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• 1、二手房銀行貸款合同下來,一直沒去過房。貸款合同會(huì)失效嗎?

二手房銀行貸款合同下來,一直沒去過房。貸款合同會(huì)失效嗎?

銀行貸款已經(jīng)審批，需要再去簽的是放款合同，如果貸款方不去簽字，銀行貸款是不會(huì)進(jìn)行放款的。超過指定時(shí)間不簽字，貸款就會(huì)取消。如果想取消貸款，建議跟銀行方面溝通，否則對(duì)于以后再申請(qǐng)貸款是有影響的。

二手房貸款房本押在銀行嗎當(dāng)然要抵押給銀行。銀行會(huì)要求在房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)抵押雙方申請(qǐng)會(huì)為銀行頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，也叫房屋他項(xiàng)權(quán)證。

二手房一般會(huì)等抵押登記做完后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證交還客戶的，如果2個(gè)月還不給，可以打電話給銀行進(jìn)行聯(lián)系。

房屋已過戶，但是銀行貸款未放款，能交房嗎？一般是可以的。

正常情況下，銀行房貸是有合同的，銀行會(huì)在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料一次 *** 給客戶的。

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