大家好，今天給各位分享耕地附著物補償標準的一些知識，其中也會對永久占用耕地賠償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 永久占用耕地賠償標準
2. 地上附著物補償費和青苗補償費如何計算呢
3. 拆遷附著物補償和農(nóng)田灌溉管道補償標準
4. 民法典對于耕地的賠償標準

永久占用耕地賠償標準

永久性征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

地上附著物補償費和青苗補償費如何計算呢

地上附著物和青苗補償費是指對被征地農(nóng)民在被征收土地上尚未成熟的農(nóng)作物、林木及其他具有一定價值的經(jīng)濟作物和建筑物及其他設施的補償，該項補償費用由所有者自己所有，即誰對地上附著物和青苗擁有所有權，誰就有權獲得該項補償。地上附著物和青苗補償費主要包括以下三部分：(1)地上附著物補償費，包括地上地下的各種建筑物、構筑物，如：水井、道路、地上地下管線、水渠等的拆遷和恢復費用；(2)青苗補償費，指征收土地時，農(nóng)作物正處于生長階段而未能收獲的，因征收土地需要而致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失的補償；(3)林木補償費，對于被征收土地上林木的補償或砍伐費，一般各省、自治區(qū)、直轄市都根據(jù)森林管理法律、法規(guī)制訂了專門的補償標準。根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此，在征地補償中，地上附著物和青苗費的補償應按照地方規(guī)定的標準進行計算。第一，地上附著物補償費。地上附著物補償費用計算各地規(guī)定各不相同，一般按照拆除的附著物類型、結構、用途等進行綜合測算，以不低于原有水平為原則。如遼寧省《關于全省鋏路建設征地動遷補償實施方案的通知》規(guī)定，飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元；低壓線路改移每公里補償30000元；光（電）纜每米50N150元：農(nóng)田灌溉水利設施，排灌干渠堤壩每延長1米補償10元；鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償10-15萬元。而對于宅基地上的房屋、集體建設用地上的廠房等應進行單獨測算和補償，不應作為地上附著物進行補償。第二，青苗補償費。從各地規(guī)定及實踐操作來看，青苗補償費的標準，一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值，或按作物年產(chǎn)值的一定比例予以補償。有的省（自治區(qū)、直轄市）在有關文件中直接規(guī)定了具體補償標準，例如重慶市《關于調(diào)整征地補償安置政策有關事項的通知》規(guī)定，糧食類作物青苗補償?shù)臉藴蕿椋阂活悩藴剩?100~1430元／畝；二類標準：990~1320元／畝；三類標準：880~1210元／畝。

拆遷附著物補償和農(nóng)田灌溉管道補償標準

對新播種的作物，按季度產(chǎn)值的三分之一給予補償；對于種植作物，最高補償應基于第一季度的產(chǎn)值。可以收獲的糧食、糧油和蔬菜作物沒有補償。在農(nóng)村的土地上種什么作物，拆遷時有什么補償？如果我們能預測拆遷和拆遷時間，那么我們就能種植一些經(jīng)濟作物價值較高的產(chǎn)品。如果不能預測，那么我們不認為在這塊土地上的投資應該太大。因為如果預測不準確，可能會導致你投資失敗，結果自己先破產(chǎn)負債了。

如果你真的想計算國家征用時的補償，那我就告訴你，首先要了解農(nóng)村土地征用時的補償方法。農(nóng)村土地征收補償標準包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費一般為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這筆賠償應該付給土地的承包商。

對土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。這個數(shù)字是怎么產(chǎn)生的？按征用耕地數(shù)量除以征用前被征用單位人均耕地數(shù)量。對于每一個需要重新安置的農(nóng)業(yè)人口，補貼標準是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。此外還有對年輕作物的補償。這就是你所關心的哪種植物會損失更多的錢

民法典對于耕地的賠償標準

一、民法典中責任田被征用如何賠償

民法典規(guī)定，對責任田進行征收的，要給予土地補償費、安置補助費和其他地上附著物和青苗等的補償費用。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

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二、農(nóng)村土地征收的一般程序

(一)預征告知。征地報批前將征地的有關事項告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶是國土行政主管部門的法定職責。國土行政主管部門不履行這一法定職責就是行政不作為。

(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。

(三)征詢意見，組織征地聽證。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照法律規(guī)定的程序和有關要求組織聽證;被征地農(nóng)民提出的異議和建議，聽證機關應該形成筆錄，該筆錄也是報批時的必備材料。

(四)征地材料的組織、審核及上報。市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結果和市縣人民 *** 擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱：一書四方案)，經(jīng)過縣級人民 *** 初步審核同意后，由縣級人民 *** 正式行文報批。

(五)征地的審核、報批。市縣人民 *** 上報的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進行審核。須報國務院批準的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民 *** 審查后報請國務院批準。

(六)征地公告。經(jīng)依法批準征地項目后，市縣人民 *** 和市縣國土行政主管部門要及時進行征地的兩公告，即征收土地公告和征地補償安置方案的公告。如果征地項目未獲省級人民 *** 或國務院批準。由發(fā)布預征公告的國土資源管理部門

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