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深圳沙井沙四村小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償?
搬遷補助費:往返搬遷費3000元/戶(棟)的標(biāo)準(zhǔn);裝修補助費:交房為毛壞房的;按被登記房屋時雙方同意的評估裝修等級價值以建筑面積(評估折算價)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補償;其它 合法用地:約11萬平方米(老屋村)現(xiàn)容率:0;2.非農(nóng)用地指標(biāo)價格以市場評估價為準(zhǔn)。
沙井有的小產(chǎn)權(quán)房本身屬于違章建筑,這種建筑就需要按照相關(guān)規(guī)定來拆除,補償?shù)馁M用主要包括土地補償費用,地上附著物和青苗補貼費用。具體的也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟情況來確定最合適的補償方法。比如說現(xiàn)在沙井沙四村就有小產(chǎn)權(quán)房拆遷方面的計劃,也可以選擇一比一置換住宅或公寓。
周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。
桑園村據(jù)了解要到14年底了 滿意請采納 城中村改造。 房屋面積以房產(chǎn)證規(guī)定的四至為準(zhǔn),超出房產(chǎn)證規(guī)定的面積,一般開發(fā)商不予補償; 土地局丈量一般應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人在場,現(xiàn)在你可以向土地局提出異議; 屬于合法的面積部分才予賠償,否則不應(yīng)賠償。
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