忻州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（忻州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)）

adminllh房屋拆遷2025年06月23日 22:42:30400

本篇文章給大家談?wù)勑弥莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，以及忻州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷安置房補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2、修路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
3、拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
4、山西拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
5、2019年忻州市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置房補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

(一)貨幣補償貨幣補償，是指拆遷人對依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。其中房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

修路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：修路房屋拆遷應(yīng)該給予補償。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。

2、公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

3、農(nóng)村修路拆遷房屋補償方法如下：補償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)?*** 制定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的補償。

4、修路拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn) “(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人民進(jìn)行的補償，依據(jù)當(dāng)?shù)氐?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補償是針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補償，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

3、經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補償；拆遷補償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

4、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。

5、（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

山西拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

1、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補償，由于情況不同，補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

2、年拆房賠償明細(xì)表農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成。

3、大同市國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

2019年忻州市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補償：補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現(xiàn)金補償，一類是房屋置換。

2、棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現(xiàn)金補償，一類是房屋置換。房屋置換的補償含三種。

3、“新3年棚改計劃”必須實施所謂“新3年棚改計劃”，即2018年-2020年再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。與此同時，各部門也要嚴(yán)格把關(guān)棚改的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

4、棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）實物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵；（2）貨幣補償。

5、法律主觀：從實際情況可知，棚戶區(qū)改造在經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化等多個方面都取得良好成效。

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