這篇文章給大家聊聊關(guān)于村委會(huì)征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件，以及1996年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 1996年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 強(qiáng)制收回農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 村委會(huì)有權(quán)發(fā)放征地補(bǔ)償款嗎？有何依據(jù)？
4. 各地征地拆遷補(bǔ)償政策在哪里查？最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從哪里獲取？
5. 如何從村委會(huì)了解征地補(bǔ)償信息？

1996年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

強(qiáng)制收回農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此,房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

土地承包未到期收回需要如何賠償

土地承包沒有到期收回的賠償可根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定執(zhí)行。

我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，第四條國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：

(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自 *** ;

(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地。

第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

土地使用權(quán)使用期滿“收回”收回方式

國有土地使用權(quán)在與使用權(quán)人簽訂使用權(quán)出讓合同時(shí)就依法約定了土地使用年限，當(dāng)使用年限期滿前使用權(quán)人沒有申請(qǐng)續(xù)期的，或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)， *** 將土地“收回”的行為。該方式的法律依據(jù)是：

1、《土地管理法》第58條第1款第3項(xiàng)：土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

2、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第2款“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回”。

3、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條“土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記”。

農(nóng)村的人們遇到土地糾紛，特別是與 *** 之間的糾紛也是可以通過法律途徑 *** ，不能畏懼 *** 的強(qiáng)權(quán)。遇到強(qiáng)制收回農(nóng)村的土地沒有得到任何補(bǔ)償時(shí)，為了對(duì)自己有利最好與華律網(wǎng)律師進(jìn)行探討。

引用法條

[1]《土地管理法》第五十八條

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)， *** 官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若侵權(quán)請(qǐng)通過【反饋通道】聯(lián)系刪除。

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強(qiáng)制收回農(nóng)村的土地沒有補(bǔ)償嗎

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您好，我媽是農(nóng)村的，幾年前把土地租給劉姓種大棚，沒有簽合同。幾年過去了，土地租借費(fèi)漲了，但劉姓一直沒給漲。這種情況，我們能收回土地嗎？如何收呢？謝謝~

口頭達(dá)成的也是合同，做一下證據(jù)保全，要求對(duì)方給付租金；或者轉(zhuǎn)換為無固定期限的租賃合同時(shí)，隨時(shí)讓對(duì)方走

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判決書下來，被告沒有錢，沒有房子，就農(nóng)村的那種房子，已經(jīng)去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行了農(nóng)村房子可以讓法院拿來抵押給原告方嗎

除非你也是農(nóng)村戶口，否則是沒法取得農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)的

立即提問宋徐磊等3位律師已解答

農(nóng)村土地由 *** 征收了，但村民沒有拿到土地補(bǔ)償款，施工方開工，村民有權(quán)利去停止施工施工方不肯停工弄的一團(tuán)糟該怎么辦？

依法 *** 是正道，國家如果不對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘峭恋夭荒軌虮粡?qiáng)行占用，先補(bǔ)償后征用就是國家制定的必須遵守的規(guī)定。按照法律的規(guī)定，征地必須取得省級(jí)及以上人民 *** 批文。沒有征地批文，誰也不能征農(nóng)民的地！國家如果不對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘峭恋夭荒軌虮粡?qiáng)行占用，先補(bǔ)償后征用就是國家制定的必須遵守的規(guī)定。如果沒有征地批文，則屬于違法，可以聘請(qǐng)律師通過要求 *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等方式來 *** 。詳情可來電來訪。

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商丘市示范XX農(nóng)村土地及地面附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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您好，想咨詢下農(nóng)村承包的種植土地（截止目前還有10年租約），現(xiàn)在要收回，我們種的樹，村里說只給補(bǔ)償樹錢，不給補(bǔ)償?shù)劐X，還欲伐樹強(qiáng)制征收土地，我們?cè)撛鯓?*** ？謝謝！

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村委會(huì)有權(quán)發(fā)放征地補(bǔ)償款嗎？有何依據(jù)？

您好，很高興回答您的問題！

《土地管理法》第四十三條的規(guī)定，除了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地、或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地外，其他任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地。

《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。”由此可知，在土地征收經(jīng)過法定批準(zhǔn)程序以后，應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上人民 *** 組織實(shí)施，村委會(huì)是無權(quán)自行實(shí)施征地行為的。

同時(shí)，征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由當(dāng)市、縣級(jí)人民 *** 組織當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T實(shí)施征地補(bǔ)償款的發(fā)放。一般征地補(bǔ)償款先行發(fā)放到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，再由村委會(huì)統(tǒng)一組織發(fā)放到村民個(gè)人。但要清楚補(bǔ)償協(xié)議是由 *** 和我們被征收個(gè)人簽訂的，村委會(huì)是沒有權(quán)利和我們簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的。

各地征地拆遷補(bǔ)償政策在哪里查？最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從哪里獲取？

如果你需要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)最好去拆遷辦去問問，如果沒時(shí)間可以上網(wǎng)查你們當(dāng)?shù)卣?wù)網(wǎng)站可以搜索相關(guān)文件政策，謝謝

如何從村委會(huì)了解征地補(bǔ)償信息？

您好！建議您參考：

在集體土地征收過程中，很多涉及征地的信息均可從村委會(huì)處獲取，例如土地征收范圍、數(shù)量及征收單位、土地征收補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支明細(xì)情況、使用及分配方案等。這些信息能夠反映征地補(bǔ)償是否公平公正，同時(shí)還能通過申請(qǐng)村委會(huì)公開這些信息來達(dá)到監(jiān)督依法征收的目的。

在《關(guān)于在農(nóng)村普遍實(shí)行村務(wù)公開和民主管理制度的通知》規(guī)定，“要繼續(xù)把財(cái)務(wù)公開作為村務(wù)公開的重點(diǎn)，所有收支必須逐項(xiàng)逐筆公布明細(xì)賬目，讓群眾了解、監(jiān)督村集體資產(chǎn)和財(cái)務(wù)收支情況。”“要推進(jìn)村務(wù)事項(xiàng)從辦理結(jié)果的公開，向事前、事中、事后全過程公開延伸。”《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定，集體財(cái)務(wù)往來較多的，財(cái)務(wù)收支情況應(yīng)當(dāng)每月公布一次；涉及村民利益的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)隨時(shí)公布。“村民委員會(huì)和村務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立村務(wù)檔案。村務(wù)檔案包括：……征地補(bǔ)償費(fèi)使用及分配方案”、“涉及村民利益的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)隨時(shí)公布”。通過以上規(guī)定可知，產(chǎn)生、貫穿于整個(gè)征收過程中的村務(wù)信息，屬于村委會(huì)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開的村務(wù)信息。

而實(shí)務(wù)中，因各方利益沖突存在，村委會(huì)難免不能及時(shí)公開這些信息，甚至完全不予公開。即使我們申請(qǐng)村委會(huì)進(jìn)行村務(wù)公開，也未必能達(dá)到理想效果。當(dāng)村委會(huì)不公開征地補(bǔ)償信息時(shí)，進(jìn)行救濟(jì)的方式：

一、申請(qǐng) *** 履行職責(zé)：

《村民委員會(huì)組織法》第三十一條規(guī)定，“村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的 *** 或者縣級(jí) *** 及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān) *** 或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布。”該法是全國人大制定的法律，賦予鄉(xiāng)鎮(zhèn)及區(qū)縣 *** 調(diào)查核實(shí)、責(zé)令公布的法定職責(zé)。 *** 收到履行法定職責(zé)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)上述規(guī)定對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，責(zé)令村委會(huì)依法公布，或告知查詢途徑。一般通過該程序，可獲取相應(yīng)村務(wù)信息。

二、提起行政訴訟：

2018年前，村委會(huì)是不能作為行政訴訟被告的。2018年2月6日《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》公布，其中第二十四條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服提起訴訟的，以村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)為被告。”該條文明確了村委會(huì)可作為行政訴訟的被告，但僅限于其實(shí)施的履行行政管理職責(zé)的行為，主要包括：

（一）村委會(huì)依法行使的帶有強(qiáng)制性的行為，如村委會(huì)對(duì)村民責(zé)任田的分配不平等引起糾紛。

（二）法律、法規(guī)、規(guī)章或者明確授權(quán)村委會(huì)行使的行政管理職責(zé)行為，如對(duì)村委會(huì)未依法管理本村土地和其他財(cái)產(chǎn)的行為。

（三）村委會(huì)非法行使行政管理職責(zé)導(dǎo)致村民權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化產(chǎn)生糾紛。

（四）村委會(huì)超越行政機(jī)關(guān)委托權(quán)限實(shí)施的行政管理職責(zé)行為，如鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 委托村委會(huì)按規(guī)定數(shù)額代收該村村民的鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)，而村委會(huì)擅自擴(kuò)大收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向村民多收鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)，由此產(chǎn)生糾紛的。

而村務(wù)公開規(guī)定在《村民委員會(huì)組織法》第三十條，屬于村委會(huì)自我管理的內(nèi)部制度，未納入行政訴訟受案范圍。故村委會(huì)不進(jìn)行村務(wù)公開，無法直接起訴。

但，申請(qǐng) *** 履行責(zé)令村委會(huì)進(jìn)行村務(wù)公開職責(zé)， *** 殆于履職的行為屬于行政訴訟受案范圍。《村民委員會(huì)組織法》第三十一條確立 *** 的法定職責(zé)，在申請(qǐng) *** 履行職責(zé)后， *** 不作為的，依據(jù)《行政訴訟法》第四十七條規(guī)定，“公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可向人民法院提起訴訟。”可直接起訴 *** ，進(jìn)而獲取征地補(bǔ)償相關(guān)信息。

謝謝！

關(guān)于村委會(huì)征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件和1996年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。