(yōu)勢明顯。也正是因為位置優(yōu)勢，拆遷時所獲補償款一般較多。

根據(jù)我國目前的《土地管理法》及《土地管理法實施條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷一般有三種補償方式：批地建房，補償房屋重置成本；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；貨幣補償。這三種補償方式，農(nóng)民可自己選擇。因為村子位于城市中間，如果土地緊張，批地建房的可能性不會太大，如果進(jìn)行批地建房，所批土地位置一般會較偏遠(yuǎn)。老百姓可選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補償。

農(nóng)村房屋拆遷的補償主要包括：土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。另外，拆遷方也會設(shè)置一部分補助和獎勵。因為房屋宅基地所有權(quán)歸村集體，土地補償費一般會發(fā)到村集體，村集體根據(jù)情況，可適當(dāng)下發(fā)到村民，但無強制性要求。房屋作為地上附著物進(jìn)行補償，房屋價值會有專門的房產(chǎn)公司進(jìn)行評估，拆遷方根據(jù)評估價格進(jìn)行補償。

另外，如果城中村已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，在補償時，房屋參照國有土地上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。而《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。”也就是說，城中村房屋價值補償部分參照周邊城市商品房的市場價格。

在城中村買的房子十幾年了，如果房屋手續(xù)齊全，即具有宅基地使用證和房屋所有權(quán)證，在拆遷時就按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。畢竟是十幾年前買的房子，如果房屋手續(xù)不全，拆遷方想以違建為由少給或者不給補償?shù)模徊疬w人也不要輕易妥協(xié)。考慮到歷史原因，被拆遷人是可以主張按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的十年前農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和在外城中村買的房子十幾年了，拆遷應(yīng)該怎么補償？問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！