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北京曹雁律師,北京律師曹鸞驍

adminllh法律知識2025年05月29日 14:52:15380

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林峰都演過哪些電影?

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夫妻婚后共同購房,一方可以私自出售嗎?

1、夫妻婚后共同出資購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方不可以私自的出售。但在實(shí)際生活中,也有人會(huì)圍繞伴侶的簽名,然后把房子給售賣出去,這樣就會(huì)讓糾紛比較多。不過另一方是可以打官司的,然后獲得賠償。

2、夫妻一方不能私自賣房子的。且私自賣房子的情況下,配偶可主張協(xié)議無效,追回房產(chǎn),但第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的,無法追回,只能主張擅自出賣方予以賠償。

3、法律主觀:可以賣掉。 夫妻共有房產(chǎn) 登記在一方名下,未經(jīng)另一方同意 房屋買賣合同 有效。夫妻共有房產(chǎn)一方擅自處分的,屬于無權(quán)處分,但是善意第三人基于對產(chǎn)權(quán)登記信息的信賴,訂立房屋買賣合同應(yīng)予保護(hù)。

4、夫妻一方不可以私自賣房,夫妻一方私自賣房的行為屬于無權(quán)處分。按照法律來說,無權(quán)處分的行為原則上是無效的。

5、夫妻共同房子一方可以賣掉嗎夫妻共同房子一方可以賣掉。夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下,未經(jīng)另一方同意房屋買賣合同有效。

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